Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 2 077 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Sarocchi

Läs mer och kontakta mig

Tyresö

Bollmoravägen 4

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 2 077 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Sarocchi

Läs mer och kontakta mig

Fint renoverad och ljus 1:a med helkaklat badrum - Granne med Tyresö C & Golfbana!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 22,5 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 2 077 kr
Driftkostnad: 199 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga och ljusa 1a på Bollmoravägen 4 och Brf Gösen! Här finner du en smart planerad och ljus lägenhet med låg månadsavgift i centrala Tyresö med direkt närhet till kommunikationer, Tyresö Centrum, golfbana, simhall m.m.

- Låg månadsavgift/boendekostnad
- Ekonomisk stark och lågt belånad Brf
- Fullt utrustat kök med DM, ugn, mikro, K/F
- Möjlighet till snabbt tillträde
- Centralt läge ett stenkast från Tyresö C
- Busshållsplats utanför porten

Bostaden präglas av ljusa och nyligen nymålade väggar och tak, rymligt och fullt utrustat kök med diskmaskin, halvstor kyl och frys, ugn, mikro samt induktionshäll. Fint helkaklat badrum med ljusa material med WC, handfat, dusch och kommod. Möjlighet till tvättmaskin finns. Sammanfattningsvis är detta en optimal bostad för dig som söker ett billigt och trivsamt boende med ett centralt läge till det mesta!

Bostadsrättsföreningen Gösen ligger i Tyresö kommun, sydost om Stockholm. Här har vi nära till naturen och till skärgården, samt till ett väl utbyggt centrum med affärer och service av alla de slag. Från Stockholm tar man sig hit på bara 20 minuter, företrädesvis med buss. Brf Gösen bildades 1961 och består av två fastigheter med totalt 210 lägenheter fördelade på fyra portar. Vi har allt från ettor till fyror. Vi har två grillplatser som kan utnyttjas. En övernattningslägenhet går att hyra året om. Det finns även en hobbyrum/snickarlokal och en föreningslokal, Aktersalongen, som alla medlemmar kan utnyttja. Webbplats: https://www.hsb.se/stockholm/brf/gosen/

I närområdet finns tillgång till de flesta fritidsaktiviteter. Det finns även skolor och förskolor på bara några minuters promenadavstånd utan att passera stora vägar och här bor du med direkt närhet till Tyresö Centrum och dess bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag mm. I den omedelbara närheten finns stora naturområden, sjöar med badplatser, Alby friluftsområde samt Tyresö Golfbana med en 18 hålsbana. Här finns också Tyresös nya simhall, ishall och fotbollsplaner på bekvämt promenadavstånd. Hundra meter från porten ligger även närmsta busshållplats med direktbussar (i rustningstrafik) till Stockholm C och dygnet runt går bussar till- och från Gullmarsplan.

Kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 22,5 m²

Lägenhetsnummer: 8

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 199 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Omgivning

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 0.2394

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

45 152 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Enligt föreningens hemsida är Brf Gösens fastigheter de första husen som byggdes vid Bollmora Centrum. Husen byggdes mellan år 1959-61. Det var arkitekt Bo Sahlin som ritade husen med Alvar Aaltos bostadshus på Interbau från byggutställningen i Berlin 1957 som förebild. Varje huskropp består av två sammanbyggda punkthus om 8 våningar. Från början var husen vitputsade.
I slutet av 1950-talet beslöt företrädare för Tyresö kommun att köpa in mark från Tyresögodset vid det gamla Bollmoratorpet. Man planerade att uppföra en helt ny centrumdel med permanentbostäder arbetsplatser och tillhörande service. En stadsplan för bebyggelsen i Bollmora utarbetades 1958 av arkitekterna Harry Egler och Bo Sahlin. Utbyggnaden av det nya samhället påbörjades 1959. Fram till byggandet av Bollmora centrum hade kommunstyrelsen sitt säte i Trollbäcken. Bollmora centrum heter numera Tyresö centrum

Föreningen består av 210 st bostadsrätter och 5 gemensamhets lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har genom åren genomfört renoveringar enligt följande:
Spolning av stammar 2020
Isolering av fasader samt ny plåtbeklädnad
Byte av fönster i samband med plåtbeklädnaden
Stambyte samt nya helkaklade badrum i samtliga lägenheter
Fastighet ansluten till bredbandsnät och kabel_TV via Com Hem. Bredbandsuttag i samtliga lägenheter.
Uppförande av kretsloppsstationer med källsortering och komposteringsmaskiner
Uppförande av Grovsop, MC- och mopedhus
Renovering av trapphus bestående av målning, rörelsestyrd belysning
Nya portar i ekträ enligt ursprungsritningarna från 1959
Aptus porttelefonisystem
Nya p-platser samt breddning av befintliga p-platser. Samtliga p-platser har el-uttag.
Ny värmecentral och ventilationssystem installeras under 2009.
Vindsbjälklagret har tilläggsisolerats.
2017 - Byte av värmepump i Gösen 2, Bollmoravägen 10-12
2018 - Renovering av balkonger. Målning av träpanel, fösterbleck samt blästring och målning av balkongtak. Lagning av sprickor i betongplattorna (balkongtak och golv)

Kommande renoveringar i föreningen:
Ventilationskontroll kommer genomföras under 2022.
Samtliga låssystem kommer bytas under 2021-2022.
Randonmätning 2022
Byte av kompressorer i 10:ans värmepump 2022
Renovering av sopprummen 2022
Upprustning trapphus 2022-2025
Uppgradering av låssystem 2022-2024
Uppfräschning torkrum/tvättstugor 2023-2024
Renovering av utemiljö (lekplatser, asfalterade ytor, motorvärmare, rabatter, mm. 2022-2026
Målning/renovering snickarrum 2025-2027

Gemensamma utrymmen

145 st parkering/garage platser samt 6 st parkeringsplatser för MC.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Tvättstugor finns mellan portarna 2 och 4 samt 10 och 12
Två grillplatser finns att nyttja på områder under sommarhalvåret. Övernattningslägenhet finns att boka. Föreningen har även ett hobbyrum/snickarlokal.
Fyra stycken barnvagnsrum finns, ett i varje port. Cykelrum finns på nr 4 och 12.

Parkering

Föreningen har 148 parkeringsplatser, alla med eluttag. Platserna kostar 250:-/månad, en kostnad som påförs din avgiftsavi. Vi har för närvarande ingen kö till p-platserna. MC- och mopedförråd finns att hyra i samma hus som grovsoprummet.

Gästparkering finns. Avgiften är 5:-/timme, max 40:-/dygn, som erläggs i automat bakom Bollmoravägen 2.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bollmoravägen 4, Tyresö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sikvägen

ca 28 m

Tåg: Erstaviksbadet

ca 4,2 km

Tunnelbana: Skarpnäck

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.