Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 738 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lee Jernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lee Jernberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Östra Kasernvägen 8

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 738 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lee Jernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lee Jernberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Otroligt välplanerad 1:a med uteplats ett stenkast från vattnet i populära Rindö Hamn!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 3-1005
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 2 738 kr
  • Driftkostnad: 810 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4
  • Hiss: Ja

Accepterat pris! Välkommen till denna moderna etta som ligger belägen i en fantastisk skärgårdsmiljö med havet som granne.

Härlig stor uteplats med förmiddagssol och havsutsikt! Lägenheten bjuder på moderna och stilrena materialval och bra förvaringslösningar.

Nybildad och bra förening med egen lekpark och boulebana. Garage- eller parkeringsplats kan hyras.

På Rindö finns allting man kan önska, en modern skärgårdsdröm!
Bara 150 m från bostaden ligger den populära restaurangen Syrran och Jag, med en härlig uteservering precis intill havet.
Välsorterad Lanthandel med fint sortiment av frukt och grönt samt lokala råvaror från Skarpö Gård, postombud, kontorshotell, flertalet lekplatser, badstränder, klippor, omtyckt förskola, skola från årskurs F-6, tennisbana, in- och utomhusgym samt motionsspår, Rindö Hamn Bed and Breakfast, Ostmakeriet samt Vaxholms Bryggeri.
Under säsong kan du gå ner till hamnen och få besök av både Pizza- och pannkaksbåten.
För den konstintresserade rekommenderas ett besök på Reduttens konstutställningar.

På sommarhalvåret finns möjlighet till sol och bad vid badbryggan eller den lilla sandstranden. Hjärtat i Rindö Hamn är den stora fina hamnen där det finns möjlighet till båtplats. Du kan ta dig till Rindö med bilfärja från både Vaxholm och Värmdö. Waxholmsbolaget trafikerar även Grenadjärbryggan som ligger i området så att man enkelt kan resa sjövägen till Vaxholm eller in till Strömkajen i centrala Stockholm.

Varmt välkomna att höra av er för en privatvisning!

Fastighetsmäklare Lee Jernberg
070-541 79 67

Om Bostaden

Beskrivning

Här välkomnas du av en ljus, öppen hall med bra förvaring. Lägenheten öppnas upp direkt från hallen till vardagsrummet där det finns plats för valfri möblering, från vardagsrummet nås den stora uteplatsen med förmiddagssol och sikt över hamnen och vattnet. Köket är öppet och ljust med stora ytor för matlagning och sällskap. Vita moderna luckor och smakfulla bänkskivor och väggpanel. Fint kaklat badrum i vitt med svart klinker på golvet. Kombinerad tvätt/torktumlare samt bra förvaring. Lägenheten har ett antal garderober med plats för bra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32,2 m2
Lägenhetsnummer: 3-1005
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 810 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Markvärmepump. Mekanisk från- och tilluft, FTX. Frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Rindö

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,50191
Andel av månadsavgift: 0,0066244

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

551 979 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021.
Adresserna är Östra Kasernvägen 6-12.
Entreprenaden har utförts av Byggnads AB Tornstaden Öst.

Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Tvåårsbesiktningen ännu ej genomförd, föreningen har en pågående dialog med byggbolaget om sådant som åtgärdas och skall åtgärdas av dem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård i parkmiljö med en boulebana som får nyttjas av medlemmarna. I övrigt finns förråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt gemensamma anordningar för sophantering med miljötänk i miljöhus.

Parkering

Det finns totalt 123 parkeringsplatser, vid radhusen ingår 1 parkeringsplats per radhusenhet i upplåtelsen utan extra månadsavgift.

Föredelning: 58 i garage (varav fyra laddplatser), 57 utomhus (varav fyra laddplatser), 8 gästplatser. Totalt 123 st.

Nedan kostnader gäller from februari 2023. Kan hyras av alla som är medlemmar.

Uteparkering kostar 392 kr/mån.
Uteparkering med el 522 kr/mån + tillägg för el 500kr/mån
Garageplats 896 kr/mån
Garageplats med el 1027 kr/mån + tillägg för el 500 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Februari 2023 höjdes avgifterna med 12%.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 738 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 180 kr/mån. Kabel-tv bas (1-6) ingår i avgiften.
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV samt bostadsrättstillägg. För radhusen ingår parkering utanför entrén utan extra kostnad men endast kallvatten, ej värme eller varmvatten.

Driftkostnader

810 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna för el o hemförsäkring är schabloniserade. (Konsumentverket - baserat på 1 person)

Fördelas enligt följande

El: 430 kr
Försäkring: 200 kr
Bredband: 180 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Februari 2023 höjdes avgifterna med 12%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-08
Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Kasernvägen 8, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2738 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rindö, Vaxholm
Östra Kasernvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning