Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 216 kr/mån
Anmäl intresse
Patrick Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrick Björkman
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 216 kr/mån
Anmäl intresse
Patrick Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrick Björkman
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Blekholmsterrassen 7, 7 tr., Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 67,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0373
  • Byggnadsår: 1994
  • Månadsavgift: 5 216 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 67,5 kvm
Lägenhetsnummer: 0373
Accepterat pris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1994
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad
Byggnadsår: 1994
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Via kabel-TV, ComHem eller Bredbandsbolaget.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64890
Andel av månadsavgift: 0,64861
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

FÖRENING: Föreningen består av 150 bostadsrättslägenheter (totalt 10 811 kvm), föreningslokal och förrådsarea (totalt 224 kvm). Avgifterna sänktes med 10% 1juli-16 Medlemmarna har övernattningsmöjlighet för gäster i föreningslokalen som går att hyra, inrett med 4 bäddar, kök med diskmaskin och micro samt TV.

FÖRENINGENS EKONOMI:
Bostadsrättsföreningen Klarastrands ekonomi är mycket stark och styrelsen bedömer att nuvarande avgiftsnivå kommer att vara oförändrad på 5-års sikt (till år 2023). Ett gynnsamt ränteläge gör att vi kan nyttja vårt starka kassaflöde till att göra stora amorteringar på lånen. Det skapar förutsättningar för att hålla årsavgifterna oförändrade. Under augusti 2018 amorterade vi drygt 6 mkr på våra lån. Föreningens lån uppgår idag till 58 mkr vilket motsvarar 5.369 kronor per kvadratmeter boyta.
Enligt Finansinspektionen bolånerapport är bostadsrättsföreningarnas snittbelåning 5.700 kr per kvadratmeter boyta. I nya föreningar är snittbelåningen hela 11.850 kr per kvadratmeter. Skulderna var något större i storstadsregionerna än i andra geografiska områden.
Föreningen planerar att amortera cirka 12 mkr på lånen fram till år 2023 då lånebeloppet beräknas vara ca 46 mkr vilket motsvarar ca 4.250 kronor per kvadratmeter boyta,
Styrelsen arbetar för att våra medlemmar ska känna sig trygga med att bo i en välskött förening som har en sund och stabil ekonomi. Allt för att skapa värde över tid

FASTIGHET: Byggdes 1994. Fastigheterna är välskötta och i gott skick. Tomträtt. Underhållsplan finns och reviderades 2012 för att ge en rättvis bild av framtida underhållsbehov och kostnad. Under 2011 byttes låssystem i hela fastigheten till elektroniska nycklar, 2012 har samtliga fasader renoverats.
Energibesparande åtgärder har genomförts de senaste åren genom bl a byte av drift- och underhållscentral, fläktar till ventilation somt LED-belysning i allmänna utrymmen. Tillgång till garage i huset via separat kö.

Allmänt

Föreningens namn: RB Brf Klarastrand
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - 2016: Byte av porttelefoner och målning av tak och väggar i entrékorridorer mot gatan. Obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter och allmänna utrymmen.
- 2015: Modernisering och byte av samtliga fem hissar i föreningens hus. Ombyggnation och ommålning av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5
- 2014: Ombyggnation och ommålning m.m. av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11.
- 2013: Byte av styr och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
- 2012: Ommålning av samtliga fasader på föreningens fem byggnader. Byte till LEDbelysning i föreningens allmänna utrymmen (utom förrådsutrymmen).
- 2011: Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås.
- 2010: Byte av takfläktar till för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukningen. Under året utfördes även en så kallad Obligatorisk Ventilationskontroll (?OVKbesiktning) av samtliga lägenheter och föreningens allmänna utrymmen.

Gemensamma utrymmen

Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Extra förråd finns att hyra. Gästlägenhet - Föreningslokalen finns tillgänglig för medlemmarna att hyra, 4 bäddar, kök med diskmaskin och micro samt TV.

Bilplats
38 garageplatser och en MC-plats. kr/mån. Separat kö, fn 12 i kö. 1600 kr/mån.
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte

Parkering

Bilplats
38 garageplatser och en MC-plats. kr/mån. Separat kö, fn 12 i kö. 1600 kr/mån.
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte

Ekonomi

Accepterat pris

4 995 000 kr

Månadsavgift

5 216 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
1000/1000 fiber ingår.

Alla bilder

Karta & område

Blekholmsterrassen 7, 7 tr., Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5216 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Patrick Björkman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare