Barrskogsvägen 3

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 21003

Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Område: Centrala Tyresö

Andel i föreningen: 1,20911

Andel av månadsavgift: 0,0120911

Beräknad på andel av årsavgift

592 kr

560 950 kr

Beräknad på årsredovisning från 2025

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogskanten blev inflyttningsklart under 2016. Husen är byggda av JM och ligger belägna längs med Njupkärrsvägen. Föreningen består två lamellhus om totalt 76 lägenheter. Husen har fem bostadsvåningar samt källare. Här finns lägenheter med 1-4 rum och kök.

Området är väl genomtänkt och naturen i omgivningen har bevarats med grönområde där det växer tall, ljung och blåbärsris. Kullen ligger i sikte från lokalgatan i området och runt omkring finns ytor för lek och spel samt fina gångvägar.

Brf Skogskanten består av fyra trapphus med ljusa, välkomnande entréer. Det finns entréer både mot kvartersgatan i söder och Njupkärrsvägen i norr. Utanför husen, längs med Njupkärrsvägen finns närmaste busshållsplats (Njupkärrsvägen).

Alla våningsplan inklusive källarplanet nås med både hiss och trappa. På entréplanet i varje trappuppgång finns postboxar, medans morgontidningen levereras till det tidningsfack som finns utanför varje lägenhetsdörr.

Utomhusparkering att hyra finns längst med kvartersgatan samt på parkeringsplatser i anslutning till husen. Brf Skogskanten delar också ett garage med grannföreningen Brf Skogsgläntan, och där finns ett antal platser till uthyrning. Gästparkering finns på anvisade besöksplatser i området.

I Brf Skogskanten har varje lägenhet ett tillhörande förråd i källaren. Föreningen har också ett antal extraförråd för uthyrning för den som behöver mer förrådsyta. Föreningen har ett övernattningsrum som kan hyras av de boende för ca 300 kr/natt.

I båda husens källare finns även barnvagns- och rullstolsförråd samt cykelförråd.

Det finns kombinerat sop- och återvinningsrum i båda husen i Brf Skogskanten. I dessa slängs både hushållssopor och tidningar, och fraktioner som plast och kartong. Soprummen ligger vid entréerna i trapphus 10 och 12.

Föreningen har ett styrelserum med tillhörande wc i källaren i trapphus 12.

Internet, kabel-tv och telefoni genom Telia Triple Play (hastighet upp till 50/8-100/10 Mbit per sekund). Kostnad: 220 kr/mån.

Utöver årsavgift tillkommer avgift för varmvatten samt bredband, kabel-TV och abonnemang/samtalsavgifter telefoni. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får, enligt stadgar, tas ut efter beslut av styrelsen. Köparen debiteras en överlåtelseavgift.

Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av Nabo

Föreningens hemsida: http://brfskogskanten.bostadsratterna.se/

Uthyrningen av föreningens garage, parkeringsplatser och MC-platser administreras av förvaltare SBC.
Styrelsen hanterar nycklarna/taggarna och dosor som går till garageporten och entrédörrarna. Kontakta därför SBC om du har frågor angående hyresavtal eller styrelsen om du har tappat bort någon nyckel.

Gästparkering, samfälligheten har avtal med Q-park. Samtliga gästparkeringar är betalparkeringar (nuvarande taxa två första timmarna är gratis därefter 10 kr/timme, maximalt 100 kr/dygn).

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 074 kr

Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play (hastighet upp till 50/8-100/10 Mbit per sekund). Kostnad: 220 kr/mån.

220 kr/månad

Bredband: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.