Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 113 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
13:45-14:30
Måndag
 2/10
17:30-18:00
Jonas Franzén , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Cathrine Brooling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cathrine Brooling
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 113 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
13:45-14:30
Måndag
 2/10
17:30-18:00
Jonas Franzén , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Cathrine Brooling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cathrine Brooling
Fastighetsmäklare

Rökerigränd 9, Sundbyberg

Väldisponerad 2:a med balkong i fritt västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 322
  • Byggnadsår: 1994-95
  • Månadsavgift: 3 113 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 322
  • Utgångspris: 2 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1994-95
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Sundbyberg stadsnät, avtal tecknas separat av bostadsrättshavarna.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sundbyberg
  • Område: Centrala Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET
Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Här bor du mitt i populära Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast ca 8 minuter från Stockholm City. I nybyggda Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Sundbyberg erbjuder något gott åt alla.

NATUR/FRILUFTSLIV
Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom ett kort promenadavstånd. Fina Marabouparken med ett utomhusbad. I centrala Sundbyberg finner du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg. Från lägenheten kan Du promenera längs med Bällsta ån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Rökeriet äger en flerfamiljsfastighet, fastigheten Rökeriet 7. Fastigheten byggdes 1994/95 av NCC.
På fastigheten finns fem sammanbyggda bostadshus innehållande 62 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra affärslokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

GJORDA RENOVERINGAR
2017 Spolning av avlopp/stickledningar, ommålning yttertak, komplettering passagesystem, reglercentral värme/ventilation, gård och grönytor.
2016 Byte av golvmatta i varuintagsgång för butiker, Utbyte av fasadbelysning, pollare och stolparmaturer till ledljus, byte av fasta trädgårdsmöbler, komplettering av passersystem, OVK och kanalrengöring
2015-16 Byte av kylmaskin för lokaler, byte reglercentral ventilation för butiker, ombyggnation av lokal, byte av porttelefoner.
2015 Byte av radiatorventiler och injustering av hela fastighetens värmesystem, byte av årsur, rensning av dagvattenledningar, filmning av spillvattenledningar
2014 Butikslokalernas värmesystem , byte pulverbomb sopnedkast, elslingor hängrännor och stuprör
2013-14 Snörasskydd
2013 Byte galler på ventilationstorn
2012 Byte cirkulationspump, byte armatur garage
2011 Rengöring avloppsstammar och stickledningar, vattenreningssystem
2010-11 Indragning av Sundbybergs stadsnät, fiber

PLANERAT UNDERHÅLL
2018-20 Modernisering av hissar
2019 Sotning

Allmänt

Föreningens namn: Brf Rökeriet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Sundbyberg

Gemensamma utrymmen

Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.
Cykelförråd, ett grovsoprum och en innergård med pergola, sittplatser, sandlåda och grillmöjlighet

Parkering

Föreningen har 13 garageplatser i fastigheten. Hyran är 854 kr/månaden.
Det står 14 boende i kö och väntetiden är uppskattningsvis cirka 8 år.

Boendeparkering råder på gatan. Om du är mantalsskriven i någon av stadsdelarna Storskogen, Centrala Sundbyberg eller Lilla Alby och är registrerad som huvudägare av det aktuella fordonet, eller har tjänstebil som används i privatbruk, kan du söka tillstånd för boendeparkering. Tillståndet utfärdas för högst 24 månader och markeras på fordonet med ett tillståndsmärke. Tillståndet är gratis men du måste också ha ett månadsmärke som kostar 300 kr om du ska parkera under dagtid (08.00-17.00)

Kommunikationer

KOMMUNIKATIONER
Närmaste tunnelbanestationerna Sundbybergs centrum ligger bara några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 11 minuter in till Stockhoms C. Pendeltågsstation ligger vid tunnelbanan nere på Järnvägsgatan och tar ca 8 min till T-centralen.
Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.
Tvärbanan som trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 113 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 375 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 75 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rökerigränd 9, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3113 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 1/10   13:45-14:30
Rökerigränd 9
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 2/10   17:30-18:00
Rökerigränd 9
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen