Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 183 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 183 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare

Lavettvägen 31, Sundbyberg

Rymlig 4:a med möjlighet till separat uthyrningdel! Ljus bostad med genomgående planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 60-1-201
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 183 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 60-1-201
  • Byggnadsår: 1983
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Alla bostäder är anslutna till ComHem's kabelnät. Det är även indragen fiberanslutning för Sundbybergs stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sundbyberg
  • Område: Sundbyberg
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDET
Stadsdelen Rissne ligger i Sundbybergs kommun och bebyggdes mellan 1982 och 1988. Området passar perfekt för den som vill bo nära staden och samtidigt ha det lugnt med närhet till grönområden och naturliv.
Hela området är byggt med närheten till naturen i åtanke och inte långt bort finner man friluftsområden som Rissne ängar och motionsspåren i Ursvik.
En kort promenad bort finner man också Lötsjön, Råstasjön med sina härliga promenadstråk och mysiga caféer.
Brf Lavetten Örnen ligger på bara någon minuts promenad till Rissne centrum med affärer, service, restauranger, tunnelbana (T-Centralen - Akalla via Näckrosen och Kista) samt flertalet busslinjer.
I nära anslutning finns även serviceutbud i form av Rissne kyrka, folkhögskola, dagis och skola, Statoil, McDonalds, vårdcentral, bilhandlare och Willys.
I närliggande Ursvik växer en helt ny stadsdel fram, i Hallonbergen och Ör pågår en omfattande förtätningsstudie, i Solvalla planeras en ny stadsdel med en pendeltågsstation och på andra sidan Ulvsundavägen mot Bromsten planeras för ca 400 nya bostäder.
Många förändringar och förbättringar kommer att ske i Rissne de närmsta åren och för mer information hänvisar vi till kommunens hemsida:
www.sundbyberg.se

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,872918
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Divisionen 3 & 4, med adresserna Lavettvägen 31-35, 41-45.
Föreningen förvärvade fastigheterna den 20 augusti 2009 av Fastighets AB Förvaltaren. Föreningen består av totalt 155 lägenheter varav 19 upplåts som hyresrätt (= dolt kapital som kommer tillfalla föreningen löpande vartefter de ombildas) samt 3 lokaler. Två av dessa lokaler upplåts med hyresrätt och en disponeras av föreningen.

Föreningen anordnar flertalet sammankomster årligen för de boende där man bland annat har grillkvällar och temadagar där man bjuds på olika nationalmaträtter som de boende bidrar med. Sammanhållningen är mycket god och familjär. Många barnfamiljer bor i föreningen.

För mer och bra information om föreningen gå gärna in på deras hemsida: www.lavetten-ornen.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lavetten Örnen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Sundbyberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Stamspolning 2010
- Elektroniskt portlås till entréerna 2010
- OVK-besiktning 2010
- Ny undercentral för fjärrvärme 2010
Kommande renoveringar: Takrenovering är planerad enligt styrelsen, 2016.06-07.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma tvättstugor som består av 12 st tvättmaskiner, 4 st torktumlare, 2 st manglar och 2 st torkrum.
Det finns cykelrum/barnvagnsrum, möteslokal och en övernattningslägenhet.

Parkering

87 st parkeringsplatser varav 70 st är belägna i garage. Dessa administreras via Fastum och priserna ligger på 500 kr/mån för uteplats och 688 kr/mån för bur i kallgarage.

I övrigt gäller boendeparkering på gatan. Om du är mantalsskriven i någon av stadsdelarna Storskogen, Centrala Sundbyberg eller Lilla Alby och är registrerad som huvudägare av det aktuella fordonet, eller har tjänstebil som används i privatbruk, kan du söka tillstånd för boendeparkering. Tillståndet utfärdas för högst 24 månader och markeras på fordonet med ett tillståndsmärke. Tillståndet är gratis men du måste också ha ett månadsmärke som kostar 300 kr om du ska parkera under dagtid (08.00-17.00)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen, 2016-06-07.

Kommunikationer

KOMMUNIKATIONER
Rissne har ett rikt utbud av kommunikationer. Inom 0-2 min promenad finns både tunnelbanan (T-Rissne) som tar dig till T-Centralen på knappt 14 min och ett stort utbud av busslinjer;
* Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
* Buss 512 (Solna C - Spånga C - Hässelby)
* Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
* Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
* Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C - Ulriksdal - Tensta)
* Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
* Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen)
* Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby)
Från Kista går också flygbussarna som tar dig till både Bromma flygplats och Arlanda, alternativt tar man buss 540 mot universitet och byter till flygbuss vid Järva krog.
För den som färdas med bil så ligger Rissne i ett ypperligt läge med närhet till de stora trafiklederna E18/E4 in mot centrala Stockholm.

SL och Sundbybergs stad planerar dessutom att förlägga Tvärbanans Kistagren via Rissne. Sträckningen kommer slutligen att gå från Alvik till Ulvsunda via Bromma, Solvalla, genom Rissne och Stora Ursvik vidare mot Kista och Helenelund.
Sträckan Alvik - Helenelund beräknas ta 23 minuter och byggstarten är planerad till 2016.

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET
För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 183 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (basutbud): 35 kr
Obligatoriskt tillägg för telefon och bredband: 40 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2010-05-10

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lavettvägen 31, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Fastighetsmäklare
Till toppen