Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Månadsavgift: 5 849 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
11:30-12:15
Måndag
 21/8
17:00-17:30
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Månadsavgift: 5 849 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
11:30-12:15
Måndag
 21/8
17:00-17:30
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare

Tengdahlsgatan 49 (gårdshus), Stockholm

Välplanerad 3:a med balkong, lugnt läge i gårdshuset och fantastisk utsikt över Hammarby sjö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 218
  • Byggnadsår: 1997
  • Månadsavgift: 5 849 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 218
  • Utgångspris: 5 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem (ingår i månadsavgiften).
Bredband via Ownit (ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,44345
  • Andel av insats: 0,44454
  • Andel av månadsavgift: 0,44344
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Hammarby Strand förvärvade fastigheten 1996 och består av 213 lgh med bostadsrätt, 5 lokaler samt 89 garageplatser och 6 MC-platser. Föreningen är belägen på adresserna Nackagatan 14-22, Tegelviksgatan 55-69 och Tengdahlsgatan 41-49 (totalt 5 byggnader).
Äkta förening med tomträtt (omförhandlas först 2026).

Det finns inga planerade avgiftshöjningar (föreningens uppgift 2017-05-30).
Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn) om den som bor i bostaden äger minst 5 %.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Hammarby Strand
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stammar kök och bad 1997 (byggåret)
Elstigare 1997 (byggåret)
Fasadtvätt 2011
OVK 2013

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en stor och fin gård med grillmöjligheter, pergola, sjöutsikt och lekplats för barnen. Ett källarförråd hör till bostaden.

Parkering

Föreningen har 89 garageplatser för bil (878 kr/st) och 6 platser för MC (329/439/549 kr/st beroende på plats). För närvarande kö.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 849 kr
Värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV ingår i avgiften,

Driftkostnader

ca 550 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tengdahlsgatan 49 (gårdshus), Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5849 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   11:30-12:15
Tengdahlsgatan 49 (gårdshus)
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna.
Måndag 21/8   17:00-17:30
Tengdahlsgatan 49 (gårdshus)
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Bellander

Fastighetsmäklare
Till toppen