Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 595 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare
Stockholm

Ljusterögatan 5

Månadsavgift: 1 595 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare

1930 talsetta - Helt utan insyn med fantastisk vy! - Stabil brf - Låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 24 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00028
  • Byggnadsår: 1931
  • Månadsavgift: 1 595 kr
  • Driftkostnad: 239 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Kontakta ansvarig mäklare för mer info om pris och visning!

Fyra våningar upp med hissen finner ni denna välbevarade 1930-talsetta med en härlig utsikt mot Globen, Hammarbybacken och ända bort till Nacka. En otrolig vy med himmelsk kontakt och helt utan insyn!

Här bor du intill Orion teatern och grönskande Vitabergsparken samt vattnet nere vid Hammarbykanal. Lägenheten erbjuder, bra förvaring, ett optimerat kök med spis, ugn, mikro, fläkt och kyl och frys. Allrummet är lätt möblerat och gör det fullt möjligt att få plats med en säng, soffa samt matbord för minst fyra personer. Till det ett nyrenoverat badrum med moderna tillval och ett badkar.

Lägenheten är tveklöst modern men behåller även sin äldre charm från byggnadsåret så som plankgolv, spröjsade fönster, takrosett och högt i tak.

Här bor du lugnt och stilla i kulturkvarter med direkt närhet till både natur och stadspuls. Området omkring är en härlig oas med en av innerstadens största och mest populära parkområden med friluftsteater, sommarcafé och slingrande promenadvägar. Därtill bor ni bara en kort promenad från Nytorget och SoFo med inspirerande butiker och ett stort antal restauranger och caféer.

Vackra detaljer, fantastiskt ljus, rymliga ytor och otroligt mycket charm.

Måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Här är väggarna vita och trägolvet i original. Bra avhängningsmöjligheter via en charmig hatthylla från byggnadsåret samt ytterligare förvaring inbyggda skåp. Till vänster om hallen ligger det nyrenoverade badrummet samt rymlig klädkammare till höger.

Badrum
Ljust och nyrenoverat badrum, här har vitkaklade väggar och tidstypiskt ljusgrått klinkergolv. Badrummet är inrett med kommod, handfat, wc, badkar och handdukshängare.

Kök
Charmigt och funktionellt kök som tar vara på ytan på bästa sätt. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn. mikro och spisfläkt. Vita köksluckor och svart kakel ovanför bänkskivan. Förvaring ges på bästa sätt i över och underskåp.

Allrum
Ett vardagsrum med underbar atmosfär som karaktäriseras av en härlig rymd, generös takhöjd och bevarade detaljer. Ljus ekparkett, vitmålade väggar och en bra planering som gör detta rum lätt disponerat och enkelt att möblera. Du får plats med säng, soffa, matbord för mer än 4 personer, allt en etta kan tänkas att önska. Det stora spröjsade fönstret ger ett fantastiskt ljus och en fri vy mot Globen, Hammarby backen och ända bort till Nacka.

Till bostaden tillhör ett vindsförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 24 kvm
Lägenhetsnummer: 00028
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 239 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten består av ett flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Telenor för tv och internet

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,75202 %
Andel av månadsavgift: 1,77445 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Brf Vitbetan 18 är en äkta förening, registrerades 1982 och förvärvade fastigheten kvarteret Vitbetan 18 1985. Föreningen består idag av 35 lägenheter med bostadsrätt och 2 kommersiella lokaler med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1421 kvm och 120 kvm utgör lokalyta. Medel reserveras årligen till yttre underhåll och ekonomin är att anse som välskött. Äkta förening som äger marken.

Vitbetan 18 ritades av Ture Sellman, en arkitekt som ritat en hel del hus runt om i Stockholm. Ritningarna är daterade 1929 och huset stod klart 1930. Vitbetan 18 är ett klassicistiskt bostadshus i sex våningar med kungsvåning överst. Det ritades och byggdes i brytningstiden mellan 1920-talsklassicism och funktionalism. Fönstren är sexrutigt spröjsade a la 1920-tal men fasaden bär också stramare drag som för tankarna åt funkis. Fasaden är putsad i en ljust gul nyans och har ett burspråk i mittpartiet. Huset har en pampig ursprunglig portal och natursten har använts rikligt i portalen och i bottenvåningen.

För mer information se föreningens årsredovisning samt deras hemsida www.vitbetan18.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vitbetan 18
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1991: Stambyte i kök och badrum
1999: Nyinstallation hiss
2001: Ommålning av entré och lägenhetsdörrar
2002: Renovering av fönster
2003: Högtrycksspolning av stammar
2009: Elstigbyte
2012: Byte av fjärrvärmecentral samt injustering av element
2013: Fasadrenovering
2014: Anslutning av lägenheter och lokaler till fiber
2017: Radonmätning (godkänd)
2018-2019: Renovering av källarplan och innergård samt husgrund
2019: Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2019: Byte av avloppsstammar i källaren
2019: Renovering av ytterporten
2019: Renovering och målning av föreningens två lokaler
2019: Renovering och målning av tvättstuga
2019: Obligatorisk ventilationskontroll
2021 - Besiktning av yttertak
2022 - OVK
Kommande renoveringar: 2022 - Yttre fönsterrenovering

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en modern tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns också en mysig innergård med sittgrupp och grill.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna med 2 % (2022-04-01, inga ytterligare höjningar finns beslutade)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 595 kr
I månadsavgiften ingår VA, värme, bredband och kabel-tv (grundutbud).

Driftkostnader

239 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 89 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-05
Besiktningsman: Isak Franzén, ÅF
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ljusterögatan 5, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1595 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Josefin Ericson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning