Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 534 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Karlstad

Karmgatan 87

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 534 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Smakfullt renoverad bostad med balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 94
  • Månadsavgift: 4 534 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till ett hem där allt är gjort – en smakfullt totalrenoverad bostad med genomgående hög standard och en modern, tidlös känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.

Lägenheten präglas av ljusa, enhetliga ytskikt och noggrant utvalda material som tillsammans skapar ett stilrent och harmoniskt hem. Den genomtänkta renoveringen genomsyrar hela bostaden och ger en exklusiv känsla där kvalitet och funktion går hand i hand.

Köket är modernt och elegant med fina materialval och nya vitvaror, medan badrummet erbjuder en lyxig hotellkänsla med stilren inredning och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. De rymliga sovrummen och de generösa sällskapsytorna skapar ett hem som passar lika bra för vardagens lugna stunder som för umgänge med familj och vänner.

Från sovrummet når du den rymliga inglasade balkongen i soligt västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under stora delar av året.

Det här är ett boende för dig som värdesätter ett inflyttningsklart hem där varje detalj redan är omhändertagen. Slipp tidskrävande renoveringar och kostsamma investeringar – här kan du istället fokusera på att skapa nya minnen i ett hem som kombinerar modern design, komfort och hög livskvalitet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande och rymlig hall med stilrent klinkergolv som både är praktiskt och lättskött. Här möts du av ett ljust och inbjudande första intryck som sätter tonen för resten av den smakfullt renoverade bostaden.

SOVRUM 1: Rymligt och harmoniskt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord. Ett ljust och rofyllt rum med en behaglig atmosfär. Härifrån nås den rymliga inglasade balkongen i västerläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen under stora delar av året.

KÖK: Stilrent och nyrenoverat kök med vita skåpluckor, exklusiv bänkskiva i marmor och moderna vitvaror. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn samt inbyggd mikro och erbjuder både goda arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för den matlagningsintresserade.

VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats.

SOVRUM 2: Rymligt och smakfullt renoverat sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder goda möbleringsmöjligheter.

BADRUM: Nyrenoverat, fräscht och smakfullt badrum med en lyxig känsla. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk och bekväm lösning som förenklar vardagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,5 m2
Lägenhetsnummer: 94
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud för kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband 250 Mbit/s och telefoni ingår i månadsavgiften. Bredbandsmöjligheter finns även via Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Omgivning

Cirka 3 kilometer nordväst om Karlstad centrum ligger stadsdelen Våxnäs som är ett samlingsnamn för Hagalund, Gustavsberg, Sixbacken, Våxnäs industriområde och flerbostadshusområde. Våxnäs är ett trevligt område med närhet till såväl natur som servicebutiker. I Våxnäs centrum finns livsmedelsbutiker, bank, bibliotek och apotek. I närområdet finns även vårdcentral och skolor och på Våxnäs industriområde finns möbelbutiker, blomsterbutiker, bilförsäljning samt diverse restauranger.

Om man är sportintresserad finns ett flertal idrottsanläggningar såsom Tingvallahallarna och Tingvalla isstadion men även natursköna träningsspår.

Från Våxnäs finns täta bussförbindelser till både Bergviks köpcenter och in till Karlstad centrum.
Det finns även fina cykelvägar som snabbt tar dig till både centrum och Bergvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5191%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

58 835 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stabil och välskött förening med totalt 195 lägenheter fördelat på 8 hus. Dessutom finns 9 uthyrningslokaler, 91 garage och 195 parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1999 Ombyggnad badrum
2002 Föreningens stammar renoverades under. Renovering av fasaderna samt inglasning av balkonger gjordes också
2011 Takomläggning
2014 Föreningen installerade nya säkerhetsdörrar samt ett elektroniskt system för bokning av tvättstuga mm
2016 Byte av garageportar
2017 Samtliga fönster och balkongdörrar byttes under
2020 Stambyte källare
2021 OVK,
2022 Fasadtvätt
2022 Rensa avlopp
2023 Tvättstugor
Slutfört uppgradering av gårdarna
Avlopp hus 1
Utrustat samtliga gårdar med grillplatser
Placerat odlingslådor på gräsytorna

Följande underhåll är planerat och under arbete:
2025 Entrédörrar, ca 2 000 000 kr
2039 Stambyte planerat

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal finns på Karmgatan 59. Lokalen rymmer 60 – 70 personer och i lokalen finns ett litet pentry med kylskåp och diskmaskin.
På Karmgatan 107 finns en mindre lokal för ca 10 personer. Den har ett litet pentry.
Övernattningslokal med 4 bäddplatser finns på Karmgatan 59 i anslutning till samlingslokalen. Kostnad 100kr/dag.
5 st tvättstugor finns i föreningen på adresserna Karmgatan 65, 73, 85, 91 och 109. Grovtvättstuga för tvättning av mattor finns på Karmgatan 85.
I varje hus finns utrymme för förvaring av cyklar.
Det finns 4 st sophus med kärl för källsortering enligt uppsatta anslag.
För pappersåtervinning finns två containers vid parkeringsplatserna
Rullatorgarage monterade och utplacerade vid trapphusingångar till Karmgatan 71, 77, 83, 89, 95, 101 och 107.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Parkeringsplats utan motorvärmare ingår i avgiften. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 100kr/mån och sen tillkommer kostnaden för den elen som förbrukas. Till både garage (127 st) och parkeringsplats med motorvärmare (72 st) är det separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 534 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karmgatan 87, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4534 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlstad
Karmgatan 87
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning