Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 566 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Ulvsbygatan 22A

Månadsavgift: 2 566 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 1:a på första våningen med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 2 566 kr
  • Driftkostnad: 275 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu ges tillfälle till denna fina och välplanerade etta belägen på populära Norrstrand. Lägenheten disponeras på ett allrum med balkong ut mot innergård, ett kök med plats för mindre matbord, samt ett rymligt duschrum. Ett stort plus är hallens förvaring som inte bara har gott om plats, utan ser till att på ett smidigt sätt gömma undan det du inte vill ha framme. Lägenheten är perfekt som förstabostad, för dig som studerar på universitetet eller söker en övernattningslägenhet. Internet ingår dessutom i avgiften.

Norrstrand är en mycket populär del av Karlstad. Här bor du i ett lugnt område med närhet till fina grönområden och promenadavstånd till butiker, restauranger och mataffärer. Goda kommunikationer till universitetet och olika köpcentrum.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med plats för klädavhängning samt garderober som ger förvaring. Plastmatta på golv och tapet på vägg.
BADRUM: Lägenhetens badrum är utrustat med våtrumsmatta, tvättställ med kommod, skåp, WC, handdukstork samt dusch.
ALLRUM: Rymligt allrum med plats för både säng och soffhörna. Här finner ni utgången till den inglasade som vetter mot den lugna innergården. Parkettgolv, ljusa väggar samt fondtapet.
KÖK: Praktiskt kök som har utrymme för mindre matgrupp. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinera kyl/frys, diskmaskin samt kakel över arbetsytor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 30
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 275 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår standardutbud från Comhem till TV samt internet kan väljas mellan Comhem och Bredbandsbolaget.
I avgiften ingår standardutbud från Comhem till TV samt internet kan väljas mellan Comhem och Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand

Omgivning

Norrstrand är en mycket omtyckt del av Karlstad. Här har ni nära till det mesta inom service. Flera matbutiker, restauranger, bank, dygnet-runt öppna bensinstationer och apotek. Nära också till det nya badhuset. I närområdet finns fina naturområden och trevliga cykelstråk och promenadslingor. Goda bussförbindelser till både centrum och Universitetet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9457

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

55 185 kr
Andelstal av årsavgift saknas så nettoskuldsättning är beräknad på andelstal av insats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 hus med adress på Norrstrandsgatan 73, Ulvsbygatan 22 och 24. Det finns sammanlagt 68 lägenheter fördelat på 1-4 rok och 18 lokaler.

HSB Brf Ritaren i Karlstad
Föreningen består av fyra hus med adresserna Norrstrandsgatan 73 samt Ulvsbygatan 22 och 24. Fastighetsbeteckningen är Målaren 4.
Föreningen består av 65 bostäder, 20 lokaler och 12 garage.
Fastigheterna renoverades 1985 -1986.Då gjorde en helrenovering med nya ytterväggar, stambyte och nya badrum.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.

- Stor tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. Tvättmaskiner, torktumlare och
torkskåp byttes ut 2017.
- Övernattningslägenhet finns att tillgå i föreningen för alla medlemmar, hyra 300kr/natt. Övernattningslägenheten
renoverades 2016 och har 4 sängar, dusch/toalett och tillgång till kök.
- Uteplats på innergården med utemöbler.
- Cykelförråd finns i källaren i uppgång 73 och 22.
- Digital-TV och Bredband 100 mbit via ComHem ingår i månadsavgiften.
- Bredband går också att teckna via Telenor, men då får innehavaren själv betala.

Kontakta föreningen på: ritaren@bredband.net

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Cykelförråd finns i källaren i uppgång 73 och 22

I källaren finns en stor tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda.

Parkering

Separat kö till föreningens garageplatser. I närheten finns det en stor parkeringsplats där de boende i området får parkera utan kostnad. Dessutom fri parkering längs med Ulvsbygatan och Norrstrandsgatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil och välskött förening. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Även internet 100 mbit via Tele2 ingår. Årsavgiften höjdes med 8% från 2024-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 566 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

275 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil och välskött förening. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Även internet 100 mbit via Tele2 ingår. Årsavgiften höjdes med 8% från 2024-01-01.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-24

Inre reparationsfond

Summa: 12 324 kr
Beskrivning: Avsättning till inre fond görs med 54,22 kr/mån.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ulvsbygatan 22A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2566 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrstrand, Karlstad
Ulvsbygatan 22A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning