Månadsavgift: 6 331 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malou Parkkila

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vallentuna

Källvägen 9

Se på karta

Månadsavgift: 6 331 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malou Parkkila

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad gaveltrea med gångavstånd till Vallentuna centrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82,9 m²
Lägenhetsnummer: 5201
Byggnadsår: 2002
Månadsavgift: 6 331 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till Källvägen 9!

Nu har du chans att förvärva denna välplanerade 3:a i hus med hiss!

Denna lägenhet har ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck. Vardagsrummet ger plats för såväl vardagens umgänge som festligare tillställningar. Här kan du med fördel duka upp långbord när det vankas fest. Härifrån nås även den väl tilltagna balkongen i bästa sydvästläge, här kan du njuta av solen hela dagen! Köket har generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och här finns även plats för matgrupp.

Vidare i lägenheten finner du två sovrum, även dessa med stora fönster och fint ljusinsläpp. Intill sovrummen finns också en generös klädkammare för extra förvaring, ytterligare garderober finns i hallen. I lägenheten finns även ett helkaklat duschrum med tvättmaskin.

Detta är verkligen ett hem att trivas i!

På Källvägen 9 bor du i ett trevligt område med promenadavstånd till kommunikationer, Vallentunasjön, natur och skolor. Här bor man ett stenkast från Vallentuna centrum med sitt breda utbud av caféer, restauranger, gym, detaljhandel, systembolag och välsorterade matvarubutiker. Från Vallentuna centrum ges goda kommunikationer i form av buss samt Roslagsbanan som bland annat tar dig in till Stockholm Östra, via Täby och Danderyd, på ca 30 minuter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82,9 m²

Lägenhetsnummer: 5201

Byggnadsår: 2002

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har fiber från Ownit 100/100.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vallentuna

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,06000

Andel av insats: 2,30528

Andel av månadsavgift: 0,0206000

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

651 661 kr

Nettoskulden har beräknats på årsredovisningen för 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Runhällen bildades 2002 och består av 54 lägenheter samt 2 kommersiella lokaler.

Föreningen ligger som en grönskande oas mitt i centrala Vallentuna. Det centrala läget gör att man har nära till Vallentuna centrums utbud av shopping, restauranger, kommunal service och kommunikationer.

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köpare.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren vid varje pantsättningstillfälle.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023:
Service av rökluckor
Efterdragning av bultar och översyn av tak
Bostadsentrér utv.trä
Tvättning av plåttak Carport
Bytt träpanel på carportarnas tak

2022:
OVK - besiktning och rengöring av ventilationskanaler
Målning tak och dörrar gårdshus
Byte enheter i värmecentral
Fuktmätning fasad
Service rökluckor
Underhåll sedumtak
Målning utvändiga snickerier
Spolning avloppsrör
Byte till LED belysning i trapphusen

2021:
Byte enheter i värmecentral
Fuktmätning fasad
Ytterdörrar ytbehandlas
Torktumlare bytes

2020:
Utbyte utv skyltar
Byte av lås-och öppningssystem ytterdörrar
Byte kallmangel
Utvändig målning av träpaneler
Service rökluckor

2019 - 2020:
Byte till LED belysning i trapphusen

2019:
Installation av renare för cirkulationsvatten

2018:
Hamling av lönnar
Byte av lampor i ytterbelysningar till LED-lampor
Taksäkerhet, plattformar vid rökluckor

2017:
Hamling av stora eken och lönnar
Rensning av ventilationssysten med OVK-besiktning
Kontroll av rökluckor
Byte av låskoder

2016 - 2017:
Utbyte av limträbalkar på balkonger
Slutfört garantiarbete på
balkongräcken

Kommande renoveringar: 2024:
Målning av taksprång, vindskivor och fotbrädor på samtliga bostadshus
Målning av panel från lift på samtliga bostadshus

Gemensamma utrymmen

Förrådsutrymmen finns på vinden, ett till varje lägenhet.
Cykelrum, förråd för ev. trädgårdsredskap och soprum finns. Tre stycken, ett i varje carport.
Tvättstuga finns i port nr 3.
Föreningen har en övernattningslägenhet om ett rum med pentry som finns att hyra för boende, där gäster kan inkvarteras.
I övernattningslägenheten finns dubbelsäng, badrum med dusch, wc och köksdel.
Övernattningslägenheten finns i port nr 1 och kan hyras för 300 kr/natt.

Parkering

33 P-platser, 18 st i carport samt 7 st besöksparkeringar finns i föreningen med elstolpe finns att hyra. P-plats med elstolpe: 200 kr/månad. Carport med elstolpe: 300 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1 januari 2023 höjdes medlemsavgiften med 10%.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 3 Visa alla 9 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Källvägen 9, Vallentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallentuna station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6331 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malou Parkkila

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

073-747 30 00

malou.parkkila@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vallentuna

Lediga tider: tor 19/9 och fre 20/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Källvägen 9

Välplanerad gaveltrea med gångavstånd till Vallentuna centrum!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Källvägen 9, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Malou Parkkila

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev