Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 502 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uppsala

Kungsängsgatan 57M

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 502 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Rymlig 3rok i gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 239
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 6 502 kr
  • Driftkostnad: 1 156 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till en välplanerad och trivsam trerummare om 81 kvm, belägen en halv trappa upp i populära Industristaden. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en social planlösning och något alldeles extra – en inglasad balkong som dessutom förlängs med en härlig uteplats i gavelläge.

Balkonglösningen skapar en unik möjlighet att verkligen utnyttja utemiljön till fullo. Här finns gott om plats för en större loungegrupp, soffa, matbord och växter – en perfekt plats för såväl avkopplande morgonkaffe som umgänge med familj och vänner.

Invändigt möts du av en väl genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum ligger öppet i anslutning till varandra. Den sociala dispositionen gör det enkelt att umgås och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matplats, medan bostadens två sovrum ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gästrummet.

Industristaden är ett populärt och expansivt område med ett bekvämt läge nära både service och stadens puls. På kort gångavstånd finns bland annat Willys, gym och annan närservice, samtidigt som Uppsala centrum nås smidigt till fots eller med cykel. Här bor du med det mesta du behöver i vardagen runt hörnet och med citylivets utbud på bekvämt avstånd.

Det här är ett hem för dig som söker en rymlig 3 med sociala ytor, smart planlösning och en balkong/uteplats utöver det vanliga – mitt i attraktiva Industristaden.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 239
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 1 156 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Kungsängen 23:9

Tv/Internetanslutning

Kabel- TV leverantör via Tele 2.
Bredband leverantör via Telenor.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,64798

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

676 700 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 2006-2007. Föreningen består av 1 flerbostadshus med 57 bostadsrätter, adresserna är Kungsängsgatan 57 K, 57 L och 57 M.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Spolen 3-10. Samfälligheten förvaltar gården, planteringar, garaget gångbanor mot Kungsängsgatan och Tullgarnsgatan.


Ekonomisk förvaltning är SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024- Oljning av trall takterrasser och balkongpaljéer samt besiktning taksäkherhet.
2022-2023 - Måleriarbeten, hissrenoveringar.
2019 - Oljning spaljéer balkongskärmar, målning entréplan trapphus, oljning trall takterasser
2018 - Rengöring av ventilationskanaler
2018 - Målning golv, väggar och tak slussar mot garage
2017 - Stamspolning, Reparation av väggskärm på takterass.
2016 - Byte av bröstningspaneler entréer, Målning ståldörr återvinningsrum, Montering av hörnplåt vid ståldörr
2015 - Oljning trädeck takterasser, Målning träpaneler, Oljning Spaljéer balkongskärmar
2014 - Förstärkning av entrétak av glas mot innergård, Byte av mattor i hissar,
2014 - Sotning inkl byte av inluftfilter, Lagstadgad ventilationskontroll (OVK)
Kommande renoveringar i föreningen:
Målning trädelar av fasaden 2026-2027

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter har ett förråd inne i lägenheten. Finns 22 förråd som hyrs separat.
Föreningen har en fin tvättstuga i markplan i uppgång 57 M. Det finns även cykelrum, 3st barnvagnsrum och återvinningsrum.

Parkering

Det finns 38 garageplatser i källarplan med separata hyreskontrakt, 15 av platserna har idag laddboxar. Hyran varierar beroende på storlek och tillgång till ev laddbox. 650-1200kr/månad + ca250-300kr/månad för ev laddbox. Tillkommer elförbrukning. 7st i kön är för dessa.

Gatuparkeringar finns runt om i området, både på kommunala och gator som tillhör samfälligheten Torget där vår Brf är medlem.
Föreningen förfogar ej några parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning med 2,5% i Januari 2026, inga beslut framåt.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 502 kr
Värme, vatten och grundutbud TV ingår i avgiften.
Bredband genom gruppanslutning med obligatorisk avgift 165kr/månad. I samband med överlåtelse tar Telenor ut en startavgift för router och administration. Detta bekostas av köparen via separat faktura från Telenor.

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Varje lägenhet har en undermätare som läses av 2 gånger om året samt vid överlåtelse.

Driftkostnader

1 156 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Bredband och telefoni 165:-

Fördelas enligt följande

El: 719 kr
Försäkring: 272 kr
Bredband och telefon via föreningen: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning med 2,5% i Januari 2026, inga beslut framåt.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-24
Besiktningsman: Jimmy Östling, ACC Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsängsgatan 57M, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6502 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Kungsängsgatan 57M
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning