Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 239 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 239 kr/mån

Pokalvägen 4, Stockholm

En våning med bibehållen 40-tals charm och magnifik utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 239 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Utgångspris: 4 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1944
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV/ Bredband via Comhem
Det finns Fiberanslutning för bredband, telefoni och TV. Som medlem i föreningen kan man välja att ansluta sig till någon eller flera av dessa tjänster eller att tills vidare avstå. Operatör för fibernätet är Ownit

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk till- och/eller frånluft

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,51366
  • Andel av månadsavgift: 0,51366
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 672 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Reimer förvärvade fastigheten (äger marken) 1943 och omfattar 184 st lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt, samt 3 st lokaler. I föreningen finns en bostadsrättslokal som ägs av föreningen och används som föreningsexpedition. Föreningen har 14st förråd som uthyres till medlemmar. Föreningen är mycket välskött och har ett flertal gemensamhetsutrymmen.

Byggår: 1944
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 5 % (kontrollera med föreningen innan).
Föreningen är delaktig i samfällighetsföreningen Reimersholmes gemensamma sopsuganläggning (andel 11%).
Föreningen klassas som en äkta förening.
Andrahandsuthyrning medges endast för studier eller arbete på annan ort under en begränsad tid, högst 1 år i taget. Kontakta styrelsen för mer information.

Köparen måste bli medlem i HSB.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s i Stockholm Brf Reimer
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 - OVK kontroll inkl vissa förbättringar i ventilationssystemet och renovering av tvättstugorna
2014 - Byte av undercentral för fjärrvärme, målning av entreer, asfaltering/reperation/målning av den föreningsägda gatumarken/p-platser, rensning av samtliga ventilationskanaler
2014 - Installation av fibernät
2004 - Renovering av balkonger
2000 - Stambyte i kök och badrum.
2000 - Elstigar byttes.
2000 - Renovering av tvättstuga.
1998 - Takrenovering.
80-tal - Fasadrenovering.
80-tal - Fönsterrenovering.
Kommande renoveringar: Hissarna kommer att bytas ut i de olika husen, inom de närmaste fem åren.
Man kommer att genomföra ett byte av avloppen i källaren under kommande år.
Renovering av fasader och fönster diskuteras, inga beslut tagna, tidigaste start 2017.
Byte av värmeledningar diskuteras.

Gemensamma utrymmen

Två gästlägenheter kan hyras för 200 kr/natt (Pokalvägen 3) resp 300 kr/natt (Pokalvägen 4), barnvagnsrum (P3 och P4), bastu (P5), cykelrum (varje hus), grovsoprum (P3), hobbylokal (P3), odlingslotter samt tvättstugor för bokning och spontananvändning (P5 och P6). På Pokalvägen 4 finns en takterrass där det är möjligt att piska mattor eller njuta av utsikten över stadens fyrverkerier på nyårsafton. Samt vinds- och källarförråd.

Parkering

Föreningen har 63 st parkeringsplatser för 250 kr/mån. För närvarande är det kö.

På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjs med 10% från 1/1 2017. Senaste höjningen skedde 2013 med 5%.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Pantsättning: Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Marknadsföring: Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

4 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 568 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 239 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Energiprestanda: 203 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-09

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pokalvägen 4, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3239 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Torbjörn Andersson

Fastighetsmäklare
Till toppen