Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
250 000 kr
Månadsavgift: 5 234 kr/månad
Kristinehamn

Blomstervägen 3A

Utgångspris: 
250 000 kr
Månadsavgift: 5 234 kr/månad

Prisvärd och välplanerad 3:a med balkong och centralt läge i Kristinehamn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 5 234 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och prisvärda 3:a om 64 kvm i HSB Brf Dalian – ett bekvämt boende på andra våningen med centralt läge och närhet till allt du behöver i vardagen. Här bor du med mataffär, pizzeria och centrum inom bekvämt räckhåll, samtidigt som föreningen erbjuder en trygg och välskött boendemiljö där även internet ingår i månadsavgiften.

Trevlig gavellägenhet med en genomtänkt planlösning som erbjuder en stor och välkomnande hall med flera inbyggda garderober och gott om förvaring. Köket är rymligt och funktionellt, med generösa arbetsytor och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till en balkong, där du kan njuta av kvällssolen och lugna stunder.

Bostaden har uppdaterats med ny wc-stol, handfat och badrumsspegel, vilket ger ett fräscht och modernt intryck i badrummet. De två sovrummen erbjuder bra ytor för både familj, hemmakontor eller gästrum.

Föreningen har genomfört flera förbättringar, bland annat en uppdaterad tvättstuga, ommålad fasad samt renoverade trapphus, vilket bidrar till ett välskött och trivsamt helhetsintryck. Parkering finns att tillgå för boende.

Detta är ett utmärkt val för dig som söker en centralt belägen, lättskött och prisvärd bostad med bra standard och närhet till Kristinehamns utbud av service, butiker och kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Rymlig och luftig hall med flera inbyggda garderober samt gott om plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och målade väggar ger ett ljust och välkomnande första intryck.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar, med gott om plats för soffgrupp och umgänge. Härifrån nås bostadens balkong, som förlänger rummet under årets varmare månader.

Kök
Rymligt kök med ljusa luckor och gott om förvaring. Kaklat ovan diskbänk och utrustat med spis med fläkt samt delad kyl/frys. Här finns bra plats för matbord och stolar, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt.

Badrum
Badrum med dusch, wc, handfat och spegel. Förberett för tvättmaskin. Plastmatta på golv och kaklade väggar, funktionellt och lättskött.

Sovrum 1
Sovrum i anslutning till köket, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng samt två inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar, med goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 18
Utgångspris: 250 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & frånluftsventilation

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn

Omgivning

Blomstervägen 3A är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde i Kristinehamn med gångavstånd till mataffärer och goda kommunikationer, samtidigt som centrum nås smidigt. Området är centralt med ett bekvämt läge för både vardag och fritid.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,9409
Andel av insats: 3,9409
Andel av månadsavgift: 0,039409

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

246 477 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag som har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmars ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Dalian 29 som består av tre byggnader med adress Blomstervägen 1-3. I föreningen finns 32 lägenheter fördelade på 8 stycken 1:or, 16 stycken 2:or samt 8 stycken 3:or.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. Föreningen har under 2015 tecknat ett energioptimeringsavtal med HSB Värmland.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte genomfördes 1988. Samtidigt så byttes alla fönster och alla balkonger renoverades.
Takpannor, hängrännor och stuprör byttes även de 1988.
Under 2015 har nya motorvärmaruttag monterats.
Under 2016 planerades tilläggsisolering av vindarna och målning av takfot och vindskivor.
Termostater bytes ut under 2016.
Under 2017 har föreningen bytt tätningslister i fönster och dörrar, bytt panel på gavelspetsarna samt plåtbeklätt vindskivor. Föreningen har även fått sin OVK (obligatorisk ventilationskontroll) slutbesiktad under 2017.
Fasaden och alla trapphus har målats om.
Båda tvättrummen har renoverats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2018 kommer gavelspetsarna att målas.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd finns i källaren.
Tvättstuga med två maskiner, torkrum och mangel.

Parkering

Bilplats 1: P-plats 19st . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Ekonomi

Utgångspris

250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 234 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Uppvärmning, vatten, kabel-tv och internet

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Driftkostnader är baserade på ett ungefärligt schablonpris kontakta mäklaren för mer information.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-20
Besiktningsman: HSB

Inre reparationsfond

Summa: 81 kr
Beskrivning: Aktiv reperationsfond saknas dock finns en tillgång i fonden på 81:- kvar.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Blomstervägen 3A, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5234 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kristinehamn
Blomstervägen 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning