Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 6 698 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungsängen

Safirstigen 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 6 698 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

En drömbostad med en totalyta om 119kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 20 m²
Lägenhetsnummer: 73
Byggnadsår: 1978
Månadsavgift: 6 698 kr
Driftkostnad: 580 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Välkommen till Safirstigen 15 i Brf Hovslagaren. Ett välplanerat boende om 5 rok med en totalyta om 119 kvm(99+20). På baksidan har man skogen som granne. Det som kännetecknar bostaden är alla sociala ytor och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. På framsidan finns plats för utemöbler/matbord och plantering, på baksidan finns plats för bl.a. loungedel under tak och på balkongen likaså.

På övre plan hittar vi en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, ett ljust badrum med tvättmaskin och ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Vidare återfinns ett lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning till ett modernt kök(2023) och bostadens balkong. Hela övre plan inger en enhetlig känsla i både färg- och materialval med bl.a. ett snyggt parkettgolv och ljusa väggar.

På nedre plan finns två sovrum i bra storlek. Varav ett av dessa har en nisch som idag används som kontorsdel och altandörr ut till baksida tomt och en mysig trädgård.
Här finns även en stor gillestuga som idag används som ett sovrum. På nedre plan finns även wc med ingång till förråd.

En välplanerad lägenhet i ett familjevänligt, fantastiskt läge med närhet till Lillsjön. Här bor man även nära till skola och förskola och med promenadavstånd till närmaste livsmedelsbutik, vårdcentral.
Här bor man även nära till Kungsängen Centrum och Brunna park. Från Kungsängen Centrum har man kvarts trafik med pendeltåget mot Stockholm Central.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Entréplan

Hall:
Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av en nisch i väggen med plats för hatt- och skohylla.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Stort badrum i ljusa färger. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, handfatskommod, spegelskåp och dusch.
Kaklade väggar och plastmatta.

Kök:
Stort och välplanerat kök från 2023 i moderna färg- och materialval. Här finns plats för ett matbord. Skåpluckor i grön nyans, laminatbänkskiva och kaklade väggar.
Köksutrustning: Kombinerad integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och köksfläkt.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet kan du ta dig ut till balkongen.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med plats för en dubbelsäng.
Parkettgolv och målade väggar.

Suterrängplan

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för en dubbelsäng.
laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Master bedroom med plats för en dubbelsäng. Här finns 3stycken garderober, en nisch i väggen som idag används som kontorsplats, men kan göras om till en inbyggd garderob. Här finns även altandörr till baksida tomt.
Laminatgolv och målade väggar.

Gillestuga:
Gillestuga som idag används som sovrum.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum/förråd:
Stort badrum som leder vidare till ett förråd. Här finns handfatskommod, spegelskåp och wc.
Plastmatta och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 20 m²

Lägenhetsnummer: 73

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 580 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen bildades 1971-08-15 och registrerades 1971-08-26.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kungsängen-Tibble 1:161, 1:332, 1:333, 1:334, 1:335 och 1:336 som omfattar 152 lägenheter.
Föreningen har en egen bra hemsida, www.brfhovslagaren.se.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber via ip-only

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Upplands-Bro

Område: Kungsängen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0.7829

Andel av månadsavgift: 0.7829

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

474 023 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Text från föreningens hemsida.
Hovslagaren erbjuder ett tryggt och trivsamt boende för såväl ung som gammal med närhet till natur, rekreation och service.
Brf Hovslagaren ligger på Tibble-höjden i det natursköna Kungsängen, Upplands-Bro kommun. Här är det nära till bad, golfbana, skolor, pendeltåg och Mälaren.
Boendet förenar fördelarna i flerfamiljshuset med fördelarna i småhuset och genom spännande planlösningar och en blandning av lägenhetsstorlekar får husen charmig variation och liv.
Varmt välkommen till Hovslagaren!

Gemensamma utrymmen

1 föreningslokal, bastu, solarium,
övernattningsrum, styrelserum och gemensam tvättstuga.
Förråd som tillhöra bostadsrätten.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 698 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

580 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-28

Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Baksida med plats för plantering och ett förråd

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Safirstigen 15, Kungsängen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lillsjöskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.