Utgångspris:

280 000 kr

Månadsavgift: 2 652 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Läs mer och kontakta mig

Kristinehamn

Södra Ringvägen 46b

Se på karta

Utgångspris:

280 000 kr

Månadsavgift: 2 652 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Läs mer och kontakta mig

Stor 1:a i populär förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 47 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 2 652 kr
Driftkostnad: 196 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1 rok om hela 47 kvm på attraktiva Södra ringvägen! Här får du en bostad som kombinerar smart planlösning med bekvämligheter utöver det vanliga för en etta.

Lägenheten erbjuder ett riktigt kök med gott om arbetsyta – perfekt för dig som gillar att laga mat. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som förlänger säsongen och blir ett härligt extra rum.

Förvaringsmöjligheterna är ovanligt bra för storleken, med flera garderober och smart planerad yta. Dessutom är den låga månadsavgiften en extra bonus som gör boendet både trivsamt och ekonomiskt fördelaktigt.

Här bor du på ett bra läge med närhet till centrum, butiker, service och kommunikationer – allt du behöver inom bekvämt avstånd.

En perfekt bostad för dig som söker en välskött och prisvärd lägenhet med det lilla extra!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor och ljus etta med gott om förvaring!

Kök: Ljust kök med plats för matlagning och en mindre atgrupp. Rummet har plastmatta och en ljus tapet. Köksluckorna är släta vita, i köket finns kyl/frys och en nyare spis.

Duschrum: Duschrum gjordes om i samband med stambytet 2011, här är inrett i tidlösa vit-grå färgskala med plastmatta och kakel.
Rummet är utrustat med WC, handfat och duschhörna.

Rum: Här möts man av en hall med gott om förvaring i de många garderoberna.
I den rymliga hallen finns även plats för matplats/sängplats.
Vardagsrummet har parkett som är nyslipad och väggarna är tapetserade med en ljus tapet. Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 47 m²

Lägenhetsnummer: 8

Utgångspris: 280 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 196 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2 samt Telia fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kristinehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,65429

Andel av insats: 0,65429

Andel av månadsavgift: 0,65429

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

95 195 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenhet för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar Mörten 1, Spiggen 2 och halva Spiggen 3 med adress Karlskogavägen 19-27, Irisdalsgatan 1-9 samt Södra Ringvägen 46-48.
Föreningen består av totalt 109 lägenheter och 21 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 20 stycken 1:or, 44 stycken 2:or, 37 stycken 3:or, 6 stycken 4:or samt 2 stycken 5:or.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisning från 2023, se "Dokument" i annonsen.

Stambyte 2011
Fönsterbyte 2012

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisning från 2023, se "Dokument" i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum, hobbyrum, motionsrum och cykelrum hittas i källaren i hus 46.

Parkering

Bilplats 1: Garage södra parkeringen , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage norra parkeringen , har separat kö.
I föreningen finns 59 p-platser och 27 garageplatser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

280 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 652 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår en elavgift. Avläsning sker årligen. Lilla TV-utbudet ingår i avgiften.

Driftkostnader

196 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 46 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-16

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland

Inre reparationsfond

Summa: 1 982 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Ringvägen 46b, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2652 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

070-485 10 13

linda.karas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Södra Ringvägen 46b

Stor 1:a i populär förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra Ringvägen 46b, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 