Hoppa till innehåll
Uppsala

Luthagsesplanaden 12B

Välplanerad gaveletta i markplan med nyrenoverat badrum och låg avgift

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 2 164 kr
  • Driftkostnad: 432 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade gavellägenhet om 37,9 kvm på attraktiva Luthagsesplanaden. Här erbjuds ett bekvämt boende i markplan utan trappor, med ett lugnt läge i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift.

Bostaden disponeras genom en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Det stora allrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare gavelläget och rymmer med enkelhet både soffgrupp, säng och arbetsplats eller matplats för den som önskar. Planlösningen är genomtänkt och gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Vidare finns ett funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt helkaklat badrum som totalrenoverades under slutet av 2025.

Brf Åsvid är en välskött och ekonomiskt stabil förening med låg skuldsättning som genom åren genomfört flera större renoveringar, däribland fönsterbyte, dränering, takomläggning och relining av avloppsstammarna. För medlemmarna finns dessutom flera uppskattade faciliteter såsom gym, bastu, övernattningsrum för gäster, samlingslokal, cykelförråd och tvättstugor.

Här bor du i hjärtat av Luthagen – ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Området kännetecknas av sina grönskande kvarter, vackra promenadstråk och den lugna, trivsamma atmosfären. Samtidigt når du enkelt stadskärnan, universitetet, nationerna och all tänkbar service på bara några minuter med cykel eller till fots. I närområdet finns mataffärer, caféer, restauranger, gym och goda kommunikationer med busshållplats endast ett stenkast från bostaden.

Året om erbjuder området en härlig livskvalitet. Under vår och sommar omges kvarteren av grönska och lummiga promenadstråk, medan höstens färger och vinterns lugn skapar en ombonad och trivsam känsla. Kombinationen av det rofyllda läget och närheten till stadens puls gör detta till ett hem som är lätt att trivas i under lång tid.

Ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen, pendlaren eller dig som söker en välplanerad lägenhet med låg boendekostnad i ett av Uppsalas mest attraktiva områden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,9 m2
Lägenhetsnummer: 21
Utgångspris: 1 920 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 432 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband genom gruppavtal. Bredband levereras av Tele2, 100/10 Mbits/sekund bashastighet (kan uppgraderas för extra kostnad). Obligatorisk kostnad på 174 kr i månaden tillagt på månadsavgiten.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,52682 %
Andel av månadsavgift: 0,0051679

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

127 094 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter byggdes år 1968 av Byggnadsfirman Anders Diös AB och föreningen bildades samma år. De två bostadshusen har 84 lägenheter med ingångar runt ett helt kvarter. 2 lokaler, varav 1 är hyresrätt. Adresserna är Geijersgatan 11 A-B, Luthagsesplanaden 12 A-B och Sysslomansgatan 31 A-B.

Föreningens ekonomiska förvaltare är NABO.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättsförsäkring. Därmed behöver den inte tecknas separat till den boendes hemförsäkring.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga en viss andel och en icke boende får äga resterande andel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Installation av ytterligare laddpunkter i garaget. Optimering av VVS/värme. Stamrenovering (relining). Byte av elcentraler i lägenheterna.
2024 - Reparationer av ventilation. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) efter ventilationsreparation. Reparation av pumpgrop i soprummet.
Reparation av torkrum. Målning av takfötter, Målning av garage golv, Byte av termostater för samtliga element.
2023- Installation av magnetfilter på radiatorvatten. Skyddsrummen har ställts iordning. Ny mangel anskaffad. Byte av garageportar. Installation ladd punkter garage. Översyn av hissar. Lusthus på gården renoverat. Ny tvättmaskin och torktumlare anskaffad. Lagning av läckande vattenledningar källare. Målning av entrédörrar.
2021-Bytt samtliga fönster förutom källarfönster
2020-Taket lades om
2017-2018-Trappuppgångarna: sittplatser i farstun
2017-2018-Fastighetens ytterdörrar: samtliga porttelefon och kodlås utbytta
2017-2018-Automatisk dörröppning från källarkorridor till garaget S31
2017-2018-Föreningslokalen: ny teknik med dator, projektor, storbildsduk osv
2017-2018-Lusthus och innergård/trädgård: renovering och inoljning av golv och
trädgårdsmöbler, delvis nya möbler, ny grill, fler uteplatser, nya rabatter
och växter
2016-Dräneringsarbeten utmed Luthagsesplanaden och Geijersgatan
2015-2016- Renovering av 396 fönster
2008-Hissrenovering
2003-Rensning av avloppstammar
2001-byte av 2 st VA-aggregat
2000-Nytt tätskikt över gårdsbjälklag samt nyanläggning av gården
1999-Byte till ASSA låssystem
1996/97Byte av värmeväxlare
1994-Målning av trapphus -94,
1987-Byte av fönster
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2091. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Kommande renoveringar enligt kontakt med styrelsen 2026-06-09:
I närtid ska en man renovera ett däckförråd och laga en spricka i en garagevägg (enligt kontakt med styrelsen 2026-06-09).

Gemensamma utrymmen

Som medlem har ni tillgång till en stor lummig innergård med ett lusthus, många sittplatser och grillmöjligheter, Inom föreningen finns även en stor samlingslokal med kök och porslin som kan hyras för 150 kronor per 6-timmars period, cykelförråd, 3 tvättstugor finns i respektive huskropp, varav ett med separat torkrum och mangelrum. Nyligen byggdes en källarvåning om som nu inkluderar gym, bastu, toalett, dusch samt två övernattningsrum som kan hyras för 400/natten.

Det ingår ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd till varje lägenhet.

Parkering

Föreningen har sammanlagt 83 garageplatser.
Parkeringsplats ingår till de större lägenheterna (2:or och uppåt). Tidigare var det obligatorisk avgift på 463kr/mån, nu är det valbart!
Det finns för nuvarande även 8 elladdningsplatser för 600 kr i månaden som det är kö till.

Garageavgiften kommer att höjas till 500 kr per månad för svårparkerad plats, 600 kr per månad för ordinarie plats med tillgång till el,
750 kr per månad för plats med eget eluttag ,1 200 kr per månad för extra plats för medlem och särskilt hyreskontrakt för garageplats ska skrivas.
(kontrollerat 2026-02-26)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde årsavgiften med 10% från den 2026-01-01. Ingen ytterligare höjning är planerad i dagsläget. (kontrollerat 2026-06-08)

Ekonomi

Utgångspris

1 920 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 164 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.
Kabel-tv och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 174 kr/mån. (redovisas som driftkostnad)
Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmarna debiteras efter sin förbrukning (IMD-el).

Driftkostnader

432 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1301 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 208 kr
Försäkring: 224 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgiften med 10% från den 2026-01-01. Ingen ytterligare höjning är planerad i dagsläget. (kontrollerat 2026-06-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-03-26
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Luthagsesplanaden 12B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2164 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 12 september
Anmälan krävs

Luthagsesplanaden 12B, 752 25 Uppsala
Anmäl er till mäklaren. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppsala
Luthagsesplanaden 12B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning