Välkommen till en unik och praktisk 3:a med stor potential! Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett tryggt boende, med möjlighet att hyra ut och minska boendekostnaderna. Denna lägenhet passar perfekt för dig som kanske söker en 2:a idag men ser behovet av mer utrymme i framtiden – eller tvärtom, för den som vill börja med en större bostad och samtidigt kunna hyra ut en del för att optimera kostnaderna.
Det som gör denna lägenhet extra intressant är den separata uthyrningsdelen, en flexibel yta som idag kan användas som en komplett studio med eget pentry och badrum. Den ger möjlighet att hyra ut för extra inkomst, eller bara ha ett extra rum för gäster eller en tonåring som vill ha eget utrymme. Med två separata ingångar från trapphuset kan du lätt skapa ett privat och avskilt område som kan ge dig en ekonomisk trygghet. Och om du i framtiden önskar öppna upp mellan enheterna för att skapa en stor 3:a, är det lätt att göra med en enkel dörröppning.
Lägenheten är ljust och smakfullt renoverad med moderna detaljer, som det nyrenoverade köket med eleganta vita köksluckor och stilrena svarta detaljer. Det klassiska vita kaklet, tillsammans med en mörk laminatbänkskiva, ger ett tidlöst och stilfullt intryck. Vardagsrummet är rymligt och bjuder på plats för både soffa och matgrupp. Härifrån når du den mysiga balkongen med utsikt mot den lugna innergården, en perfekt plats för avkoppling. Sovrummet är luftigt och erbjuder gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet är funktionellt och fräscht med dusch, handfat och spegelskåp. Här finns också en smart förvaring i hallen med svarta detaljer som ger ett enhetligt och stiligt intryck.
BRF Stabbygårdarna är en välrenommerad bostadsrättsförening belägen vid Stabby gärde mellan Prästgårdsgatan och Hällbygatan i Uppsala. Föreningen omfattar 56 lägenheter fördelade på två fastigheter uppförda 1950 respektive 1953, omgivna av en av stadens största och mest inbjudande innergårdar. För medlemmarnas bekvämlighet finns gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, hobbylokal med låneverktyg, och ett övernattningsrum för gäster som kan hyras för några slantar vid behov. Dessutom erbjuds garage, parkeringsplatser, förråd och odlingslotter, vilket skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Föreningen har en aktiv och engagerad styrelse som säkerställer god fastighetsskötsel och ekonomisk förvaltning, vilket skapar trygghet för de boende. Den gemensamma innergården fungerar som en naturlig mötesplats och bidrar till en stark gemenskap bland medlemmarna. Sammanfattningsvis erbjuder BRF Stabbygårdarna ett attraktivt boende med fokus på hållbarhet, gemenskap och bekvämlighet i en av Uppsalas mest eftertraktade områden.
Läget vid Mimmi Ekholms plats i Norra Luthagen är optimalt för både boende och studenter, med närhet till Ekonomikum och Uppsala universitet. För studenter som söker boende finns möjlighet att hyra in sig i bostadens flexibla uthyrningsdel, vilket gör det till ett perfekt alternativ för den som vill bo nära campus. Här finns även alla bekvämligheter du kan tänkas behöva i vardagen – matbutiker, apotek, restauranger och bagerier ligger bara en kort promenad bort. Dessutom är området välförsörjt med smidiga busslinjer (1 och 9) samt enkel åtkomst till Bärbyleden och E4:an för den som pendlar. För den aktive finns grönområden, motionsspår och ett padelcenter i närheten. Cykelvägar gör det enkelt att ta sig till stadskärnan och universitetet på bara några minuter. Hällbygatan erbjuder ett boende som passar både studenter och andra boende med sina funktionella och flexibla lösningar.
Observera att detta är en kommande försäljning och bostaden kan komma att säljas innan ev. ordinarie visningstid. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
