Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 457 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 4 457 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare

Hemmansgatan 165, Skellefteå

BR-radhus med gavelläge i söder och stor inre reparationsfond!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212028002-0148
  • Byggnadsår: 1980-1982
  • Månadsavgift: 4 457 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212028002-0148
  • Utgångspris: 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1980-1982
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Tillträde: Snabbt tillträde möjligt!

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av ComHem och deras analoga grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet ingår i månadsavgiften. Operatör: Riksnet, med en hastighet på 100/100 mBit. Internetuttag finns i varje lägenhet.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Anderstorp
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,54038%
  • Andel av insats: 0,54038%
  • Andel av månadsavgift: 0,50562%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar Fäboden 1 och Hemmanet 1. På fastigheterna har under åren 1980-1982 uppförts bostadshus med adress Hemmansgatan och Fäbodgatan.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring gällande samtliga lägenheter. Tilläggsförsäkringen täcker de delar som den boende har underhållsansvar för.

Riksbyggens kontor i Skellefteå har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Torpet
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Föreningen gjorde det möjligt att källsortera.
2007 Nya garageportar
2010 Konvertering från direktverkande el till fjärrvärme.
Ca 2011-2012 Nära hälften av alla bostadsrätter har renoverats på grund av fuktskador i badrummen. Fuktmätningar gör föreningen i varje bostadsrätt vart tredje år. Skall göras nu under 2016. Föreningen byter klämring utan kostnad om det skulle behövas.
2013 Carportar (24st) har byggts på Hemmansgatan och Fäbodgatan.
2015 Nytt altantak på kvartersgården Hemmansgatan 117.
2015 Ny eldriven packmoped.
2015 Nya ytterdörrar.
2015 Multiskopa för snöröjning till föreningens lastmaskin.
2016 Renoverat tvättstuga på Fäbodgatan med installation av självdoserande maskiner.
2016 Ny lokal för vaktmästaren.

Övrigt:
Fastigheterna och garagen har målats under några år.
På Fäbodgatan och Hemmansgatan har markarbeten utförts.
Lekparker har rustats upp flera gånger. Efter den senaste upprustningen och besiktningen uppfyller lekparkerna EU:s krav på säkerhet.
Kommande renoveringar: Ett stort projekt påbörjas under mars / april 2017. Byte av ventilation, nya tak och hängrännor, det beslutades vid en extra föreningsstämma 2016-12-12.
Ny ventilation ger en bättre inomhusmiljö och bör ge lägre energiförbrukning i din bostadsrätt.
Projektet påbörjas mars / april 2017 och kommer att pågå ca 2år. Nya hängrännor och stuprör ingår också i projektet. Projektet innehåller också en del brandsäkerhetsåtgärder.
För finansiering av projektet behöver avgiften justeras.
Exempel: En bostadsrätt på tre rum/kök och en boyta på 78 kvm.
Avgiften kommer höjas med 3% 2017-01-01 ca: 95kr/mån.
Avgiften höjs med ytterligare med 3% 2018-01-01 ca: 98kr/mån.
Efter 2år har den totala höjningen blivit ca: 193Kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Vissa av markplans-lägenheterna har förråd vid altanen på baksidan och vissa har inne i lägenheten.
Lägenheter på andra våningsplanet har förrådet i de flesta fallen på balkongen.
Föreningen har sammanlagt 4st tvättstugor. De får användas av de boende i föreningen.
Kvartersgård och festlokal finns på Hemmansgatan 117
Gym - Fäbodgatan 148.
LAN, Pingis och Barnlokal - Fäbodgatan 2
Vävstuga - Fäbodgatan 148.
Snickeri och måleri - Hemmansgatan 187.
Solarium - Fäbodgatan 148.
Bastu - Hemmansgatan 187.
Föreningen har även flertalet cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmarstolpe kostar 80kr/mån exkl. ström. Kan erbjudas alla.
Carportplatserna kostar 130kr/mån exkl. ström. Separat kö!
Garageplatserna kostar 180kr/mån exkl. ström. Separat kö!
Föreningen har även 12st husvagnsplatser som kostar ca 50 kr/mån. Separat kö!

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 3% den 2018-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 457 kr
Månadsavgiften är kallhyra inkl. kabel-TV och bredband.
Kostnad för värmen tillkommer, föreningen har eget avtal med Skellefteå Kraft och värmekostnaden tillkommer på hyresavin.
Avtal för hushållelen tecknar bostadsrättsägaren själv med leverantör.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-06-09

Inre reparationsfond

Summa: 12 956 kr

Alla bilder

Karta & område

Hemmansgatan 165, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4457 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Tina Edler

Fastighetsmäklare
Till toppen