Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 883 kr/mån
Anmäl till visning
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Karlstad

Karlagatan 36

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 883 kr/mån
Anmäl till visning
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent

Fin tvåa med inglasad balkong och låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41-2055-1-35-4
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 2 883 kr
  • Driftkostnad: 320 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att flytta in i denna fantastiska tvåa om 60 kvm på Karlagatan 36! Här erbjuds en ljus och modern lägenhet med tilltalande planlösning med stora sociala ytor för umgänge. Lägenheten erbjuder ett stilrent kök med ljus köksinredning, ett mysigt sovrum samt ett fräscht badrum med tvättmaskin. Från sovrummet nås även den rymliga och möblerbara balkongen belägen mot den lugna innergården där grillmöjligheter finns. Vidare hittar ni ett stort vardagsrum med plats för matgrupp som ger gott om plats för sociala tillställningar med vänner och familj.

Herrhagen är en mycket populär del av Karlstad. Här bor ni i en stabil och välskött förening med gemensamt aktivitetsrum och övernattningslägenhet att hyra. Precis utanför porten finns Vasalunden som grönskar vackert samt busshållplats. Dessutom har ni bara en kort promenad in till centrumkärnan med service och nöjesliv.

Varmt välkommen att kontakta Sanna för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Det är en öppen och trevlig hall som välkomnar er in i bostaden. Snyggt klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv. Klassiskt vitmålade väggar.

KÖK:
Fint och hemtrevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är modernt och stilrent och har gott om förvaringsmöjligheter. Vitt och grått kakel fungerar som stänkskydd och utmärkta arbetsytor på bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket är försett med bra arbetsbelysning med spotlights i tak. Vitmålade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora sociala ytor för umgänge med fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Här ryms både soffa, tv-utrustning och matgrupp. Parkett och ljusa väggar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Från sovrummet nås även den rymliga och möblerbara balkongen. Rummet har vitmålade väggar och på golvet ligger parkett

BADRUM:
Stort och fräscht badrum som är utrustat med med wc, kommod med tvättställ, dusch med vikväggar samt tvättmaskin. Vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 kvm
Lägenhetsnummer: 41-2055-1-35-4
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 320 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja. Hiss från markplan
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Comhem & Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Omgivning

Herrhagen ligger strax utanför Karlstads centrala delar och sträcker sig från Pråmkanalen i väster till Hammaröleden i öster. I norr går gränsen mot Haga vid Hagaleden. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Hästen är en bostadsrättsförening som ingår i HSB. Föreningen består av 126 lägenheter samt 3 lokaler fördelat på fyra huskroppar.
Föreningen ligger på Herrhagen ca 5 minuters gångväg från innerstaden. Föreningen och dess fastigheter bildades 1976-77 och har en stabil ekonomi och är välskött.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hästen (HSB)
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlstad

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 Inglasade och breddade balkonger, färdigställt
2012 Stammarna spolades och filmades under hösten
2013 försågs fastigheterna med nytt tak, nya fönster och balkongdörrar samt att renovering av entréer och fasad kring burspråk utfördes.
2016 Nya maskiner i tvättstuga
2016 OVK-besiktning utförd
2019 Asfaltering av parkering samt alla gångytor inom föreningen utfördes .
2020 Modernisering av hissarna.
Kommande renoveringar: I underhållsplan ligger stambyte 2027 beroende på teknik så kan både relining och regelrätt stambyte vara alternativen på åtgärd.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd.
Tvättstuga är belägen på Karlagatan 32 och har tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en grovtvättmaskin.
Soprum

Parkering

Bilplats 1: 35 P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade i dagsläget.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 883 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

320 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-04-25

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Karlagatan 36, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2883 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

15
aug
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning