Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 230 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 230 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Fastighetsmäklare

Solvallavägen 41A, Sundbyberg

Välkomna till en perfekt planerad 3,5:a i Duvbo. Solig, inglasad balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 623
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 230 kr
  • Driftkostnad: ca 333 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 623
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 333 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

TV levereras av ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Fiberanslutning finns att tillgå via Sundbybergs stadsnät och kostar 60 kronor i månaden om så önskas.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sundbyberg
  • Område: Rissne
Visa all fakta

Omgivning

Lugnt belägen med fina promenadvägar i Duvbo, över Golfängarna, genom de idylliska gamla villasamhället och runt fågelsjöarna Lötsjön och Råstasjön. Simhall, sporthall och idrottsplats finns i Duvbo och i det närbelägna Ursvik finns ett rekreationsområde för skogspromenader och skidturer.

Duvbo är en stadsdel med främst villabebyggelse i Sundbybergs kommun. I området finner ni verksamhetsområden, stadsbebyggelse och modernare flerbostadshus. I öster gränsar Duvbo till centrala Sundbyberg, i söder avskiljs Duvbo från industriområden och Solvalla genom järnvägen och Ulvsundavägen. I väster ligger Rissnes moderna bostadsområde, i norr avskiljs Duvbo genom ett grönområde från flerbostadshusen i Hallonbergen.

Goda kommunikationer med T-bana och bussar vid Rissne Centrum. Ca 15 minuter in till city. Buss 119 stannar i området. Promenadavstånd till Sundbybergs Centrum med T-bana och pendeltåg.

I Rissne Centrum finns vårdcentral, tandläkare, kassaservice, pressbyrån, apotek, frisör, pizzeria, videobutik, restaurang/ pub och matbutiken Hemköp.

Med bil tar man sig snabbt till såväl Kista Galleria som Mall of Scandinavia. Gångavstånd till såväl Rissne som Duvbo tunnelbanestation.

För den motionssugne finns Sundbybergs simhall och Ursviks motionsgård med elljusspår till förfogande. Sundbybergs idrottsplats och simhallen ligger inom gångavstånd

BARNOMSORG:
Det finns många förskolor och skolor i Sundbyberg, nedan är ett axplock, för mer information se: www.sundbyberg.se/barnutbildning

Förskolor:
Bäverns förskola, 08- 706 86 73. Vackra vägen 14, Sundbyberg
Dimslöjans förskola, 08-706 83 98, Vackra vägens slut vid bangolfen.
Ekbackens förskola, 08- 706 86 61. Järnvägsgatan 23, Sundbyberg
Ekorrens förskola, 08- 706 86 79. Mariagatan 1A, Sundbyberg
Hagabergsgårdens förskola, 08- 706 86 80. Brunnsgatan 8, Sundbyberg
Karusellens förskola, 08-706 86 61. Ursviksvägen 8, Sundbyberg
Pluto förskola , 08-706 87 30 Skvadronsbacken 46, Sundbyberg
Saturnus förskola, 08-706 87 30 Skvadronsbacken 34, Sundbyberg
Neptunus förskola, 08-706 87 30 Skvadronsbacken 26-28, Sundbyberg

Skolor:
Duvboskolan, förskoleklass - skolår 5, 08- 706 85 09. Alms väg 9, Sundbyberg
Ängskolan, förskoleklass- skolår 9, 08- 706 86 31. Vackra vägen 6-8, Sundbyberg.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,073556
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Byggår 1957. Föreningen består av 141 st lägenheter (varav 1 st hyresrätt) och 5 lokaler på Duvkullavägen 36, 40, 42 samt Solvallavägen 39-41 och 46-48.
Fastigheterna förvärvades av föreningen 1956-10-15. Föreningen har sammanlagt sju flerbostadshus i fyra plan. Fastighetsbeteckningen är Skytten 8 och är belägen i Sundbybergs kommun. Totalyta enligt taxeringsbeskedet är 10 178 kvm. Lägenheternas yta är 9 492 kvm, hyresrättsyta 31 kvm och lokalytan är 357 kvm. Garagen utgör 298 kvm. Marken är 19 211 kvm på fri grund.
Föreningen bytte år 2006 samtliga fönster till 3-glas fönster
Fastigheterna är överlag i gott skick och stammarna beräknas hålla i minst 15 år till.
Föreningens hemsida är: www.brf-skytten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skytten i Duvbo
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Sundbyberg

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade utöver sedvanligt underhåll, enligt styrelsen (2015-09-23)
Föreningen kommer att gå igenom samtliga stammar under år 2017 och beslut om stambyte kommer att tas efter det, beroende på stammarnas skick (enligt samtal med föreningens ordförande den 2015-09-12).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket fin och rymlig innergård med stora gräsytor i söderläge, grillplats med stolar och bord samt en större lekplats för barn i alla åldrar.

Brf skytten i Duvbo disponerar över en stor mängd gemensamhetslokaler, bland annat:
- Bastu
- Föreningslokal
- 3 st tvättstugor
- 3 st mangelrum
- 4 st torkrum
- 1 st grovtvättstuga
- 7 st cykelrum samt rum för kälkar, pulkor m.m
De lokaler som föreningen hyr ut till näringsidkare används idag som: kontor, dataföretag, frisörsalong, ventilationsföretag samt elföretag

Parkering

Garageplats går att hyra via intern kölista. Platser finns att tillgå i varmgarage och 9 st platser i kallgarage.
P-plats utomhus med eluttag går att hyra. Till p-platsen är det separat kö.

Hyran för mc-garage 180 kronor per månad och plats.
Hyran för p-plats 200 kronor per månad och plats.
Hyran för litet varmgarage 455 kronor per månad.
Hyran för stort varmgarage 520 kronor per månad.
Hyran för kallgarage 415 kronor per månad.

I övrigt råder boendeparkering i området. Om du är mantalsskriven i någon av stadsdelarna Storskogen, Centrala Sundbyberg eller Lilla Alby och är registrerad som huvudägare av det aktuella fordonet, eller har tjänstebil som används i privatbruk, kan du söka tillstånd för boendeparkering. Tillståndet utfärdas för högst 24 månader och markeras på fordonet med ett tillståndsmärke. Tillståndet kostar inget men du måste också ha ett månadsmärke som kostar 300 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen (2015-09-23)

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET
För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 230 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår, värme. vatten, TV-basutbud samt bredband via Telia alternativt Comhem. Det finns också möjlighet att använda sig av Sundbybergs stadsnät som har dragit in fiber i fastigheterna. Detta möjliggör en snabbare uppkoppling till en kostnad av 60 kronor/månad.

Driftkostnader

ca 333 kr/mån
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på 5 personer i hushållet där bostadsrättstillägget är medräknat i försäkringskostnaden.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 83 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: C

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solvallavägen 41A, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Simu

Fastighetsmäklare
Till toppen