Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 304 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tyresö

Granitvägen 9A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 304 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stilren och renoverad 3-rok med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Månadsavgift: 6 304 kr
  • Driftkostnad: 139 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen till Granitvägen 9A, en stilren och välplanerad 3 rok högst upp i huset, där lugn, ljus och komfort möts på bästa sätt.
Här bor du i ett attraktivt läge utan insyn, med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig balkong i soligt läge, perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Lägenheten är genomgående renoverad i modern stil med smakfulla materialval och en enhetlig känsla.
Planlösningen är både praktisk och inbjudande med generösa ytor och smart förvaring. Den inredda walk-in closeten ger en lyxig hotellkänsla och löser förvaringen på ett elegant sätt.
Bostaden erbjuder dessutom två toaletter och ett stilrent, helkaklat badrum med dusch fräscht, funktionellt och perfekt för både vardag och gäster.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – högst upp, välrenoverat och med alla bekvämligheter på plats.

- Tillträde enligt överenskommet
- Två toaletter
- Extra förråd
- Högst upp i huset
- Goda förbindelser till Stockholm C
- Solig balkong

I Tyresö bor du med naturen runt knuten och Stockholm inom bekvämt räckhåll. Här finns vackra skogsområden, sjöar och närhet till Tyresta nationalpark med fina vandringsleder och rekreationsmöjligheter året om.
Tyresö Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service som förenklar vardagen. Här finns allt från matbutiker och apotek till caféer och shopping i en trivsam miljö.
Kommunikationerna är mycket goda med täta bussförbindelser till Gullmarsplan och vidare in till city, vilket gör pendlingen både snabb och smidig.

Här får du det bästa av två världar, lugnet från naturen och närheten till stadens puls.

Hör av er till fastighetsmäklaren för att boka en privatvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 74
Driftkostnad: 139 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kollektiv bredband via fiber 139 kr/mån. Leverantör Telia

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,237%
Andel av månadsavgift: 0,00237

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

542 730 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009 och består av 15 st flerfamiljshus med totalt 508 lägenheter och 29 lokaler. l slutet av 2020 fanns det ca 90 hyresrätter kvar. Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av samtliga fönster i fastigheten - 2020
Byte av samtliga portar och installation av passagesystem - 2020
Färdigställt två nya tvättstugor, Grv 38 + Grv 22 (dessa driftsätts runt årsskiftet 20/21)
OVK klar i dec 2020
Stambyten klara 2015.
Renovering av garage klart 2016.
Taken är renoverade 2010-2011, det sista säkerhetsarbetet är utfört 2013.
Ny OVK gjordes i samband med stambytet 2015, klart dec 2020

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelrum i varje hus.
Barnvagnsrum finns i varje port.
Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. En uthomhusplats kostar cirka 200 kr/mån . Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 131 kr/mån.
Förråd om 5 kvm och uppåt finns att hyra extra. I dagsläget är det kö.
Det finns två tvättstugor med 8 maskiner, 4 torktumlare samt 4 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin.
I anslutning till grovsoprummen finns även återvinning av glas, papper, kartong och elavfall.
Övernattningslägenhet finns på Granitvägen 10 C, kostar 300 kr dygnet för boende på Solhöjden
Ny föreningslokal skall etableras, där kan man i framtiden hyra för kalas eller liknande för dagtid. Fest på kväller kommer tyvärr inte vara möjligt.

Parkering

Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. En uthomhusplats kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 200 kr/mån.
Det finns gästparkering för personbilar vid första stora parkering med infart från backen.

Separat kö för parkeringsplats, köar gör man genom att kontakta HSB.

Föreningen planerar för att kunna erbjuda varmgarage i samband med att nybygget på vår gamla stora parkering vid gamla affären är helt klart.
Alla avgifter för parkering är under utredning och en höjning för att komma i linje med gängse pris på marknaden är planerad, dock inte när denna skall ske.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss som går direkt till Gullmarsplan (ca 15 min), City (ca 25-30 min), Nacka, Haninge mm. Turtätheten är god.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 304 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud).

Driftkostnader

139 kr/månad

Fördelas enligt följande

Internetuppkoppling: 139 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Granitvägen 9A, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6304 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Granitvägen 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning