Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 997 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Österängsgatan 26A

Månadsavgift: 3 997 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus bostad i populära Fålhagen – citynära med härlig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 72,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 00309
  • Byggnadsår: 1969-70
  • Månadsavgift: 3 997 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade bostad med attraktivt läge i det omtyckta området Fålhagen. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönskande parker – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

Bostaden erbjuder en inbjudande hall med möjligheter till god förvaringsmöjlighet. Köket är rymligt och har generösa arbetsytor samt plats för matbord – ett perfekt utrymme för vardagsmatlagning såväl som middagar med vänner. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fin utsikt mot innergården, och sovrummet har direkt utgång till den soliga balkongen där du kan njuta av solen från dag till kväll. Det stora badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

I den välskötta föreningen erbjuds du tillgång till en grönskande innergård med lekplats, boulebana och pergola – en perfekt plats för sociala stunder. Det finns även gemensamma utrymmen som hobbyrum, pingisrum samt en gillestuga med trinettkök, toalett och dusch. Förvaring är väl ordnat med både cykelförråd och ett tillhörande källarförråd till varje lägenhet.

Läget är svårslaget – endast några minuters promenad till resecentrum och Uppsalas citykärna. I närområdet finns Österängens IP samt välsorterade Willys även nybyggda Coop, restauranger, caféer och annan service. Du har även bekvämt gångavstånd till Vaksala torg, Uppsala konsert & kongress samt ett stort utbud av butiker och restauranger. För bilpendlaren är det smidigt att ta sig ut på E4:an.

Välkommen att uppleva ditt nya hem – kontakta mäklaren vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 72,5 m2
Lägenhetsnummer: 00309
Byggnadsår: 1969-70
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Fålhagen 8:1

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår gruppavtal för bredband 1000/1000 Mbit, kabel-TV Silver Flex-abonnemang (basutbud och åtta valbara kanaler) och ip-telefoni (ej samtalstid). Leverantör är Tele2.
I månadsavgiften ingår bredband och ip-telefoni (ej samtalstid) samt kabeltv. Leverantör av bredband och kabeltv är Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom Fjärrvärme samt mekanisk från-och tilluft.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80650 %
Andel av insats: 0,80768 %
Andel av månadsavgift: 0,80650 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

133 413 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 bostadshus innehållande totalt 113 lägenheter och 3 lokaler med adressen Österängsgatan 22-28.
Byggnadsår för föreningens byggnader är 1969-1970.

Ekonomisk förvaltare är NABO.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Stamspolning
2023: OVK
2021: Elcentraler utbytta i lägenheterna. El i garage och den allmänna elen i fastigheten utbytt.
2019: Byte av klinker vid entréer i 22:an.
2018: Dragit nya tillvattenledningar och installation av individuell mätning av kallt och varmt vatten. Renovering av tvättstugan i 22:an inkl nya maskiner.
2015: Reparerat asfalten på gården
2014: Relining av avloppsstammar
2013: Ny lekplats
2008: OVK-besiktning
2007: Byte av elmätare, målning, installation av säkerhetsdörrar, nya entrépartier med kodlås
2005: Målning trapphus
2002: Fönster
2001: Ventilation
1999: Tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Planerade underhåll:
2026 - Fasadrenovering, målning av träfasader (inkl. på balkonger)
2028 - Målning av ytskikt i källare

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till en lummig och trevlig innergård med lekplats, boulebana och pergola. Det finns även ett hobbyrum, pingisrum och en gillestuga med trinett, toa och dusch. I källarplan har medlemmar också tillgång till cykelförråd.

Till varje lägenhet finns det ett förråd i källaren och det finns möjlighet att hyra ytterligare förråd. Tvättstugor finns i husen nr 22 och 28.

Parkering

Föreningen har följande parkeringsmöjligheter:
32st parkeringsplatser med el: 141kr/månad.
9st utan el: 59kr/månad.
Till parkeringsplatserna är det 3st i kö.

15st varmgarage: 556-792kr/månad (Man betalar per kvm) kötiden är: 24st i kö.
20st kallgarage: 371kr/mån - Kötiden är: 11st i kö.
(kontrollerat 2025-05-21)

Boendeparkering finns i området som kommunen har ansvar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-05-21).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 997 kr
I avgiften ingår värme, bredband, kabel-tv samt IP-telefon. Föreningen står även för bostadsrättstilläggsförsäkringen.
Föreningen har ett har ett gemensamt elabonnemang och medlemmar debiteras för faktisk förbrukning. Kall- och varmvatten debiteras efter egen förbrukning.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-05-21).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-11-08
Besiktningsman: Peter Sundmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österängsgatan 26A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3997 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Österängsgatan 26A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning