Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 5 020 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Läs mer och kontakta mig

Annelie Delang

Läs mer och kontakta mig

Kristinehamn

Karlskogavägen 17A

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 5 020 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Läs mer och kontakta mig

Annelie Delang

Läs mer och kontakta mig

En sällsynt hemtrevlig trea på första våningen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 70
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 5 020 kr
Driftkostnad: 108 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Här finns en möjlighet att flytta in i en lägenhet om tre rum och kök med fräscha ytskikt från 2019. Lägenheten är välplanerad och hemtrevlig och har dessutom mycket dagsljus, behagliga färgval och bra förvaring. Ljuset i den här lägenheten är oslagbart.
I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens balkong med plats för ett mindre bord. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

Här har du promenadavstånd till Kristinehamns centrum med all vad det har att erbjuda.
Bostadsrättsföreningen är har stabil ekonomi och en trevlig gemenskap.

Välkommen på visning av denna trevliga lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

En mycket fint renoverad lägenhet på andra våningen.

Kök: Nytt fin kök från 2019 då allt byttes ut inklusive vitvaror, såsom induktionshäll, inbyggd ugn samt micro, kyl, frys och diskmaskin. Köksluckorna är vita profilerade, vitt kakel, träbänkskivor och tapet på väggarna.
I köket finns ett stort förråd.

Rum: Hall med ljusa tapeter och plastmatta, här finns plats att hänga av sig ytterkläder samt 2 stora förråd.

Sovrum 1 ligger till höger om hallen och har plastmatta och tapet.
Från hallen kommer man även till vardagsrummet med parkett och tapet samt utgång till den härliga balkongen.

Innanför vardagsrummet finns sovrum 2, även här är det plastmatta och tapet.

Duschrum: Fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme,
duschhörna, WC, handfat och tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 70

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 108 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Utanför vardagsrummet finner du en härlig balkong med plats för en mindre sittgrupp.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme mekanisk ventilation

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kristinehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4019

Andel av insats: 1,4019

Andel av månadsavgift: 1,4019

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

331 880 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 84 stycken bostadsrätter fördelade på 12 stycken 1:or, 36 stycken 2:or samt 36 stycken 3:or.

Föreningen byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Ny reglering av tomträttsavgälden kommer att göras from 2022-01-01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022/ 2023
Föreningen har köpt 1570 st andelar i HSB Solpark Ek. förening till ett värde av 334 410 kr
Föreningen har köpt och installerat 6 laddpunkter för elbil, i samband med detta teckndes yttreligare ett abonemang med
Kristinehamns Energi.
2020/2021
Kulvertbyte samt byte av varm & kallvattenledningar samt elementrör i alla tre byggnader.
2011
Stambyte
2012
Fönsterbyte
2015
Fönsterbyte
2016
Injustering av värmesystem samt ny styr & regler med inomhusgivare

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor i källaren av hus 13.
Här finns även en föreningslokal, cykel förråd samt övernattningslägenhet med duschrum. Övernattningslägenheten går att hyra per natt för medlemmar.
Sophus på gården med sopsortering.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns 48 numrerade p-platser med el och två gästparkeringar. Till varje lägenhet hör två parkeringskort.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Kommande år planeras ytterligare höjningar av avgiften men exakt vad och när är ej bestämt.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 020 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår en schablonavgift för el som baseras på föregående års elförbrukning. Elförbrukningen avläses årligen och beroende på om man förbrukat mer eller mindre så justeras avgiften därefter.

Driftkostnader

108 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 108 kr

Försäkringskommentar: Försäkring avser Hemförsäkring Extra från IF.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Kommande år planeras ytterligare höjningar av avgiften men exakt vad och när är ej bestämt.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-14

Besiktningsman: Peter Persson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlskogavägen 17A, Kristinehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södertull

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5020 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

070-485 10 13

linda.karas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Boka möte med mig

Annelie Delang

Fastighetsmäklare

076-336 01 61

annelie.delang@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Karlskogavägen 17A

En sällsynt hemtrevlig trea på första våningen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karlskogavägen 17A, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Annelie Delang

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 