Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 305 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Elin Wägnersgatan 3

Månadsavgift: 4 305 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1975
  • Månadsavgift: 4 305 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej

Här väntar en välplanerad och hemtrevlig 3:a med generösa 76,5 kvm och en fantastisk uteplats som bjuder på sol från lunch till kväll. Lägenheten är smart disponerad med ytor som passar perfekt för både vardag och socialt umgänge.

Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. I anslutning till hallen nås badrummet och ett av sovrummen. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån når du det större sovrummet samt bostadens verkliga pärla – den stora uteplatsen där du kan njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar.

Det här är ett idealiskt boende för dig som söker lugn och grönska, men samtidigt vill ha nära till stadens utbud. Området är barnvänligt och trevligt med uppvuxna gårdar, lekplatser och skolor. På bara några minuter promenerar eller cyklar du till Gränbystaden – ett av Uppsalas största shopping- och nöjesområden med butiker, restauranger och caféer. I närheten finns även Gränby sportfält med ishallar, bandyhall och den moderna IFU-arena.

Smidiga kommunikationer finns precis utanför dörren. Med Ringlinjen (1) tar du dig enkelt runt i staden, och bussarna till centrala Uppsala går tätt – du är där på ca 15 minuter. För dig som pendlar är det dessutom bara några minuter till E4:an med bil.

Perfekt för par, barnfamiljer eller dig som vill bo bekvämt, naturnära och med närhet till allt.

Varmt välkommen hem! 🏡

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Föreningen har fiber indraget och ett avtal med Telia som ger de boende tillgång till Telias bredband, tv och telefoni, detta är en obligatorisk avgift på 229kr/månad.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Nyby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70980

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 262 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1975. Föreningen består av tio flerbostadshus innehållande 144 bostadsrätter.

Förvaltas av ABJ Boförvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 Belysning i trapphus
2018 Reparation och byte inkommande vattenledning
2018 Byte garageportar och asfaltering
2018 Ommålning mm invändigt av Föreningslokal
2017 Ventilation, rengöring frånluftskanaler
2017 Stamspolning
2016 Statuskontroll lägenheter
2015-2016 Ombyggnation entrépartier
2015 OVK
2014 Byte av fönster och balkongdörrar
2014 Rengöring frånluftskanaler
2014 Panelbyte och målning föreningslokal
2013 Åtgärdat vattenskador 15 lgh
2012-2013 Installerat elmätare lägenheter
2012 Underhåll, byt tak, garage
2011 Installering fibernät
2011 Spolat avloppsstammar
2008-2009 Byte cirkulationspump varmvatten
2006 Byte 26 fläktar tak
2004 Renovering balkonger
2002 Renovering, nya ledningar badrum(stamrenovering)
Kommande renoveringar i föreningen:
Det kommer installeras elbilsladdare under våren som kommer handhas av tredje part men abonnemang hos dom för dom boende.
En stamspolning ska göras under maj månad.
(kontrollerat 2025-05-05).

Gemensamma utrymmen

Till föreningen hör två tvättstugor med vardera 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och centrifug, belägen i kvartershuset med ingång mittemot Elin Wägnersgatan 27. Därtill finns en kvarterslokal, bastu, hobbyrum och en fotbollsplan som delas med andra. På parkeringsområdet finns också miljöhuset samt ett förrådshus med 24st kallförråd som kan hyras för 75 kr/månad, längre kö.

Det ingår 1 förråd som ligger vägg i vägg med bostaden, där du och den som bor rakt över delar.

Parkering

Föreningen har 77st p-platser utan el 160kr/mån samt 20st p-platser med el-plint, 310kr/mån.
62st garageplatser för 410kr/mån. Det är i dagsläget kort kö till samtliga parkeringsplatser (kontrollerat 2025-05-13).

Det finns även 6 gästparkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde årsavgiften med 5% från 2025-02-01. Ingen ytterligare avgiftsförändring är beslutad (kontrollerat 2025-05-05).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 305 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. Obligatoriskt tillägg för TV, Bredband och Telefoni 229 kr/mån.

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet betalas kvartalsvis efter förbrukning.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgiften med 5% från 2025-02-01. Ingen ytterligare avgiftsförändring är beslutad (kontrollerat 2025-05-05).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-27
Besiktningsman: Magnus Vorén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Elin Wägnersgatan 3, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4305 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyby, Uppsala
Elin Wägnersgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning