Månadsavgift: 4 170 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare

patrik.karlstad@svenskfast.se

070-387 97 07

Sammanfattning

Månadsavgift: 4 170 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare

patrik.karlstad@svenskfast.se

070-387 97 07

Skogaholmsvägen 53L, Karlstad

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 kvm
Lägenhetsnummer: G2
Byggnadsår: 2013
Månadsavgift: 4 170 kr
Driftkostnad: ca 1 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Toppmodern fyra med familjevänligt och attraktivt läge samt terrass i väster!

Med ett familjevänligt, attraktivt och centralt läge på vackra och mysiga Älvåker hittar ni denna pärla - en modern, ljus och stilren fyra med högt i tak, öppen planlösning och stora sällskapsytor. Här finns dessutom terrass i västerläge samt balkong för morgonkaffet i öster. Carport med motorvärmare och anslutande förråd följer lägenheten. Detta är en mycket fin bostad som måste upplevas på plats.

Här bor man i ett område med närhet till vacker natur med fina strövområden, Bryngfjordens golfbana/skidbacke samt till goda kommunikationer till Karlstads centrala delar med mataffärer och service.

Välkommen på visning!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

ENTRÉ I MARKPLAN:

HALL
Klinkergolv med golvvärme och bra förvaring via klädkammare under trappen. Härifrån är det en trappa upp till boendedelen.

ÖVRE HALL
Parkettgolv och ett mindre förråd i anslutning.

SOVRUM 1/ALLRUM
Rummet nås via fina glasdörrar från hallen på övre plan. Här finn tillgång till balkong i österläge. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Parkettgolv och bra förvaring i skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 3
LÄgenhetens största sovrum har plats för dubbelsäng, parkettgolv och dubbla skjutgarderober.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar. Här finns duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ integrerat i en rejäl arbetsbänk, bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK/VARDAGSRUM
Parkettgolv, modern öppen planlösning och underbar takhöjd. Härifrån har man utgång till fantastisk terrass i väster med kvällssol och viss utsikt över Klarälven. Maskinellt finns kyl, frys, spishäll, rostfri fläktkåpa, ugn, mikrougn i arbetshöjd och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 102 kvm

Lägenhetsnummer: G2

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: ca 1 400 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Stor terrass med viss älvutsikt i västerläge.

Balkong: Balkong med morgonsol i österläge.

Tv/Internetanslutning

TV via Sappa 138 kr/mån.
Bredband via Karlstads stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Visa all fakta

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Älvåker

Omgivning

Vackert område som ligger nära naturen samtidigt som det endast är några kilometer in till centrum.Fin cykelvägen längs med en älven in till Karlstad. Vid älven finns badmöjligheter och en liten sandstrand. På bekvämt promenadavstånd ligger Bryngfjordens golfbana och slalombacke som sommartid används till downhillåkning med mountainbike.
I närområdet ligger även fina motionsspår och vintertid spåras längdspår.

Området är barnvänligt och har nära till skola och förskola.
Affär och vårdcentral ligger 2 km bort i skåre centrum.

Busshållplats finns i direkt anslutning till området med två olika linjer som passerar regelbundet.

Kommunen satsar stort på Råtorp/Älvåger i form av Sannafältets Sportcenter (510 Mkr) och även en ny gång- och cykelbro mellan Råtorp och Färjestad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,514

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ansluten till en samfällighet som gemensamt äger och förvaltar ett älvnära markområde med två tillhörande byggnader. Det är också mycket nära till bad i Klarälven.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Bryngfjorden Två

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Karlstad

Gemensamma utrymmen

Carport och lägenhetsförråd i anslutning som följer lägenheten.
Soprum med sopsortering.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inte planerade i dagsläget.

Månadsavgift

4 170 kr

I avgiften ingår carport och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 1 400 kr/mån

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Hushållsel inkluderar även uppvärmning. Driftkostnader är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Försäkring: 200 kr

VVS: 600 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritningar

Planritning

Fullskärm

Karta & område