Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 4 779 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
12:00-12:45
Måndag
 30/10
18:00-18:30
Jonni Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonni Svensson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 4 779 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
12:00-12:45
Måndag
 30/10
18:00-18:30
Jonni Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonni Svensson
Fastighetsmäklare

Råcksta gårdsväg 23, 8tr, Vällingby

En riktig höjdare med trevlig utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21804
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 4 779 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 12
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21804
  • Utgångspris: 2 775 000 kr
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 12
  • Hiss: Ja. 2 hissar finns

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Fönster: 3-glas

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Råcksta
Visa all fakta

Omgivning

Om Vällingby

Bygget av Vällingby Centrum tog fart i början av 50-talet och den 14 november 1954 var det dags för invigning.
Tidens anda präglades av optimism och kreativitet och ABC-principen föddes, dvs ARBETE-BOSTAD-CENTRUM. Modellen blev uppmärksammad både nationellt och internationellt och drog folk från jordens alla hörn – ”Vällingbyfebern”. 1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke vilket innebär att fasader och karaktärer inte får förändras.
Kända ”landmärken” i Vällingby är biograf Fontänen som fortfarande är en väldigt välbesökt biograf och Konditori Pallas med dess goda tårtor och bakverk, mums!
Eftersom tunnelbanans gröna linje passerar Vällingby tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms Central. Resan tar ca 28 minuter. Busstorg finns med förbindelser mot bl a Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna mm. För ytterligare information se www.sl.se

För de mindre finns en mängd förskolor och skolor i området i och kring Vällingby. För ytterligare information se www.stockholm.se. Vad gäller service och handel finns det mesta i Vällingby City. I de drygt 100 butikerna hittar man allt från mode & inredning till elektronik, hemmafix och skönhet. Det senaste nytillskottet är Gnarly Market som erbjuder aktiviteter såsom bowling, biljard, shuffleboard mm. Mysiga bar- och restaurangdelar och loungegrupper att koppla av i. Vällingby sim- och idrottshall är en välbesökt familjeanläggning. Här finns en 25 m bassäng och för de små ett mindre äventyrsbad. Vintertid brukar en isbana spolas mitt i centrum för skridskoåkning och övriga årstider sätts mini-golfbanor ut i affärsgångarna som brukar vara ett roligt inslag för stora och små. För mer information om aktiviteter och happenings, se www.vallinbycity.se.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0132700
  • Andel av insats: 1,35646%
  • Andel av månadsavgift: 1,32715%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Vi har 78 lägenheter, från tvåor om 42 kvm till femmor om 100 kvm. Huset är byggt i 12 våningar med sex lägenheter på varje, samt vind och källare.
Marken närmast huset är friköpt och alltså föreningens. Marken, gångvägarna och parkeringsdäcket förvaltas gemensamt av de snart fem husen som byggts bakom Vattenfall.
Huset har två hissar, en mindre som går från våning 0 till 12 och en stor som går från våning -1 till 13.

Till varje lägenhet hör ett förråd på vind eller i källare. I källaren finns även cykel- och barnvagnsförråd. Förrådsvåningarna (-1 och 13) är låsta och nås endast med speciell nyckel.

I varje lägenhet finns tvättmaskin och torktumlare, det finns därför ingen gemensam tvättstuga.

Föreningen har parkeringsplatser på och under ett parkeringsdäck samt utanför porten (dessa sista är främst reserverade för människor med handikappstillstånd eller särskilda behov). Det är för närvarande kö till platserna under däck.

Allmänt

Föreningens namn: Vattenfallet
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

I Brf Harsprånget (Råcksta gårdsväg 21) finns ett övernattningsrum och ett styrelserum, vilka även medlemmar i Brf Vattenfallet kan hyra efter godkännande av Brf Harsprångets styrelse.

Parkering

föreningen har vi 50 parkeringsplatser. Sex av dessa platser finns utanför porten och är främst till för medlemmar med handikappstillstånd eller annat stort behov av att ha nära till bilen. Tre av dessa platser har motorvärmare. Av de 50 st parkeringsplatserna har vi 18 platser under tak och 32 platser ute.
Månadshyra: 500 kronor på övre däcket (utomhus) och för 550 kronor i garaget (inomhus).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna planeras vara oförändrade

Ekonomi

Utgångspris

2 775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 779 kr
I månadsavgiften om 4779 ingår fjärrvärme, kallvatten, fiber- bredband, telefoni och kabel-TV. Varmvatten betalas efter förbrukning och kostar för närvarande 44 kronor per kubikmeter. Föreningen har även ett gruppavtal med Telia om Telia TriplePlay, som redovisas separat på avin för månadsavgiften. Även om medlem väljer annan leverantör betalar hen för TriplePlay under avtalstiden.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 100 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Råcksta gårdsväg 23, 8tr, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4779 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 29/10   12:00-12:45
Råcksta gårdsväg 23
FÖRANMÄLAN KRÄVS
Måndag 30/10   18:00-18:30
Råcksta gårdsväg 23
FÖRANMÄLAN KRÄVS
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jonni Svensson

Fastighetsmäklare
Till toppen