Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 947 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Kolarens gata 28F

Månadsavgift: 4 947 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hörnläge i söderläge på Stockfallet!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Byggnadsår: 2018/2019
  • Månadsavgift: 4 947 kr
  • Driftkostnad: 1 252 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till lugna och trevliga Kolarens gata 28F och detta gavelradhus på populära Stockfallet! Radhusets väldisponerade 105 kvadratmeter erbjuder hög standard och stora sociala ytor. Här erbjuds ett modernt och rymligt kök med fräscha ytskikt, generösa ytor samt en öppen planlösning mot vardagsrum. Här erbjuds även två helkaklade badrum, tre bra sovrum, allrum samt en härlig baksida med stor altan i gavelläge mot söder. Genomgående stort ljusinsläpp från stora fönster. Till radhuset tillhör även en gräsyta som är perfekt för odling eller lek. Till radhuset tillhör även ett isolerat förråd i fristående byggnad. Ett perfekt boende för barnfamiljen eller för den som söker ett lättskött boende.

Här bor ni i ett område med närhet till vacker natur med fina strövområden samt goda kommunikationer till Karlstads centrala delar med mataffärer och service.

Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Golvvärme i hela entréplan.

HALL
Välkomnande entréhall med här finns en praktisk garderobsvägg med bra förvaring samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Grå klinker på golv samt vita väggar.

BADRUM
Till vänster om hallen finner du det första badrummet som är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Stort och fint badrum med grå klinker (komfortvärme) som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

KÖK
Mycket stilrent kök i öppen, modern planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med vita snickerier, spishäll, ugn, fläkt, vitt kakel över arbetsytor, kyl, frys, diskmaskin samt mikro. Köket erbjuder goda förvarings- samt arbetsytor via praktisk köksö. Parkett på golv samt vita väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett socialt och härligt rum. Här erbjuds ett vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Rummet inrymmer både mat- och soffgrupp om så önskas. I anslutning finner du utgången till den generösa altanen i rakt söderläge. Vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Parkettgolv samt vita väggar.

Övervåning:

ALLRUM
På andra våningen möts vi av ett välplanerat allrum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds plats för soffgrupp. Parkettgolv samt vita väggar.

SOVRUM 1
Fint sovrum och här finns goda förvaringsmöjligheter i garderob. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv, vita väggar med en mörkblå fondvägg.

BADRUM
Bostadens andra badrum har även det grå klinker på golv (komfortvärme) samt vitt kakel på väggar. Detta badrum är utrustat med WC, badkar, handfat samt badrumsskåp.

SOVRUM 2
Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärda nattduksbord samt förvaringsmöjligheter i form av 3 garderober. Parkettgolv samt vita väggar.

SOVRUM 3
Rofyllt sovrum och här finns goda förvaringsmöjligheter i garderob. Även detta fungerar perfekt som kontor, barnrum och gästrum. Samma fina genomgående parkett och vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Byggnadsår: 2018/2019
Driftkostnad: 1 252 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Isolerad betongplatta på mark.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor.
Fönster: 3-glas.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Stor altan på baksidan

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Leverantör: Sappa.
Internetanslutning: Fiber. Leverantör: Karlstads stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Luft/Vatten-värmepump + golvvärme på nedervåningen.
Ventilation: Fläktstyrd frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Stockfallet

Omgivning

Stockfallet är ett villaområde i nordöstra Karlstad. Det angränsar till bostadsområdena Kroppkärr och Lorensberg och har c:a 6km till centrala Karlstad. På Stockfallet finns det gott om bostadshus, till största delen villor och kännetecknas som ett lugnt område med flera populära lekplatser samt 2 förskolor. Stockfallets skola har klasser mellan 0-6. Goda kollektiva förbindelser och flera fina gång och cykelvägar finns till Karlstads övriga områden. Aktivitetsföreningen "Stocken" anordnar Valborgsfirande, för-midsommarfirande, pubkvällar, kräftskivor m.m.

Om föreningen

Föreningen består av sju fråstående byggnader med totalt 26 bostadsrättsradhus. Bostäderna stod färdigställda mellan 2018-11-30 - 2019-03-13. Ekonsomisk och administrativ förvatlning ombesörjs av HSB Värmland.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett separat förråd om ca 10 kvm som hör till bostaden.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 947 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och parkeringsplats
Vatten, parkeringsplats, renhållning och snöröjning.

Driftkostnader

1 252 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 150 kr
Bostadsrättstillägg: 102 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Kolarens gata 28F, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4947 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockfallet, Karlstad
Kolarens gata 28F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning