Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
6 500 000 kr
Månadsavgift: 2 653 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Patrick Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Björkman
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Stockholm

Ynglingagatan 5, 2 tr

Pris (Utgångspris): 
6 500 000 kr
Månadsavgift: 2 653 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Patrick Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Björkman
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Mycket fin och välplanerad 3:a med genomgående planlösning och härlig balkong

  • Typ: Lägenhet i Bostadsförening
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00008
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 2 653 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till en mycket ljus och välplanerad lägenhet med härlig balkong. Lägenheten har en genomgående planlösning och är renoverad till absolut toppskick med smakfulla materialval, ljusa ytskikt samt fina tidstypiska 20-tals detaljer så som generös takhöjd, trägolv, fönster med djupa nischer och speglade dörrar och som ger lägenheten sin unika och charmiga karaktär. En väldisponerad bostad med luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot smakfullt kök med all maskinell utrustning. Stilrent och rymligt badrum med dusch och två bra rymliga sovrum varav ett rum har utgång till härlig balkong mot föreningens fina innergård. Sammanfattningsvis är detta en mycket trevlig trea med genomtänkt planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter på bästa sätt. Välskött förening med god ekonomi.

Här bor ni på en trevlig adress där gatorna kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här finns omtyckta restauranger såsom Tranan, Yuc, Linguini, Lilla Ego och många fler. I kvarteret finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service finns i närheten. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter är en annan faktor som gör detta område mycket populärt. Sol och picknickmöjligheter finns i Hagaparken. Här finns även vackra promenad- och joggingområden. En liten bit bort ligger också Vasaparken med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana.

Kommunikationerna är perfekta och här når ni alla tänkbara färdmedel inom kort avstånd. Vid Odenplan, och Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna. 4 minut från lägenheten finns nedgång till Citybanan med pendeltågstrafik och på Sankt Eriksgatan i närheten av bostaden finns även hållplats för bussar mot Arlanda.
Varmt välkomna på visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall - Välkomnande hall som öppnar upp mot hela lägenheten och med goda avhängningsmöjligheter. Bra belysning med inbyggda spotlights i taket.

Vardagsrum - Stort och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti med djupa fönsternischer för bra ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök för ett riktigt socialt rum. Här finns gott om plats för soffgrupp och matplats. på golvet ligger ett vackert trägolv.

Kök - Smakfullt kök i öppen planlösning med ugn / micro, häll, kolfilterfläkt och integrerad kyl och frys och diskmaskin. Vacker bänkskiva i marmor och kran i mässing samt ho i rostfritt stål.

Sovrum - Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Härligt och vackert fönsterparti och gott om förvaring i form av en hel garderobsvägg.

Sovrum två - Väldisponerat andra sovrum med plats för säng och förvaring. Här finns lägenhetens mysiga balkong mot föreningens lugna och ostörda innergård.

Badrum - Elegant och praktiskt helkaklat badrum med kommod , spegel, handfat, takdusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 kvm
Lägenhetsnummer: 00008
Pris (Utgångspris): 6 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 450 kr/mån
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Areamätning har skett för detta objekt med ett resultat på boa 70 kvm.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har sedan sommaren 2007 ett datanät installerat i hela fastigheten där distribution av internet, TV, samt telefoni kan ske. Varje lägenhet har ett datauttag monterat i närheten av elcentral som finns i hallen i respektive lägenhet. Bredvid datauttag finns också strömförsörjning.

Tv: Ownit, Baspaketet, 16 kanaler och 12 HD-kanaler
Bredband: Ownit Hastigheten är 1000 Mbit/sekund.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,1100
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bf Munin 37 UPA bildades 1928 och är en äkta bostadsförening. Fastigheten byggdes 1929 och omfattar 22 lägenheter som upplåts med andelsrätt och två hyreslokaler.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Vid utgången av 2014 var det totala lånet endast ca 2 000 000 kr ( ca 1 800 kr/kvm). Ackumulerat har föreningen ett positivt resultat.

Allmänt

Föreningens namn: Bf munin 37 UPA
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer skatteverket: 1204
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016 Stamspolning
2015 Uppfräschning av innergård
2014 Fasad och fönsterrenovering mot gården
2012 Stammarna spolades
2011 Trapphuset renoverades.
2010 Fasaden mot gatan renoverades
2009 Värmeväxlaren byttes
2007 Byte av elstigar (3fas-el till samtliga lägenheter).
2007 Installation av fiberbredband (100m/bit ingår i avgiften).
2007 Installation av nya säkerhetsdörrar.
2007 Ny maskiner till tvättstuga.
1976 VA-stambyte
Kommande renoveringar: I styrelsen förs det för närvarande en diskussion om en eventuell framtida stamrenovering. Inget beslut är i dagsläget taget.

Gemensamma utrymmen

Bastu finns att tillgå i källaren. Tvättstuga i källaren med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Cykelskjul finns på gården. Samlingslokal/festlokal i källaren. Till varje lägenhet hör ett källarförråd om ca 6-8 kvm.-
I fastigheten finns en övernattningslägenhet som kostar 200 kr per natt för föreningens medlemmar att hyra.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 653 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

450 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-10-03
Besiktningsman: ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ynglingagatan 5, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2653 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning