Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 697 kr/månad
Uppsala

Byggmästargatan 9c

Visning
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 697 kr/månad

Totalrenoverad 2:a om 66 kvm i populära Salabacke.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 117
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 697 kr
  • Driftkostnad: 480 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna totalrenoverade och stilfulla 2 om 66 kvm i populära Salabacke – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och en härlig känsla av lugn.
Redan i den rymliga hallen möts du av gott om förvaring i en praktisk garderobsvägg som skapar en välkomnande och välorganiserad entré. Vidare väntar ett stort och smakfullt kök med gott om arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Det rogivande sovrummet erbjuder en egen garderobsvägg med utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och smakfullt renoverat med dusch, golvvärme och tvättmaskin för en bekväm vardag. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du bostadens balkong, en given favoritplats under årets varmare månader. Balkongen vetter mot den trivsamma innergården och erbjuder sol hela dagen – perfekt för långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och sociala kvällar. Sammantaget är detta ett mycket välplanerat och inflyttningsklart hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där den moderna renoveringen möter en trivsam och ombonad atmosfär. Ett hem att verkligen trivas i, i attraktiva Salabacke.

Härliga promenad- och parkmiljöer erbjuds i närliggande Gränby- och Källparken. Bra pendlingsmöjligheter med bara några minuter till E4-påfarten. Goda och täta bussförbindelser samt fina och belysta cykelvägar till och från city. I det direkta närområdet finns även bra konditorier, mataffärer, flera restauranger samt förskolor, skolor och lekplatser. Vårdcentral och apotek finns intill Årsta centrum. Även Gränby Centrum ligger i närheten där det erbjuds ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffär, biograf och restauranger samt vårdcentral.

Anmäl ditt intresse för kontinuerlig uppdatering.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 117
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 480 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren
Bostaden är registrerad som en 3:a i lägenhetsförteckningen men används som en 2:a.

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör förråd både i källaren och på vinden.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tv-grundutbud och bredband via Tele2, ingår i avgiften.
Anmälan görs direkt till önskat bredbandsbolag.

Föreningen har skaffat gemensamt bredband för alla lägenheter med startdatum 2025-07-01. Information har gått ut till samtliga.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,67808
Andel av insats: 0,66754

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Arkitekt Tage Rosenlind ritade Hasselns bostadshus i början av 50-talet. Föreningen bildades 1954. Total finns det 141 lägenheter fördelat på 5 hus.
Delat ägandeskap beviljas med 10/90 (går att förhandla om annat).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - OVK
2022 - Stamspolning. radonmätning av flertal lägenheter
2021 - Byte av elmätare i föreningen
2019 - Stamrenovering (fristående kök)
2017 - OVK-kontroll
2012-2013 - Renovering av utemiljö inkl. dränering och markarbete
2008 - Nytt låssystem
2005 - Elrenovering och gemensam elmätning
2002 - Fasadrenovering, nya fönster, nya entré- och balkongdörrar
2001 - Takrenovering och säkerhetsdörrar
1998 - Balkongrenovering
1995 - Stamrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen ska se över garagedörrar.
I övrigt finns inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2026-09-02)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt cykelförråd samt tvättstugor i källarplan. Tvättstugor finns i alla byggnaderna förutom Byggmästargatan 11.
Grönskande gårdar intill med grillmöjligheter och sittgrupper.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Parkering

P-plats 26 st, 500 kr/mån - 2 i kö.
El-plats 25 st, fn 650 kr/mån - 0 i kö.
Kallgarage med el 18 st, 850 kr/mån - 0 i kö
Varmgarage 35 st, 810-1015 kr/mån 1 i kö.


(Kontrollerat med förvaltaren 2026-09-03)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-01-01. Inga höjningar planerade i dagsläget (2026-09-02)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 697 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV via Tele2.
Föreningen har gemensam el med obligatorisk avgift på 83kr/mån.

Driftkostnader

480 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-01-01. Inga höjningar planerade i dagsläget (2026-09-02)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-09
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Byggmästargatan 9c, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3697 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 oktober
Öppen visning

Byggmästargatan 9c, 754 35 Uppsala
Hjärtligt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Salabacke, Uppsala
Byggmästargatan 9c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning