Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 600 000 kr
Månadsavgift: 9 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Jonasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Jonasson
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Morgonvägen 1L

Utgångspris: 
3 600 000 kr
Månadsavgift: 9 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Jonasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Jonasson
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Morgonvägen 1L - Här vill man bo!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Lägenhetsnummer: 1L
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 9 200 kr
  • Driftkostnad: 1 833 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Varmt välkommen till Morgonvägen 1L! Toppmodernt och påkostat radhus med två uteplatser på lugna och idylliska Edsgatan i Karlstad. Här njuter ni av en mycket hög standard och bostadens 132 väldisponerade kvadratmeter erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver.

Öppen planlösning, gott om sällskapsytor med stora fönsterpartier och en härlig vy ut över sjön Alstern. Fantastisk takhöjd skapar verkligen en karaktär utöver det vanliga. Köket är välplanerat med mycket förvaring och en öppen planlösning mot vardagsrum. Radhuset fördelas på två plan med tre sovrum, en tvättstuga, två badrum, samt två uteplatser med sol från morgon till kväll. Hela nedervåningen värms via vattenburen golvvärme. Det övre planet har en fantastisk takhöjd som skapar en känsla av lyx.

Edsgatan är ett naturskönt område ca. 7 km från Karlstads centrum. En grönskande kulturbygd med blandad bebyggelse. Byggnaden är belägen två minuter från sjön Alstern med dess bad- och fiskemöjligheter. Runt knuten finns fina skogspartier med härliga promenadstråk. I närheten finns även Klarälvsbanans anrika cykelbana som sträcker sig miltals genom den Värmländska landsbygden. Ny förskola och skola för årskurs 1-6 finns på Stockfallet.

Till bostäderna hör carportplats samt parkering och förråd. Möjlighet till laddning av el-bil finns till samtliga carportparkeringar.

Ett hem som bör upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall
Välkomnande hall som öppnar upp bostaden mot dess rum. Här ligger ett slitstarkt granitkeramikgolv i entrén som sedan övergår till ett trestavs- ljus ekparkettgolv. Gott om förvaring i både garderob och klädkammare.

Kök
Stilrent kök från Electrolux Home med snickerier i modern färgsättning. Vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt. Gott om förvaring och praktiska platsbyggda detaljer.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot Alstern. Vardagsrummet är uppdelat i sektioner där en del har takhöjd med vägen upp till nock.

Badrum 1
Vackert badrum med fantastiska materialval. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger ett klinkergolv av granitkeramik med komfortgolvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, spegel med belysning och tvättställ samt handdukstork. Dusch med duschväggar i klarglas och handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1
Sovrum på bottenplan om ca 7 m². Målade väggar och ekparkettgolv.

Övre plan:

Allrum
På övre planet finns ett luftigt allrum som får ett trivsamt ljusinsläpp från takfönstren. Här finns plats för både soffgrupp samt en kontorsplats. Läcker öppen lösning ner mot det nedre planet.

Sovrum 2
Sovrum i bra storlek som är inrett med målade väggar och heltäckningsmatta. Fönster i öst.

Loft
Från sovrum 2 nås bostadens loft som kan användas för förvaring, sovplats eller kontor.

Sovrum 3
Stort sovrum om ca 11 m² som med enkelhet inrymmer en dubbelsäng.. Lyxigt med förvaring i walk-in-closet. Målade väggar och mysig heltäckningsmatta.

Badrum 2
Badrummet på övre plan är helkaklat med vitt kakel på vägg och på golvet ligger ett klinkergolv av granitkeramik med komfortgolvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, spegel med belysning och tvättställ samt handdukstork. Dusch med duschväggar i klarglas och handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Bra förvaring i väggskåp samt arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 132 m2
Lägenhetsnummer: 1L
Utgångspris: 3 600 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 833 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Upplåtna utrymmen

Förråd om ca 4 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: BYGGNADSTYP: 2 plan.
BYGGÅR: 2023.
FÖNSTER: 3-glas.

Tv/Internetanslutning

Karlstads stadsnät finns indraget i bostaden.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Frånluftsvärmepump.
VENTILATION: FTX.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Edsgatan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,6667

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 716 009 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter ekonomisk plan då ingen årsredovisning finns ännu.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt 15 lägenheter som uppfördes under 2022/2023.

Parkering

Till bostäderna hör carportplats samt parkering. Möjlighet till laddning av el-bil finns till samtliga carportparkeringar.

Ekonomi

Utgångspris

3 600 000 kr

Månadsavgift

9 200 kr

Driftkostnader

1 833 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 500 kr
Vatten/Avlopp: 333 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Morgonvägen 1L, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9200 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Edsgatan, Karlstad
Morgonvägen 1L
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning