Friluftsvägen 33

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 85 m²

Lägenhetsnummer: 14-1201

Pris (Utgångspris): 4 895 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 520 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

Område: Centrala Sundbyberg

Andel i föreningen: 1,46192

ALLMÄN INFORMATION
Brf Vackra vägen vid Lötsjön i Sundbyberg ligger strax intill Golfängarna och Lötsjön. Föreningen består av fyra trapphus om fyra till åtta våningar med totalt 91 lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök. Till föreningen hör också en lokal om ca 116m2. Förberedande arbeten för bostäderna, som rivning och ledningsflyttar, startade i juni 2018 och inflyttningarna startade i november 2020 och sista i maj 2021.

Byggnaderna är uppförda av Besqab och ritade av Joliark som ansvarig arkitekt.

PARKERING
Tillhörande Brf Vacka vägen finns 32 p-platser och 5 besökplatser. Tillhörande Storgaraget (ligger i fastigheten bredvid) finns 9 p-platser.
Alla platser till Brf garaget är i dagsläget uthyrda och det är kö. Det är 12 i kö totalt (Uppgifter kontrollerade 2024-08-08)


FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 15% 1 jan 2024.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i närtid enligt styrelsen 2024-08-08.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns gott om cykelställ på innergården samt cykelparkering i garaget och källaren. Det finns även ett litet cykelrum där man kan hänga upp cykel för att meka eller tvätt. Gemensam kolgrill på gården som man bokar på hemsidan. (Kol- och gasolgrill får ej användas på balkonger och uteplatser),

TV & BREDBAND
I månadsavgift ingår bredband 1000/1000 Mb och grundutbud av TV-kanaler. För att få tillgång till ett större utbud av olika kanalpaket eller snabbare bredband görs detta själv genom Sundbybergs stadsnät.

FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret, bostadsrättstillägg ingår i denna försäkring för medlemmar.

ÖVRIGT
Föreningen har nyligen förhandlat om en del av sina lån(25 miljoner av totalt 75 miljoner), varav 15 miljoner till en bunden ränta på 4,18% över 4 år samt 10 miljoner rörligt. Föreningens övriga lån om 25 miljoner vardera är bundna till år 2026 samt 2028.

4 895 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 241 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

520 kr/månad

El: 380 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.