Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 397 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uppsala

Dirigentvägen 182

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 397 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Exklusivt boende med tre våningar och naturnära läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 98,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 6 397 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Dirigentvägen 182 – det självklara valet för dig som söker ett hem med utrymme, komfort och en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn. Denna eleganta bostad är fördelad på tre våningar, och varje detalj är noggrant genomtänkt för att möta de högsta kraven på modern boendestandard.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall. Här finns ett praktiskt rum med skjutdörrar, perfekt för avhängning av ytterkläder och förvaring av barnvagn – en lösning som både är stilren och funktionell.

På nästa våning öppnar sig ett fantastiskt vardagsrum och kök i en luftig öppen planlösning. Här finns gott om plats för både stora middagsbjudningar och mysiga hemmakvällar. Två väl tilltagna sovrum är belägna på vardera sida av våningen, vilket ger en privat känsla och möjlighet för barn och gäster att ha sitt eget utrymme. Ett stort badrum kompletterar denna våning och ger familjen allt de behöver på ett och samma plan.

Den översta våningen erbjuder en privat tillflyktsort. Här hittar du ett stort rum med ett eget badrum, idealiskt som en avskild arbetsplats, ett lyxigt master bedroom, eller en avskild våning för tonåringen som behöver sin egen yta.

Boende på Dirigentvägen 182 innebär att du bor naturnära, med vackra motionsstråk och rekreationsmöjligheter precis runt knuten. Vintertid kan ni njuta av fina pulkabackar och välskötta skidspår, och sommartid lockar en närliggande badplats för svalkande dopp. Med utmärkta kommunikationer till Uppsala, tack vare frekventa bussavgångar, är det enkelt att pendla eller ta del av stadens puls.

Östra Gottsunda är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, och det är lätt att förstå varför. Här bor du nära Mälaren, med smidig tillgång till Uppsala centrum, E4:an mot Stockholm, och vägar som snabbt tar dig till Enköping och Västerås. Gottsunda centrum erbjuder ett komplett utbud av service med butiker som Willys och Ica, fruktaffärer, kiosker, frisörer och en simhall. Dessutom finns Uppsalas största skola, Gottsundaskolan, här – en av Sveriges bästa idrottshögstadier.

Dirigentvägen 182 är det ultimata valet för både den stora och lilla familjen, särskilt för dig som vill kombinera ett harmoniskt hem med möjligheten att arbeta ostört hemifrån. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och kvalitativt liv. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 98,2 m2
Lägenhetsnummer: 32
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kollektiv anslutning via Telia, TV, Internet (100/100) samt IP telefoni. Obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån tillkommer den angivna månadsavgiften.
Kabel-Tv och bredband genom Comhem. Indragning av fiber pågår vilket kommer innebära ett obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Gottsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,45816 %
Andel av insats: 1,45808%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

602 719 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 81 lägenheter belägna på två gårdar med låghus i två-tre plan och ett högre punkthus med 11 lägenheter.
Byggår 1981

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Delat ägandeskap accepteras, ingen särskild procentsats gäller.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Tilläggsisolera vindarna - Energisparande åtgärd
- Injustering av värmen i Dv. 185
- Myndighetsbesiktning - Lekplats, hiss

2022 Byte av samtliga yttertak i föreningen, Samt isolering av vinden och byte av FTX aggregat i Dv 185
Spolning av samtliga dagvattenbrunnar.
Rengöring av soprum samt byte av takarmatur

2021
Stamspolning
Beskärning av stora träd på föreningens mark
Luftkanalsrensning vid OVK

2020
Upprustning av tvättstugorna med målning och byte av golv
Luftavfuktare har installerats i samtliga torkrum, för att spara energi.
För att hantverkare säkert ska kunna ta sig upp på vårs hustak så har speciella stegar installerats
Radonmätning av bostäderna påbörjas i december.
Gång och cykelväg genom föreningens mark har asfalterats om.
Ny sandlåda för barn på gård 5.

2019
Fortsatt arbete med energisparande åtgärder. Utomhusbelysning och lysrör i tvättstugor har bytts till LED belysning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024- Stamspolning och undersökning av stammar inför stamrenovering 2031
Underhåll av lekplatserna
Injustering av värmen i låghusen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor i separata hus på gårdarna. Separata torkrum.
I det fristående huset på gården intill ligger en fin nyrenoverad samlingslokal med pentrykök, perfekt för kalas och fest. Lokalen kan bokas av medlemmarna. Föreningen har även ett hobbyrum/snickarrum som föreningens medlemmar kan nyttja. Hobbyrummet ligger i motsvarande friliggande hus på gården. Där har föreningen också inrett ett gym. Föreningen har även en grönskade innergård med grillplats.

Föreningen har även några externa förråd för uthyrning. Hyran är f.n. 20 kr/mån. I dagsläget är det 5 st i kö. Kontrollerat 2024-08-23.

Parkering

Inom föreningen finns det
15 st varmgarage (500kr/mån) - 2 st lediga
15 st kallgarage (200 kr/mån) - ingen ledig men ingen kö
11 st kallgarage med motorvärmare(300kr/mån) - ingen ledig men ingen kö
16 p-platser med elplint (100 kr/mån) - 2 st lediga
Det finns även 27 st allmäna platser för boende och gäster.

Kontrollerat 2024-08-23.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 397 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
200 kronor i obligatorisk avgift för kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

kabel-tv och bredband.: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 217 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-08-23
Besiktningsman: ake.kallback@anticimex.se

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dirigentvägen 182, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6397 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gottsunda, Uppsala
Dirigentvägen 182
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning