Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 616 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 1 616 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare

Götgatan 101, 3 tr ÖG, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15391238
  • Byggnadsår: 1924
  • Månadsavgift: 1 616 kr
  • Driftkostnad: ca 283 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15391238
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: ca 283 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv: Comhem
Bredband: Bredband2

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 2,5600
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Kroken 4 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2010. Föreningen omfattar 34 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägande men EJ juridisk person som köpare. gällande andrahandsuthyrning görs ansökan till föreningen med godkännande 1 år i taget. Föreningens ekonomi är väldigt god och de har väldigt lite lån. Under 2014 omförhandlades lokalhyresavtalen vilket ökade hyresintäkterna. Föreningen sålde även en hyresrätt under 2014 och vinsten användes till stora delar till att amortera på lånen. De omförhandlade även räntorna på lånen 2014. Under 2015 såldes vinden i gatuhuset för ca 4,5 miljoner kr för att bygga vindslägenheter vilket har inneburit att föreningen har kunnat amortera ännu mer på sina lån och reducerat räntekostnaderna ordentligt.

Allmänt

Föreningens namn: Brf kroken 4
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomförda renoveringar:
2015 - Sålt vinden i gatuhuset samt nya vind- och källarförråd i gatuhuset.
2014 - Fönsterrenovering
2011 - Renovering av innergården, fastighetens bjälklag samt elstigarna
2005 - Trapphusrenovering
2004 - Hissrenovering
2000 - Tvättstugan
2000 - Renovering av tak
1998 - Fasadrenovering
1990-95 - Stambyte
Kommande renoveringar: 2016 - Under 2016 kommer de dra igång arbetet med att bygga två nya vindslägenheter i gatuhuset samt planering av fasadrenovering.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en fullutrustad tvättstuga samt vindsförråd för dem som bo i gårdshuset och källarförråd för den som bor i gatuhuset.

Parkering

På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar föreligger. (13/1-16)

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt

Marknadsförning: Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Pantsättning: Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Alternativ planlösning
Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Slutpriset
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 616 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Kabel-Tv basutbud.

Driftkostnader

ca 283 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 118 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-19
Besiktningsman: Erling Ekeberg, EnergiTeamet EDAB AB

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Götgatan 101, 3 tr ÖG, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hannah Eriksson

Fastighetsmäklare
Till toppen