Välkommen till denna trivsamma trerumslägenhet på populära Malma Stenväg 10, belägen i hjärtat av familjevänliga Norby. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till stadens puls, samtidigt som du har skogspromenader och grönområden runt knuten.

Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök i klassisk stil – varsamt renoverat och fräscht med goda arbetsytor och ett härligt ljusinsläpp som gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är rymligt med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Härifrån når du även den mysiga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund i eftermiddagssolen.

Två välplanerade sovrum ger plats för både familj, gästrum eller hemmakontor, och planlösningen är funktionell med goda förvaringsmöjligheter.

Norby är ett omtyckt område med närhet till skolor, universitetet, vackra Hågadalen och smidigt cykelavstånd in till centrala Uppsala. Goda kommunikationer, närbutiker och service finns inom kort gångavstånd.
Det här är ett hem för dig som söker ljus, charm och ett lugnt boende med både natur och stadsliv inom räckhåll.

Varmt välkommen att uppleva denna fina lägenhet på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 32

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 364 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, telefoni och bredband från Tele2.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Område: Norby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.5887%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Byggår 1946. Föreningen innehåller 36 lägenheter, 9 garage och 36 P-platser med el. Bredband och KabelTV gm ComHem. Stamrenoverad år 2000 samt välunderhållen fastighet. Säkerhetsdörrar och postfack i trapphus installerade under 2005. På gården finns odlingslotter för dom som vill odla själv. Förvaltas av Upplands Boservice.

Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 50%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1999 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 1:an, 3:an och 4:an. Mindre åtgärder på taken och vindarna på de övriga husen
2000 Stam- och elrenovering
2001 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 6:an
2003 Utbyggnad och helrenovering av tvättstugan Malma Stenväg 5 samt nya maskiner
2005 Nya lägenhetsdörrar
2005 Ommålning av samtliga trapphus
2006 Nya stenkistor vid stuprör vid Malma Stenväg 3 och 5
2007 Nya källartrappor Malma Stenväg 2, 4, 6, 8, 10 och 12
2008 Omläggning av samtliga stenplattor
2009 Fasadrenovering Malma Stenväg 8
2011 Ny stenkista s-ö hörnet Malma stenväg 2
2012 Balkongrenovering samtliga balkonger
2013 Vindsisolering samtliga vindar
2018 Genomgång och gallring av trädbeståndet
2019 Fönsterbyte i alla lägenheter och trapphus
2020 Renovering och ombygnation av platsen för trädgårdsavfall och sand vid 5:an
2021 Lagning av betongskador på källartrappor och garagenedfarter
2022 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2023 Borttagning av algbeväxt på husens norra fasader, balkonger och räcken.
Byte av värmeväxlare i föreningens undercentral.
Reparationer av stenkistor vid flertal hus.
2023-2024 Takrenoveringar. Alla hus men i olika grad:
Nya tak på hus 2, 4, 5, 8, 10, 12.
Nya vindskivor, takluckor och åtgärdat tillträde i vinden på alla hus.
Byte av ruttna fotbrädor på båda sidor av hus 8 samt målning av fotbrädor på övriga hus.
Snörasskydd på båda sidor av hus nr 1, 3 och 5.
Snörasskydd på framsidan av hus 2, 4, 8, 10 och 12 (det fanns redan på hus 6).
Nya stuprör på hus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10 och 12 (hus 8 hade redan nya stuprör).
Taksäkerhet hus 2, 4, 5, 8, 10, 12.
2024 byte av cirkulationspumpen samt styr- och regleringsenheten i föreningens undercentral.
Målning av sophusets fasad samt installation av plåtskydd på sophusets dörr.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och källarförråd. Gemensam tvättstuga. Möjlighet att ha egen tvättmaskin i källaren i det egna huset.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder, vilket medför att bostadsrättsinnehavarna inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
En P-plats med motorvärmaruttag finns för varje lägenhet. P-platsen ingår i månadsavgiften. Det tillkommer en avgift om man vill utnyttja motorvärmaruttaget.
I föreningen finns 9 st garage, ett garage i varje hus. De flesta används som ett extra förråd. Kösystem tillämpas, kontakta förvaltaren.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs 10% från och med 2026-01-01. Ny avgift blir 5 231,58.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 231 kr

Värme, BR-tillägg, Kabel-TV, telefoni och bredband från Tele2.

Driftkostnader

364 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1491 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 111 kr

Försäkring: 253 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs 10% från och med 2026-01-01. Ny avgift blir 5 231,58.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-30

Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Malma Stenväg 10, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malma Bergsväg

ca 121 m

Spårvagn: Rosendals gård

ca 620 m

Tåg: Uppsala centralstation

ca 3,6 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5231 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Filip Stenmark

Franchisetagare, fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-335 14 79

filip.stenmark@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: mån 14/9 och tis 15/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Malma Stenväg 10

Genomgångs trea i eftertraktade Norby!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Malma Stenväg 10, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Filip Stenmark

Franchisetagare, fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 