Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 495 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:30-12:00
    Öppen visning  
  • Boka
Henrik Silver, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Silver
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 495 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:30-12:00
    Öppen visning  
  • Boka
Henrik Silver, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Silver
Registrerad Fastighetsmäklare

Kungstensgatan 44, 3tr, Stockholm

Funktionell 2 rok i nyligen stambytt fastighet med tillhörande garageplats.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 40303
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 1 326 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 kvm
Lägenhetsnummer: 40303
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,478100
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stjärnfallet Östra registrerades 2000 och förvärvade fastigheten 2004. Fastigheten byggdes 1968. Föreningen ligger på Kungstensgatan 44 och 46 i centrala Stockholm. Föreningen omfattar 36 lägenheter och föreningen hyr ut tre lokaler för kommersiell verksamhet. En av lokalerna är ett gym, där de boende i huset får träna till ett rabatterat pris. Föreningen har även 30 varm garageplatser där medlemmarna har företräde, cirka 1600:-/mån. Föreningen har mycket god ekonomi.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stjärnfallet Östra
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte 2011
Värmeanläggning 2014
Takmålning 2015
Relining av dagvattenstammar från taket 2016-2017
Upphandling av fönsterbyte i alla bostäder 2017
Indragning av fiber 2017
Kommande renoveringar: Planerat underhåll/renoveringar inom de närmsta 5 åren:
Plantera ett träd mot gatan
Takisolering
Lagning av spricka i mur mot grannen
Hissbyte
Byte armaturer i trapphus, hisshallar o entréer Renovering av ytskikt i utrymmen enl ovan. Byte ytterligare fläktar
Renovering ytskikt i tvättstugan
Garagegolv renovering (kanske längre fram)
Gårdsrenovering

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med två stora tvättmaskiner, en separat centrifug, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel.
Källarförråd hör till lägenheten
Grovsoprum
Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Parkering

Garage finns i fastigheten och föreningsmedlemmarna har förtur till garageplatserna. För närvarande ligger avgiften på 1.600 kr/månad (externt 2.500 kr+moms). Motorcykelplatser kostar 800 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 115 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 326 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-04
Besiktningsman: Henrik Olsson

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kungstensgatan 44, 3tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   11:30-12:00
Kungstensgatan 44, 3tr
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Henrik Silver

Registrerad Fastighetsmäklare
Till toppen