Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 848 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 848 kr/mån

Hamngatan 32B, Karlstad

Mycket fin tvåa med inglasad balkong i hjärtat av Karlstad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1029
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 848 kr
  • Driftkostnad: ca 158 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm
Lägenhetsnummer: 1029
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 158 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja. Hiss från markplan!
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glasfönster.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Generös, inglasad balkong i västerläge med härlig eftermiddags/kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Fiber. Leverantör: Sappa (Basutbudet ingår i avgiften).
Internetanslutning: Fiber. Leverantör: Bredbandsbolaget (100 Mbit/s ingår i avgiften)
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Bergvärme samt solceller.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,53090
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningens fastighet är belägen i centrala Karlstad ca 100 meter nordväst från centralstationen. Fastigheten är byggd 1960, är sex våningar högt och är utrustad med hiss från markplan. Föreningen består av 36 lägenheter fördelat på två trappuppgångar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hamngatan 32
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1402
Kommun: Karlstad

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018 Ny energideklaration. Satt in avfuktningsfläktar i krypgrunden..Börjat justera in värmen.
2017 Installerat bergvärme och kopplat bort fjärrvärmen
2016 Bytt ut det stora torkskåpet i tvättstugan. Nya garagedörrar med fjärrkontroll. Målat sockeln.
2015 Bytt takbeläggning till svart plåt och monterat totalt 277 solceller på taket och gaveln. Panelerna har en total yta på 457 m² som togs i drift 2015-05-25.
2014 Målat alla fönster i bottenvåningen. Satt upp brandfiltar vid brandsläckarna. Satt automatisk stängning på dörrarna mellan A och B vid rökutveckling. Nya brandvarnare trappuppgångarna. Installerat nya vattenmätare.
2013 Bytt ut alla tre tvättmaskinerna i tvättstugan. Satt upp brandsläckare mellan våningsplanen och utanför tvättstugan.
2012 Bytt från ComHem till Sappa som leverantör av kabel-TV. Målat om trapphusen och muren mot grannhuset på framsidan.
2010 Satt in nytt torkskåp i tvättstugan och lagat det gamla.
2009 Gjort om cykelrummet till kombinerat cykelrum och miljöstation. Plomberat sopnedkasten och börjat sopsortering.
2008 Bytt varm- och kallvattenledningarna till köken. Radonmätning utförd. Kommunen informerad.
2007 Tecknat avtal med Bredbandsbolaget om gruppanslutning. Anslutningen innebär, att medlemmarna får tillgång till gratis 100 Mbits/s bredbandsuppkoppling via fiber. Dessutom ingår telefon utan grundavgift. Endast samtalen
betalas.Radonmätning utförd med godkända resultat. Kommunen meddelad.
2006 Stambyte badrummen. Kaklat, satt in handduktstork och golvvärme samt bytt sanitetsporslin i badrummen. Köksavloppen relinade. Dragit nya elledningar samt satt in nya elcentraler med jordfelsbrytare i lägenheterna.
2004 Föreningen gått över till gemensamt inköp av el, med individuell debitering för varje lägenhet.
2003 Färdigställt ett gästrum i källaren med tillgång till dusch och toalett.
2002 Bytt ut lägenhetsdörrarna till Dalock´s säkerhetsdörrar av EU-klass MK3 utan brevinkast. Satt upp postfack i entréerna.
2001 PCB-kontroll utförd. Ingen PCB funnen i fastigheten. Kommunen meddelad.
2001 Evakueringsfläktarna på vinden utbytta och spiskåpor installerade i lägenheterna.
1998 Bytt fönster i lägenheterna. Bytt ut bottenplattorna till balkongerna samt infästningarna. Glasat in balkongerna. Putsat fasaden.
1960 Huset färdigbygt - första inflyttningen september 1960. En 3:a på 68 kvadrat kostade 6.000:- i inköp och hyran var 236:35/månad

Gemensamma utrymmen

Till bostaden följer ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Gemensamt i föreningen finns även en fin tvättstuga, två cykelförråd, soprum, övernattningslägenhet, hobbyrum samt redskapsbod med verktyg medlemmarna kan låna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningen har 6 garageplatser samt 21 p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi och planerar inga avgiftsförändringar. Avgifterna har varit oförändrade under många år.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

2 848 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 158 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: En preliminär kostnad för el om 100 kr betalats betalas till föreningen varje månad. Sedan görs en avräkning.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 58 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-02-05

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hamngatan 32B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2848 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Helena Andersson

Mäklarassistent