Utgångspris:

1 550 000 kr

Månadsavgift: 3 528 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Krister Lundqvist

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skellefteå

Lasarettsvägen 23

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Månadsavgift: 3 528 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Krister Lundqvist

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig 1½:a med nyrenoverat badrum, balkong i västerläge och centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 48,5 m²
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1982-83
Månadsavgift: 3 528 kr
Driftkostnad: 410 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar modern komfort med ett drömläge i hjärtat av staden.
Här erbjuds en ljus och rymlig 1½:a där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och stilfullt hem.
Nyrenoverat badrum: Smakfullt renoverat med påkostade materialval och smart förvaring – en oas av lyx i din vardag.
Stort kök: Ett dröm-kök för hemmakocken, med generösa arbetsytor, plats för matbord och gott om förvaring.
Balkong i västerläge: Perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över stadens takåsar.
Centralt läge: Allt du behöver finns inom gångavstånd – shopping, restauranger, kollektivtrafik och grönområden.
Hiss: Smidigt och bekvämt för alla åldrar.
Denna lägenhet är perfekt för dig som vill ha ett hem med stil, funktion och en känsla av stadens puls.
Missa inte chansen att förvandla denna pärla till ditt nya drömboende!

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med klickgolv, tapet & målade väggar, vitt tak, vita släta luckor och lådor. Spis, fläkt och kyl/frys.
Hall med klickgolv, målade väggar, vitt tak och 2 garderober.
Vardagsrum med ekparkett, målade väggar, vitt tak och utgång till balkong.
Sovdel med ekparkett, målade väggar och vitt tak.
Badrum med våtmatta, våttapet, vittak, wc tvättställ med lådor, dusch samt garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 48,5 m²

Lägenhetsnummer: 9

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1982-83

Driftkostnad: 410 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i väster med kvälls sol.

Tv/Internetanslutning

TV- Kabel-tv via Tele 2. Grundutbudet ingår i avgiften.
INTERNET - Via Skellefteå kraft. Abonnemang väljs själv via Ske-krafts portal.

Värme- och ventilationsanläggning

Från och tilluftssystem styrt på el, separat för varje lägenhet.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Centrala Stan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,3278

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

123 535 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tule 16. På fastigheten har under åren 1982-1983 uppförts bostadshus med adress Lasarettsvägen 23.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Skärmtak
2010 - Bredband
2011 - Isolering vinda
2012 - Byte överliggare, vån 3
2013- Målning av fönster
2014- OVK besiktning samt rensning av kanaler
Alla lägenhetsdörrar i huset är bytta
2017- Klinkergolv tvättstuga
2018- Inglasning balkong och loftgång
2019- Nytt ventilationssystem och nya fläktar.
2020- Målat tak och väggar entréplan samt tak och halvväggar i loftgångar.
2022- Bytt armaturer i hela trapphuset till känseldektorer

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2024 ska asfalten på gården fixas.
De följer underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

Sopsorteringsrum, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum.
Tvättstuga finns i bottenplan vid hissen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 7 carportplatser och 2 parkeringsstolpar och till dem är det separat kö. Det är de enda parkeringsmöjligheter föreningen har att erbjuda i dagsläget. Man hör av sig till föreningens vicevärd Lena Nilsson, för att ställa sig i kö. 070-595 56 96. Det finns även 2 gästparkeringar. Dessa måste man ha parkeringstillstånd för och är endast avsedd för gäster.
Stolparna kostar 200kr /mån exl ström.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil och omtyckt förening med god ekonomi.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 528 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel, p-plats (valfritt) samt internet (Valfritt)

Driftkostnader

410 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 410 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil och omtyckt förening med god ekonomi.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-28

Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lasarettsvägen 23, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3528 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Krister Lundqvist

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-563 08 17

krister.lundqvist@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lasarettsvägen 23

Charmig 1½:a med nyrenoverat badrum, balkong i västerläge och centralt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lasarettsvägen 23, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Krister Lundqvist

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev