Getbergsvägen 32

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 18

Utgångspris: 1 625 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 175 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsrätten står skriven som 3 rok i bostadsrättsföreningens register men är idag en stor 2:a.

Telenor/Tele2

Fjärrvärme

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Morön

Getberget är ett stadsnära område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Getberget ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar flertalet butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov.

På Getberget/Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer.

Norr om Getberget sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Getberget omgivningar.

Andel i föreningen: 1,5148

Andel av insats: 1,5148

Andel av månadsavgift: 1,5148

588 kr

251 602 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Röllekan 2. På fastigheten har under 1957 uppförts bostadshus med adress Getbergsvägen 24-34 samt Ängesvägen 5.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
HSB Norr sköter föreningens administration och fastighetsskötsel.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte av entrépartier och dörrar, installation av låssystem, byte av fasad, byte av tak, installation av laddstolpar m.m.
2022: Nya, inglasade balkonger.
2020: Relining. Renovering tvättstuga.
2018: Renovering tvättstuga och övernattningslägenhet/gemensamhetslokal.
2017: Anpassat soprum till förvaring. Ny torktumlare.
2016: Nytt miljösoprum.
2015: Rörelsestyrda LED-armaturer i trapphus, källargång, samtliga förråd och gemensamhetsutrymmen. 3-fas el till alla lägenheter. Fasader, fasadskivor och fönsterbleck mot söder.
2014: Yttre miljö (gårdsplanen).
2013: Renovering av lokal (bageriet).
2012: Byte tak Ängesvägen.
2008: Installation värme bageri/pizzeria.
2007: Motorvärmarstyrning. Takomläggning.
2006: Entrédörr lägenheter, byte dörrblad och karm.
2005: Gemensamhetsel.
1994: Fönsterbyten. Stambyte kök och badrum.
1988: Fasadbeklädnad.

Kommande renoveringar i föreningen:
Vi har nyligen startat igång ett nytt projekt med energiåtgärder som bl.a. innefattar kanalrensning, byte av värmecentral, installation av EasyVent i lägenheterna för att förbättra inomhusluften, utbyte av termostatventiler samt injustering av dessa för att få en jämnare temperatur i lägenheterna (en trådlös temperaturgivare kommer installeras i lägenheterna och monteras på vägg/dörrfoder) m.m.

Föreningen har 2 tvättstugor med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Dessa finns i källaren på Getbergsvägen 32 och du kan nå dem via källargången från andra trapphus.
Det finns även cykelförråd, rum för barnvagn och rullatorer, ett hobbyrum samt en samlingslokal/övernattningsrum som föreningens medlemmar får hyra för 100kr/dygn. I lokalen finns sovplatser, dusch och toalett.
Släp finns att hyra.

Varje lägenhet har en (1) tillhörande parkeringsplats med motorvärmarstolpe.
Kostnad 260 kr/månad exkl. el.

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjs med 2% från januari 2025. ( Kontrollerad 2024-11-22 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 625 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 347 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och internet samt bostadsrättstillägg.
Kostnad för hushållel och ev. parkeringsplats tillkommer.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin förbrukning på faktura för månadsavgift.

Innehavaren av parkeringsplats debiteras även för sin elförbrukning vid elbilsladdning/motorvärmare med 2kr/KW.

175 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgifterna höjs med 2% från januari 2025. ( Kontrollerad 2024-11-22 )

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-15

Besiktningsman: Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

Summa: 671 kr

Beskrivning: ingen avsättning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.