Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 3 333 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:15-12:00
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Alexander Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Nilsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Nicola Grez-Pancetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nicola Grez-Pancetti
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 3 333 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:15-12:00
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Alexander Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Nilsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Nicola Grez-Pancetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nicola Grez-Pancetti
Fastighetsmäklare

Surbrunnsgatan 52, Stockholm

Välkommen att bo med en egen grön oas utanför köket

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 61 kvm
  • Lägenhetsnummer: A03
  • Byggnadsår: 1888
  • Månadsavgift: 3 333 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 61 kvm
  • Lägenhetsnummer: A03
  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1888
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Tv från ComHem och bredband 1000 Mbps från AllTele.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Mekanisk, fläkt sitter på taket.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Vasastan

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 3,43
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

FÖRENING
Nejlikan 2 består av 27 lägenheter, mitt i storstadens puls på Surbrunnsgatan 52 och 54 i Vasastan. Ett unikt boende med stor valfrihet och variation. Ett litet gatuhus från 1880-talet med stall på gården har renoverats med många vackra detaljer, samtidigt ett helt nytt hus intill med modern form och penthouseliknande planlösningar.
I det vackra 1880-talshuset finns både 'första lyan', vindsvåningar och gamla tidens paradvåning representerade. I det före detta stallet på gården har det inretts tre unika vindslägenheter i etage med en karaktär och standard utöver det vanliga.

Månadsavgiften: Ca 587 kronor / kvm och år. Avgiften baseras på andelstalen. Inkluderar värme ( fjärrvärme ), kall och varmvatten, kabel TV basutbud Com Hem samt 1000 Mbps bredband från AllTele.

Avgiftshöjning: Ingen planerad

Belåningsgrad: Ca 8215 kronor i lån/ lägenhetsyta i kvm.

Lägenhetsfördelnig: 27 lägenheter, 13 i nya huset, 8 i gamla huset och 6 i gårdshuset. En lokal Surbrunnsgatan 54 i nya huset.

Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men i närheten finns Hagagaraget (privat) på Surbrunnsgatan och Riddarsporren (Stockholm stad) på Hagagatan.

Bredband: Leverantör AllTele. 1000 Mbps bredband ingår i månadsavgiften.

Husshålsel: Enskilt abonnemang

Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av PBB som debiteras köparen. Med dagens PBB på 44 800 kr så blir överlåtelseavgiften 1120 kr.

Pantsättning: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1 % av PBB. För närvarande 448 kr.

Äkta bostadsrättsförening: BRF Nejlikan 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

Sophantering/ Tvättstuga / Cykelförråd / Förråd: Ett soprum i port 54. Kompost finns. Cykelförråd i port 54. Tvättstuga i port 52 källare. Varje lägenhet har ett källarförråd.

Fakta om Fastighet och Byggnad: De två befintliga byggnaderna (port 52 och gårdshuset) som är byggda i slutet på 1800 talet totalrenoverades 2002/2003 i typ nyskick. Nytt modernt hus port 54 byggdes till 2003 med 13 lägenheter )

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nejlikan 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: De äldre byggnaderna toralrenoverades 2002-2003. 2003 byggdes även ett nytt hus på Surbrunnsg 54. Totalrenoveringen var mycket omfattande varför det ej funnits behov av renoveringar sedan dess förutom utvändig målning av fönster (samtliga i föreningen) och del av trapphuset på Surbrunnsg 54 som skedde under sommaren 2017.
Kommande renoveringar: I dagsläget finns ej behov av några stora renoveringar.
Det avsätts årligen en summa för den 20-åriga underhållsplanen så det är budgeterat lång tid framöver.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i 1880-tals huset en trappa ned och används av bara ca 5 personer i föreningen då de flesta har egen tvättmaskin. Det gör att det är supersmidigt och oftast bara går att gå mer för att tvätta då det nästan alltid är ledigt. Utrustningen är två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och ett strykjärn.
Föreningens medlemmar kan använda den gemensamma delen av innergården dvs den i mitten som ej ”tillhör” någons uteplats. Där finns ett vackert körsbärsträd, en liten sandlåda, olika sittmöbler, planteringar och belysning. Den vackra och lummiga innergården har en arkitektplanerad trädgård.
Det finns även en hyrcykel man kan låna gratis.
Förråd finns i källaren i 1880-tals huset. Det är högt i tak och har hög säkerhet i form av både rejält galler och tjock dörr med speciallås.

Parkering

Boendeparkering i området. Ansökan finns på www.stockholm.se. Ett flertal garage finns i området.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 333 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
värme, vatten (varm och kall), kalbel-TV (basutbud) och bredband 1000 Mbit. Betalas månadsvis. Avgiften sänktes 2016 med 10%.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-21

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Surbrunnsgatan 52, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3333 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   11:15-12:00
Surbrunnsgatan 52
Måndag 23/10   17:30-18:00
Surbrunnsgatan 52
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Nilsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Nicola Grez-Pancetti

Fastighetsmäklare
Till toppen