Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 827 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sundbyberg

Lötsjövägen 59

Månadsavgift: 2 827 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Unik 2:a med radhuskänsla, ca 100 kvm uteplats och egen ingång i bästa solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 393/0801
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 2 827 kr
  • Driftkostnad: 160 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Nu finns möjligheten att förvärva denna unika 2:a med ca 100 kvm uteplats samt egen ingång! Hushållsel ingår i avgiften! Underbar uteplats på husets baksida som lämpar sig väl för både barnlek och solhäng och bjuder på körsbärsträd och äppelträd. Här bor du med en vattennära och vacker närmiljö invid Lötsjön. Härlig radhus känsla. Hiss finns i byggnaden. Populär bostadsrättsförening med väldigt bra ekonomi.
Ibland är det själva läget som gör hemmet, andra gånger är det lägenheten i sig som gör hemmet både ljuvt och till en borg. I vissa sällsynta fall går det att få både och. Så är fallet på
Lötsjövägen 59, en bostad omringad av grönska och kommunikationer, här finner ni en unik 2:a med radhus känsla! Bostaden har genomgående ljusa väggar samt stora fönsterpartier, vilket
ger mycket ljusinsläpp. Bostaden har gångavstånd såväl till Sundbyberg centrum med en mängd butiker som till natursköna omgivningar. 12 minuter till Stockholm city!
Välkomna till Lötsjövägen 59!
- Radhus känsla -Låg avgift - Bra förening - Två ingångar - Garageplats finns! - Uteplats om ca 100 kvm - Grillning är tillåtet - Körsbärsträd och äppelträd finns på uteplatsen! - Ca 3 minuter till Lötsjön! - Ca 2 minuter till kommunikationer i form av bussar och tunnelbana. - Ett stenkast från mataffärer, apotek, caféer samt restauranger! - Närhet till förskola och skola - Närhet till Ursviks naturområde med mängder av motionsspår! -Insynsskyddad uteplats - Stort förråd som kan nyttjas som sovrum. - Bra planlösning.
Hallonbergens Centrum kommer inom kort att totalrenoveras och moderniseras av den nya fastighetsägaren BALDER.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 kvm
Lägenhetsnummer: 393/0801
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 160 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Hallonbergen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,21192
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 1 120 kr

Om föreningen

Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme och hushållsel dvs köpare behöver inte teckna elavtal
själv, basutbud TV.

Planerade avgiftshöjningar/sänkningar, beslutade?
I dagsläget finns inga avgiftshöjningar beslutade. (2021-01-21)

Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
Äganderätt

Internet, kabel-tv leverantör?
Sundbyberg Stadsnät erbjuder bredband via flera leverantörer. Dessa går på fibernät och kan tecknas med upp till 1/Gbit hastighet.

Com hem erbjuder bredband via Comhem-uttag. Hastighet om 500mb/bit ner och 50 mb/bit upp går att teckna.
Ett tjugotal 15 kvm lgh har inte Com Hem utan har endast möjlighet att ha Sundbybergs Stadsnät.
Utkvitterad digitalbox och switch via Sundbyberg stadsnät som möjliggör internet/tv ska lämnas kvar av boende. Dessa installationer tillhör fastigheten. Finns de inte kvar när köparen tillträder måste säljaren står för kostnaden för ny utrustning.

Försäkring
Köparen ska teckna hemförsäkring med tillägg om bostadsrättstillägg

Aptusbrickor
Utkvitterade aptusbrickor och nycklar som ger tillträde till gemensamma utrymmen ska överlämnas av säljare till köpare.

Parkering
Garageplatser, 393 st pris, vanlig plats förnärvarande 450 kr.
Fastum har hand om kön och den förändras nästan dagligen.
Burplats förnärvarande 600 kr. Fastum har hand om kön och den förändras nästan dagligen.

Vill man ha en plats, kontaktar man Fastum på kundsupport@fastum.se. Nytt avtal tecknas via Fastum vid varje tillträde. Garageplats eller garagebur följer inte med i samband med överlåtelse av lägenheten.

Gemensamma utrymmen

Nej i dagsläget finns inga gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal eller liknande. Föreningen utreder möjlighet för vt 2018 med lokal.

Förråd
Finns extra förråd att hyra, kontakta A200 för att ställa sig i kö.

Genomförda renoveringar samt årtal
Fastigheten har löpande under förvaltarens tid genomgått renoveringar. Kan nämnas att tvättstugorna hade en större renovering på 90-talet. Tvättmaskinerna är från 2008 och beräknad livslängd är 15 år c:a.

Stambyte
I Praktiken är alla avlopp från byggnadsåret. Normalt skulle ett komplett VA-stambyte rekommenderas men eftersom badrummen renoverades 1998-1999 gör besiktningsmannen bedömningen att ett sådant stambyte innebära att då utförda investeringar tvingas rivas upp utan att den tekniska livslängden nyttjas. Således har föreningen börjat planerat för stambyte inom närmsta tiden.

Planerade renoveringar
Gårdsbjälklaget över garaget ska renoveras inom nära framtid och det finns avsatt i den ekonomiska planen för föreningen.

Hur finansieras renoveringarna
Avsatta medel i ekonomisk plan.

Antal lägenheter 463 st
Bostadsrätter 328 st
Hyresrätter 135 st
Lokaler 22 st
Kan tillägga att det kontinuerligt inkommer upplåtelser dvs hyresgäster köper sina lägenheter inom tidsfristen inom ombildning. Det är nästan ett dagsaktuellt saldo på hur många brf lägenheter och hyreslägenheter som finns i föreningen.

Delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%

Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet förnärvarande 1 120
kr och betalas av köparen.

Pantsättnigsavgift
1 % av prisbasbeloppet förnärvarande 448 kr betalas per pant och av pantsättaren.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Biltvätt
Finns 4 spolningsplatser för bilar som garagehyresgäster kan nyttja. Bokning sker på plats genom garagebricka.

Tvättstuga

2 Tvättstugor

12 tvättmaskiner där 2 maskiner per bokning sker.
6 Torskåp och 6 torktumlare. (1 av varje bokas med tvättbokning)
2 Grovtvättmaskiner (Separat bokning)

Allmänt

Föreningens namn: Brf Terränglöparen 9
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Sundbyberg
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 827 kr

Driftkostnader

160 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 160 kr

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lötsjövägen 59, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexander Wall

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning