Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 897 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Norra Strandgatan 2

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 897 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar trea i Karlstads vackraste byggnad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 1044
  • Byggnadsår: 1906
  • Månadsavgift: 6 897 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Norra Strandgatan 2! Underbar trea i Karlstads vackraste byggnad. Denna lägenhet med generös takhöjd erbjuder en härlig kombination av karaktär och modern komfort som gör den till en helt unik bostad. Med sina generösa 86 kvm, fördelade på 3 rum och kök, öppnar denna lägenhet upp för en bekväm och harmonisk livsstil.

Det luftiga och sociala vardagsrummet ger dig gott om utrymme för socialt umgänge, och det härliga ljusinsläppet ger en inbjudande känsla. Mycket trevligt kök där de högkvalitativa materialen och generösa ytorna gör matlagning till en njutning. Det fina badrummet har allt du behöver med praktiska tvättmöjligheter som gör vardagen enklare och mer bekväm. Två stora sovrum varav en med generös klädkammare.

Till bostaden finner ni även en stor balkong i sydväst läge med fin sol hela dagen och kvällen. Här finns gott om plats för möblemang. Utsikt över takåsar, domkyrkan och mot Klarälven.

Fastigheten är utrustad med en mycket fin och helt nyrenoverad hiss som tar dig smidigt upp till bostaden.

Övriga utrymmen man har tillgång till i föreningen är bastu en trappa ned, tvättstuga en trappa ned, generöst enskilt förråd på samma våningsplan som lägenheten, motionsrum, pingisbord samma våningsplan som lägenheten samt hobby rum i källaren.

Precis utanför entrédörren finner ni även badhusparken med en vacker utsikt över Sveriges längsta stenbro samt Klarälven som sommartid är populärt för picknick och solbad.

Denna lägenhet i Karlstads vackraste byggnad får ni inte missa. Här förenas charm och modernitet på ett sätt som är svårt att hitta någon annanstans.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med fin ekparkett på golv samt vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en praktisk garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter.

Direkt till höger om entrén ligger lägenhetens badrum. Kakel och klinker (golvvärme) i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, badkar/dusch, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin samt handdukstork.

Härligt kök med ekparkett samt ljusa, mönstrade tapeter. Här finns gott om plats för större köksmöbel. Köket är utrustat med vita snickerier, spishäll, ljust, mönstrat kakel över arbetsytor, fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Köket erbjuder goda arbets- samt förvaringsytor.

Sovrum 1 med ekparkett på golv samt ljus tapeter på väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng. I sovrum 1 finner ni även utgången som tar er till den stora balkongen.

Stort och socialt vardagsrum med vacker ekparkett samt ljusa tapeter på väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel. Härligt ljusinsläpp ger en trevlig känsla i rummet.

Sovrum 2 med ekparkett på golv samt grå väggar. Här finns plats för både säng och skrivbord. I anslutning till sovrummet finns även en rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 1044
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1906
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja. Hiss från markplan.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten följer två förråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Den ursprungliga byggnaden uppfördes 1906 som varmbadhus och är Q-märkt vilket innebär att fasaden skall behållas i ursprungligt skick. Ombyggnation till bostäder påbörjades 1999 och färdigställdes 2001.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor, insynsskyddad balkong i västerläge med härlig eftermiddags/kvällssol. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Tingvallastaden

Omgivning

Tingvallastaden är Karlstads centrala kärna. I söder är området avgränsat av järnvägen, i öster Pråmkanalen. I väster och norr utgör Klarälvens östra och västra gren gränserna. Tingvallastaden består av stadsbebyggelse i slutna kvarter, gatusträckningar och tomtindelningar följer i stort den stadsplan som fastställdes efter stadsbranden år 1865. Stort utbud av shopping och restauranger gör Tingvallastaden till en levande stadskärna. Stora Torget är knytpunkten för Karlstads stadsbussar och du tar dig enkelt runt i staden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,77340
Andel av månadsavgift: 3,7729

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

547 154 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av ett flerfamiljshus på fyra våningar med totalt 27 bostadsrätter.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Månadsavgift

6 897 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Strandgatan 2, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6897 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tingvallastaden, Karlstad
Norra Strandgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning