Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
950 000 kr
Pris: 1 195 000 kr
Enköping

Västerleden 42

Budgivning pågår
Högsta bud: 
950 000 kr
Pris: 1 195 000 kr

Ljus gavelfyra med södervänd balkong och dubbla toaletter

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 1136
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 6 173 kr
  • Driftkostnad: 848 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Västerleden 42 – en ljus och välplanerad gavellägenhet om 4 rum och kök med möjlighet till snabb inflyttning!

Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende med ett attraktivt gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden disponeras över fyra rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum.

Det moderna och välutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för en rymlig matgrupp där familj och vänner kan samlas. Det generösa vardagsrummet skapar fina möjligheter för sociala tillställningar samtidigt som bostadens tre sovrum erbjuder avskilda och rofyllda miljöer.

En stor fördel är bostadens två toaletter, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt praktisk tvättpelare som ger bekväma tvättmöjligheter direkt i hemmet. Utöver detta finns mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och förvaringsutrymmen som bidrar till ett välorganiserat boende. Dessutom har lägenheten tillgång till ett externt förråd i samma våningsplan straxt utanför lägenheten.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Enköpings centrum nås enkelt och för dig som pendlar är läget idealiskt med smidig anslutning till E18 mot Stockholm, Västerås och Uppsala.

Den välskötta bostadsrättsföreningen erbjuder ett tryggt och bekvämt boende med goda förutsättningar för långsiktig trivsel.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem på Västerleden 42 – en inflyttningsklar bostad med plats för hela familjen!

Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 1136
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 848 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande TV, Internet och fast telefon. Bredband 100/100 och TV & Streaming Lagom ingår i avtalet. Detta tillkommer på månadsfakturan som en obligatorisk avgift om 318kr/månad.
Det går att individuellt köpa till ytterligare tjänster och hastighet från Telia.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Västerleden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9429%
Andel av insats: 0,9429%
Andel av månadsavgift: 0,009429

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

109 924 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Galgvreten 31:1 och 31:2 i Enköping kommun.
Husen är byggda 1971.

HSB BRF 120 Vråken omfattar totalt 132 bostadsrättslägenheter fördelat på följande storlekar:
18 st 1 rok
48 st 2 rok
54 st 3 rok
12 st 4 rok

Föreningen är belägen i ett lugnt bostadsområde på gångavstånd från centrala Enköping. Ett par hundra meter bort ligger Enögla Torg med bland annat matvarubutik, restaurang och kiosk. Enöglaskolan, Enögla förskola, RobinsonSvedia F-5 och bra barnomsorg finns i närområdet. Bussförbindelse till centrum, lasarett och övriga Enköping finns också på bekvämt avstånd.

HSB-förening:
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB, som bland annat kostar 500 kr i startavgift (återfås vid utträde ur föreningen).
Köparen måste bli medlem i HSB innan föreningen handlägger medlemskapet i bostadsrättsföreningen.

Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande där den boende måste äga minst 10% själv.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Solpaneler
2024 - Individuell elmätning (IMD)
Byte av lägenhetsdörrar
Byte av fönster
2020-2021 - Panelbyte på garage
2020 - Byte av brandluckor
2020 - Ventilationsrengöring
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga beslutade renoveringar i dagsläget per 2026-07-02.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd i samma våningsplan som lägenheten.
Det finns möjlighet att hyra ett extra källarförråd för en kostnad av 200 kr per månad. Separat kö finns för detta.

Samlingslokal/föreningslokal finns att hyra för föreningens medlemmar, 500kr/dygn.
Tvättstuga med torkrum, tre miljöstationer, cykelställ på gårdarna, cykelförråd vid varje trappuppgång.
Det finns två skyddsrum, ett i kortsidan av Västerleden 44 och ett vid kortsidan av Västerleden 56.
Gröna, välskötta innergårdar med plats för cyklar under tak, lekplatser, paviljonger och uteplatser med grillar.

Parkering

Parkering för elbil: 8 platser 400 kronor/månad och 1,5 krona/kWh
Parkering med el: 78 platser 325 kronor/månad
Parkering utan el: 36 platser 175 kronor/månad
Garage med el: 24 platser 500 kronor/månad
Gästparkering max 6 timmar: 10 platser

Lång kö till garageplatserna, men vanlig parkeringsplats (med eller utan motorvärmarstolpe) kan man oftast få tillgång till ganska snabbt enligt föreningens förvaltare.
Kösystemet administreras av HSB

Föreningen har några uppmärkta gästparkeringar med avgift, belägna ut mot vägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften senast 2026-01-01 med 4%. Inga nya avgiftsförändringar beslutade i dagsläget per 2026-07-02.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 173 kr
I månadsavgiften till föreningen ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal med IMD där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin individuella elförbrukning på månadsfakturan.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande TV, Internet och fast telefon. Detta tillkommer på månadsfakturan som en obligatorisk avgift om 318kr/månad.

Driftkostnader

848 kr/månad
Kommentar: Angivna driftkostnader för el och hemförsäkring är uppskattade enligt schablon om en person skulle bo där. Detta eftersom bostaden varit obebodd sedan en tid tillbaka.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 180 kr
Obligatoriskt tillägg för internet: 318 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften senast 2026-01-01 med 4%. Inga nya avgiftsförändringar beslutade i dagsläget per 2026-07-02.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-25
Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Inre reparationsfond

Summa: 235 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerleden 42, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6173 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västerleden, Enköping
Västerleden 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning