Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 979 kr/månad
Uppsala

Vaksalagatan 55

Visning
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 979 kr/månad

Härlig 1rok med balkong och närhet till centrum.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 17 m2
  • Lägenhetsnummer: 1216
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 2 979 kr
  • Driftkostnad: 580 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta – ett perfekt boende för studenten, pendlaren eller dig som söker din första egna bostad! Lägenheten passar utmärkt som övernattningslägenhet, studentboende eller som ett smidigt och trivsamt hem i ett centralt läge.

Nu finns möjligheten att förvärva en fin och yteffektiv bostad med närhet till stadens puls och endast en kort promenad från Resecentrum – idealiskt för dig som pendlar både norr- och söderut. För dig som reser inom staden finns dessutom busshållplats precis utanför fastigheten. Här bor du bekvämt med hiss från markplan och Fålhagens charmiga kvarter runt hörnet.

Lägenheten är smart planerad där varje kvadratmeter har tagits tillvara för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. Det rymliga allrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både säng, soffa, matbord och övrigt möblemang efter behov. Härifrån nås den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av allrummet under sommaren varma dagar. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat och utrustat med dusch. Köket erbjuder goda arbetsytor samt gott om förvaring för den matlagningsintresserade.

Läget är mycket attraktivt med promenadavstånd till både Uppsala Resecentrum och Vaksala torg. Här har du nära till ett brett utbud av restauranger, caféer, service och shopping. Bostaden erbjuder det bästa av två världar – ett centralt och bekvämt läge med närhet till stadens utbud, samtidigt som grönområden och rekreationsmöjligheter finns inom räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 17 m2
Lägenhetsnummer: 1216
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 580 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Leverantör av bredband är Bredband2, obligatorisk avgift på 98kr/mån.
Leverantör av Kabel-TV är Tele2, obligatorisk avgift på 188kr/mån.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Omgivning

Fålhagen är ett av Uppsalas mest eftertraktade och expansiva områden, med ett attraktivt läge nära både stadens puls och grönskande rekreationsytor. Stadsdelen präglas av charmiga villor och flerbostadshus från första hälften av 1900-talet, varav många ritades av Uppsalas välkända stadsarkitekt Gunnar Leche.

Mitt i området ligger den uppskattade Frodeparken, en grön oas som under sommarhalvåret lockar till picknick, avkoppling och sociala sammankomster. Fålhagens naturliga centrum är Vaksala torg, där det under större delen av året bedrivs blomster-, grönsaks- och torghandel. Här arrangeras även återkommande evenemang såsom höstmarknad, julmarknad och andra populära aktiviteter.

Vid torget finns Uppsala Konsert & Kongress, en viktig mötesplats för konserter, föreställningar och kulturevenemang. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, service och butiker som bidrar till en levande stadsmiljö.

För den som pendlar erbjuder Fålhagen ett utmärkt läge med Resecentrum på bekvämt gångavstånd. Härifrån nås bland annat Stockholm och Arlanda snabbt och smidigt med tåg, vilket gör området särskilt attraktivt för både arbetspendlare och resenärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.8746 %
Andel av månadsavgift: 0.8746 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

311 203 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1968. Föreningen bildades 2011. 105 lgh i ett 6-våningshus med 2 hissar.
År 2018 blev förningen en HSB Förening.

Föreningen har 105 lägenheter.
98 st 1 rok
5 st 2 rok
2 st 3 rok

Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak och ny undercentral
2010-2011 Fönsterbyte
2011 Renovering av vatten- och avloppstammar. Färdigställande av innergården. Ytskiktsrenovering av tvättstuga och nya maskiner.
2012 Tätning av grund
2013 Byte av hissar
2015-2016 Renovering av lägenheter i källarplan efter vattenskada.
2017 Takrenovering
2018 Föreningen har bytt tak och dränerat om. Snyggat till delar av gården. Byte av låssystem och installerat kameraövervakning av entrédörrar. Installerat utemöbler.
2020 Byte av postboxar och porttelefon. Målat upp parkeringsrutorna. Monterat ledbelysning på fasaden.
2021 Fasadbeslyning, Installation porttelefon
2022 Målning trapphus
2023 Ordningsställt ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra
2024 Renovering samtliga balkonger
2025 Installerat en fläkt i korridoren på våning 1 (test)
Kommande renoveringar i föreningen:
Den finns inga nya beslutade renoveringar. Senast kontrollerat 2026-05-13

Gemensamma utrymmen

Som medlem i föreningen har man möjlighet att nyttja tvättstuga samt innergård. Det finns även möjlighet att hyra övernattningslägenhet för 300kr/natt.

De lägenheter som är placerade i trapphuset har egna källarförråd, resterande har möjlighet till att hyra små förråd på 0,75kvm i korridorerna.

Parkering

- 13st p-platser utan el-plint kostar 600 kr/mån (3st i kö)
Separat kö tillämpas. Kostnad och kö (Kontrollerat med förvaltaren 2026-04-27).
Om du har bil och önskar en p-plats så måste du ställa dig i kö. För att ställa dig i kö måste du ha fått tillträde samt äga lägenheten.

Det finns även 5st avgiftsbelagda gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den finns inga nya beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-05-13

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 979 kr
I avgiften igår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling på 98kr/mån samt för Kabel-TV på 188kr/mån.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

Driftkostnader

580 kr/månad
Årlig elförbrukning: 784 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 131 kr
Försäkring: 163 kr
kabel-TV: 188 kr (obligatorisk)
Internet: 98 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Den finns inga nya beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-05-13

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-28
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energ

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vaksalagatan 55, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2979 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 6 september
Öppen visning

Vaksalagatan 55, 753 31 Uppsala
Varmt välkommen på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Vaksalagatan 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning