Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 788 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Ulvsbygatan 13A

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 788 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Den perfekt planerade 2:an med stor och solig balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 3 788 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in i denna lägenhet om 53 kvadratmeter! Bostaden utgörs av två rum och kök som tillsammans bildar en stor och väldisponerad bostad med ett härligt ljusinsläpp som är svårt att motstå.

Lägenheten består av en stor och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är trevligt och fint med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin. Det stora och harmoniska sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng.

I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora balkong med lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

Bostaden är attraktivt belägen med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. I området finns även fina promenadstråk, strövområden samt flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads busslinjer med mycket bra förbindelser.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor, välkomnande entréhall med grå klinkerimitation på golv samt ljusa väggar. I anslutning till entréhallen finns tre garderober samt goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder.

Trevligt kök med grå klinkerimitation samt ljusa väggar. Här finns gott om plats för köksmöbel. Köket är utrustat med vita snickerier, spis, ugn, fläkt, grått kakel över arbetsytor, diskmaskin samt kyl/frys. Köket erbjuder goda förvarings- samt arbetsytor.

Generöst sovrum med ett fint parkettgolv samt ljusa väggar och smakfull fondvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Praktisk skjutgarderob med bra förvaringsmöjligheter.

Fräscht badrum med blå plastmatta på golv samt vitt kakel på väggar med blå detaljer. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin.

Underbart och socialt vardagsrum med vackert parkettgolv samt ljusa väggar. Från vardagsrummet finner ni utgången som tar er till den stora balkongen som ligger i bästa söderläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 52
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Radonmätning utförd med godkända och bra värden på 40 Bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong i soligt söderläge. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem.
Internet via ComHem och Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand

Omgivning

Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3699
Andel av månadsavgift: 1,3699

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

153 488 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 hus med sammanlagt 8 trappuppgångar på adresserna Ulvsbygatan 9,11, 13 och 15. Byggnaderna innehåller 72 bostäder och 18 uthyrningslokaler och 6 biluppställningsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår.
Stabil och välskött förening.
Budget görs varje år i oktober.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - 2017 Underhållsspolning
- 2017 Underhåll källare/tvättstuga
- 2016 Installation av passersystem
-2015/16 Byte av takfläktar
- 2015 Underhåll av taket
- 2014 Byte av ventiler, elen
- 1987/88 Stambyte

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt matkällarförråd.
Nyrenoverad och mycket fräsch tvättstuga från 2010. Med två tvättmaskiner, torkskåp och en mangel.
Samlingslokal.

Parkering

6 parkeringsplatser.
Till p-platsen är det separat kö.
Gratis parkering finns längs vägen samt vid stor parkeringsplats vid Ulvsbygatan 15.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil och välskött förening.
Budget görs varje år i oktober.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 788 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

200 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil och välskött förening.
Budget görs varje år i oktober.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ulvsbygatan 13A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrstrand, Karlstad
Ulvsbygatan 13A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning