Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 637 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uppsala

Svartbäcksgatan 101A

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 637 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Nyrenoverad 1,5 med balkong – smakfullt och välplanerat i populära Svartbäcken

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 12-2016-1-13-9
  • Månadsavgift: 3 637 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nyrenoverad 1,5 med balkong – smakfullt och välplanerat i populära Svartbäcken

Välkommen till Svartbäcksgatan 101 A och denna smakfullt nyrenoverade bostad om 40 kvm, där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med genomgående fina materialval, sociala ytor och en planlösning som ger bostaden en härlig känsla av både rymd och funktion.

Det välkomnande vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen – en härlig förlängning av bostaden och en given plats för att njuta av en kopp kaffe eller slå sig ner en stund i solen.

Köket är nytt och smakfullt utformat med moderna ytskikt och bra arbetsytor. Intill vardagsrummet finns ett halvrum som idag används som sovrum och som ger en tydlig och ombonad sovdel. Ett smart sätt att få känslan av en mindre tvåa, samtidigt som bostaden behåller sina sociala och luftiga ytor.

Det helkaklade duschrummet är stilrent och passar fint in i bostadens moderna helhet. Sammantaget är detta ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där det bara är att packa upp och börja trivas.

Här bor du i populära Svartbäcken med ett attraktivt läge nära både stadens puls och vardagens bekvämligheter. Med cykel eller promenad tar du dig enkelt mot centrala Uppsala, samtidigt som närområdet erbjuder service, restauranger och fina möjligheter till motion och rekreation.

Ett mycket fint och lättillgängligt boende för dig som söker ett modernt hem med balkong, smart planlösning och ett attraktivt läge i Uppsala. Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 12-2016-1-13-9
Utgångspris: 1 850 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Digital-TV via Tele2 med grundutbud som ingår i avgiften
Bredband via Telenor 100/100 Mbit/s med obligatorisk gruppanslutning om 125 kr/mån

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,3966

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

83 470 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två bostadshus innehållande totalt 66 lägenheter med adress Svartbäcksgatan 101-103.

Temperaturgivare finns installerade i samtliga lägenheter och används för att styra värmen mer effektivt och ge jämnare inomhustemperatur,givarna tillhör föreningen och ska sitta kvar
Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg och medlemmar ansvarar själva för att teckna detta
Styrelsen inledde 2023 ett femårigt samarbete med HSB Värmland kring energibesparing, inomhusklimat och prioritering av åtgärder

Ekonomisk förvaltare är Upplands Boservice.

Nyckelhantering sker via Certego

IMD el – individuell mätning och debitering av el: Varje lägenhet har en egen uppkopplad elmätare i elcentralen som registrerar aktuell förbrukning. Den exakta elförbrukningen debiteras automatiskt på månadsavin från HSB Boservice via föreningens ekonomiska förvaltning, utan behov av eget elnäts- eller elhandelsavtal

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar och underhåll

1988: Balkonger, fönster, tak och fasad
1996: Elsystem och stamrenovering
2010: Byte av undercentral
2013: Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2017: Fönsterbyte och brandvarnare i samtliga lägenheter
2021: Renovering av relaxavdelningen
2023: Relining av liggande stammar
2024: IMD el infördes och ett hobbyrum byggdes om till gym
2025: Dränering av fastigheten. Upprustning av trädgård. Rening av sekundära systemet.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inget planerat underhåll i dagsläget, tak och eventuellt fasad bedöms aktuella om cirka 5 år (Kontrollerat 2026-06-02)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vanligt förråd och ett matförråd, bägge är belägna i källaren och är uppmärkta med lägenhetsnumret.

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor, varav en bokningsbar med torkrum i hus 103 och en drop-in (bokning samma dag) utan torkrum i hus 101
Mangelrum
Cykelförråd
Barnvagnsrum
Hobby- och verkstadsrum
Träningsrum/gym
Bastu
Samlingslokal
Innergård med grillplats och trädgårdsmöbler
Lekstuga och sandlåda

Parkering

22 parkeringsplatser med el-plint, 250 kr/mån
4 parkeringsplatser utan el-plint, 200 kr/mån
Två MC-platser finns, varav en för närvarande är uthyrd, kostnad 200 kr/mån
Kötid varierar för bilparkering, i genomsnitt cirka 1 år och 55 dagar
Köhantering sker digitalt via Mitt HSB

Föreningen använder sig av en digitalköhantering via Mitt HSB. Där kommer man enkelt kunna ställa sig i de köer man är behörig att söka i, följa sin aktuella kötid, bevaka när intressanta platser blir lediga och anmäla intresse till lediga platser via Mitt HSB.
Ett ledigt objekt ligger synligt i Mitt HSB under ”mina sidor – min bostad - mina köer” och du kan göra en intresseanmälan för platsen t.om sista ansökningsdatumet har passerat. Platsen tilldelas då den sökande med längst kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3 % från januari 2026 på grund av ökade externa kostnader och för att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomi.
Inget ny inplanerad framåt.

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 637 kr
Värme
Varm- och kallvatten
Grundutbud kabel-TV
Tillgång till föreningens gemensamma utrymmen
Obligatoriskt tillägg på 125 kr i månaden. (2026-09-09)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % från januari 2026 på grund av ökade externa kostnader och för att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomi.
Inget ny inplanerad framåt.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svartbäcksgatan 101A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3637 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppsala
Svartbäcksgatan 101A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning