Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 3 551 kr/mån

Anmäl till visning

Söndag

6/5
16:00-16:45

Anmälan krävs
Boka

Klas Ördell

Fastighetsmäklare

klas.ordell@svenskfast.se

0730-70 77 55

Helena Andersson

Mäklarassistent

helena.karlstad@svenskfast.se

054-21 10 00

Sammanfattning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 3 551 kr/mån

Anmäl till visning

Söndag

6/5
16:00-16:45

Anmälan krävs
Boka

Klas Ördell

Fastighetsmäklare

klas.ordell@svenskfast.se

0730-70 77 55

Helena Andersson

Mäklarassistent

helena.karlstad@svenskfast.se

054-21 10 00

Tingvallagatan 5A, Karlstad

Välplanerad 3:a i centrala Karlstad

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Lägenhetsnummer: 15033
Byggnadsår: 1934
Månadsavgift: 3 551 kr
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Nu har du möjlighet att köpa en trevlig trerummare i ett helt insynsskyddat läge. Mycket trevlig planlösning gör denna lägenhet social och ljus med ljusinsläpp från två väderstreck. Högt i tak, öppen spis, fiskbensparkett och ett oslagbart cityläge med närhet till allt är några av dom detaljer som lägenheten erbjuder. Bostadsrättsförening med god ekonomi och låga avgifter, föreningen disponerar flera lokaler med attraktiva affärslägen som ger goda intäkter. Välkommen på visning!

Fakta

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna på vänster sida. I första hallen på golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade. Vidare in i lägenheten kommer du till innerhallen som blir som ett nav till resten av lägenheten där du finner fiskbensparkett och målade väggar.

Kök: Äldre kök som går i ljusa toner med gråa skåpluckor, vitt kakel och vitmålade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Gott om ytor för matlagning och bra förvaringsmöjligheter i köksinredningen. I köket får du plats med ett mindre matbord.

Sovrum: Sovrummet är intilliggande köket och har en fin fiskbensparkett och målade väggar. Detta är det största sovrummet och här får du enkelt plats med en dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Här finns tre stycken garderober.

Vardagsrum: Stort och rymligt vardagrsum med parkettgolv och målade väggar. I vardagsrummet har du en fin öppen spis som ger en hög mysfaktor till rummet. Gott om ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och fin utsikt över Tingvalla och Karlstad.

Duschrum: Duschrum med våtrumsmatta och tapet i ett beige utförande. Duschrummet är utrustat med dusch, toppmatad tvättmaskin, wc och handfat. Möjlighet att installera tvättmaskin.

Sovrum 2: Mindre sovrum som är lämpligt som barnrum/kontor. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade. Här finns samma fina utsikt som i vardagsrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Lägenhetsnummer: 15033

Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk förvaltare

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Karlstads stadsnät
Tv: ComHem's basutbud ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Visa all fakta

Omgivning

Tingvallastaden är Karlstads centrala kärna. I söder är området avgränsat av järnvägen, i öster Pråmkanalen. I väster och norr utgör Klarälvens östra och västra gren gränserna. Tingvallastaden består av stadsbebyggelse i slutna kvarter, gatusträckningar och tomtindelningar följer i stort den stadsplan som fastställdes efter stadsbranden år 1865. Stort utbud av shopping och restauranger gör Tingvallastaden till en levande stadskärna. Stora Torget är knytpunkten för Karlstads stadsbussar och du tar dig enkelt runt i staden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,62

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Freja är nybildad bostadsrättsförening belägen på Tingvallagatan 5 och Södra Kyrkogatan 11 i Karlstad. Föreningen består av 47 lägenheter och 8 lokaler. Carlstaden är föreningens förvaltare.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Freja 5

Lägenhetsnummer skatteverket: 1201

Kommun: Karlstad

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Ommålning av trapphuset
Just nu diskuteras tillbyggnation av balkong till de boende i föreningen. Utredning sker i detta nu.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd i direkt anslutning till lägenheten.
Tvättstuga finns belägen i källaren på Tingvallagatan 5 C. Här finns tvättmaskin, torktumlare och mangel.

Parkering

Föreningen har 22 garageplatser varav tre av dessa är extra stora. De vanliga garageplatserna kostar 800kr/mån och de stora kostar 1000 kr/mån. Föreningen har även 11 parkeringsplatser som kostar 400 kr/mån. Till samtliga garage och parkeringsplatser är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen använder sig av linjär avskrivning om 1 % av byggnadens anskaffningsvärde.
Föreningen har goda intänkter i form av flertalet företag som hyr lokaler.

Övrigt

Just nu ser föreningen över möjligheten att bygga till balkong till lägenheterna.

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

3 551 kr

Driftkostnader

ca 450 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område

Tingvallagatan 5A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Månadsavgift	+	3551 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Ansök om lånelöfte

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

eller fyll i på egen hand

Söndag 6/5 16:00-16:45

Tingvallagatan 5A

Anmälan krävs

Jag är intresserad

men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

500 tecken kvar

Jag vill få påminnelse via SMS inför visningen

Jag godkänner villkoren

Oj, något gick fel! Försök igen.

Lägg till i min kalender

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Klas Ördell

Fastighetsmäklare

Helena Andersson

Mäklarassistent

3 mån	1,55%
2 år	2,05%
5 år	2,25%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tingvallagatan 5A, Karlstad

Välplanerad 3:a i centrala Karlstad

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Om föreningen

Allmänt

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Energideklaration

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Tingvallagatan 5A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Klas Ördell

Helena Andersson