Månadsavgift: 4 005 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Robert Yeghiazaryan

Läs mer och kontakta mig

Uppsala

Folkungagatan 4A

Se på karta

Månadsavgift: 4 005 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Robert Yeghiazaryan

Läs mer och kontakta mig

Stilfull 2:a i 40-talsfastighet med Tidstypiska Detaljer och Högt i Tak - Perfekt Läge för Stadsliv

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,3 m²
Lägenhetsnummer: A3a-2
Byggnadsår: 1943
Månadsavgift: 4 005 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade 2:a, belägen högt upp i en välskött 40-talsfastighet. Lägenheten utstrålar en tidlös elegans med sina tidstypiska detaljer såsom inbyggda garderober, vackra fönsternischer av marmor och imponerande takhöjd på 2,70 meter.

Den genomtänkta planlösningen inkluderar en ljus hall, ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter, ett ordentligt sovrum, ett helkaklat badrum och ett vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Fastigheten erbjuder ett perfekt läge för den som uppskattar stadslivets puls samt närheten till natursköna områden.

Området har allt du behöver inom räckhåll, med närhet till stadskärnan, Fyrishov sportanläggning, Fyrisfjädern, restauranger och Torbjörnstorg med Ica och andra bekvämligheter. Vackra promenadstråk längs Fyrisån och i naturområdet Röbo ger möjlighet till avkoppling och motion. Med en kort cykeltur når du snabbt stadens centrum, Ekonomikum och universitetsområdena. För bilpendlaren finns smidig anslutning till E4:an.

Föreningen är välskött med stora renoveringar redan genomförda. Innergården är en grönskande oas med möjlighet till grillning och avkoppling i bekväma möbelgrupper under sommartid. En stilfull bostad med en perfekt kombination av charm, funktionalitet och närhet till stadsliv och natursköna omgivningar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,3 m²

Lägenhetsnummer: A3a-2

Byggnadsår: 1943

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV via Bredbandsbolaget. Ansluten till bredband 100 mbit/s via Bredbandsbolaget med en obligatorisk avgift på 250 kr/mån.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Område: Tunabackar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,12530 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

127 048 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1943. Föreningen har adresserna Folkungagatan 2A-C och 4A-C och består av 36 st lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och innehåller bostadsrättstillägget.

Förvaltas av ABJ Boförvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988 Tak, fasad och fönster
1995 El, vatten och avloppstammar
1998 Tvättstuga
2003 Säkerhetsdörrar
2004 Portar
2012 Extra tvättstuga byggdes i hus nr 2
2014 Fönster och balkongdörrar
2014/2015 Spolning av stammar
2015 Tvättstugan renoverad i hus 2, renoverat ytterportar trapphus.
2015/2016 Omläggning av tak på soprum, nya lås på källardörrar. Ombesiktning efter den stora obligatorisk ventilationskontrollen.
2016/2017 Inget planerat, periodisk underhåll utfördes.
2018/2019 Målning av radiatorerna i trapphusen. Taktvätt och byte av trasiga takpannor samt rensning av hängrännor. Målning av entrédörrar, byte av el slutbleck samt kodlås till entrédörrarna.
2019/2020 Byte av 2 belysningsarmaturer samt påfyllning av grus på gårdarna.
2020/2021 OVK-Besiktning, byte av tvättmaskin, stamspolning och byte av belysningsarmaturer till LED med rörelsesensorer i källarkorridorer. Därtill har dagvattenledning åtgärdats.
2021/2022 Ventilations åtgärder efter OVK, bl.a. rensning av kanaler.

Kommande renoveringar i föreningen:
En planerad balkong renovering, som beräknas starta i februari, föreningen inväntar bygglov.
Föreningen ser över att installera laddare för elbilar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd hobbyrum/bytesrum och samlingslokal. Till varje lägenhet tillhör ett ibland två källarförråd. Det finns även tre stycken extra förråd för uthyrning. På gården finns det gott om utemöbler samt en grillpats. Föreningen har trädhäck mellan föreningens tomt och Fyrishov.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 160 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen hyr ut 22 parkeringsplatser med el-plint för 160 kr/mån och 5 parkeringsplatser utan el-plint för 160 kr/mån. Separat kö tillämpas. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser både med och utan elplint ( 2023-12-15). Dessutom finns här några gästplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar för närvarande, 2023-12-15.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 2 Visa alla 8 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Folkungagatan 4A, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fyrishov

ca 208 m

Tåg: Uppsala centralstation

ca 1,9 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4005 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Robert Yeghiazaryan

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-554 27 37

robert.yeghiazaryan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: mån 7/9 och tis 8/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,45%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Folkungagatan 4A

Stilfull 2:a i 40-talsfastighet med Tidstypiska Detaljer och Högt i Tak - Perfekt Läge för Stadsliv

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Folkungagatan 4A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Robert Yeghiazaryan

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 