Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 552 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 552 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare

Rosenlundsgatan 18, 2TR, Stockholm

Välkommen till en välplanerad 4 rok i toppskick med balkong och franska balkong mot gården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15+16
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 5 552 kr
  • Driftkostnad: ca 763 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15+16
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: ca 763 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv/Internet: Ownit + Digital Canal

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,65180 + 3,34820
  • Andel av månadsavgift: 1,58923 + 3,22178
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1932, ombyggnadsår 2007/2008 Brf Diligensen 7 förvärvade fastigheten i juni 2007 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 43 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler. De större renoveringarna har gjorts såsom stambyte, tak, fönster och fasad.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Diligensen 7
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1207+1208
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007/2008 - Stambyte.
2007/2008 - OVK
2007/2008 - Nybygge av balkonger.
2007/2008 - Renovering av tvättstuga, källare och trapphus.
2007/2008 - Byte av elstigar.
2007/2008 - Ny central elmätare.
2007/2008 - Total renovering av flera lägenheter.
2010 - Dränering av gårdsfasaden.
2010 - Byggdes 3 nya vindslägenheter i 2 etapper. Då byttes även yttertakets plåt. Hissen förlängdes till plan 6.
2013 - Renovering av entréplan (målning, byte av ytterdörr, byte av trappramp mm) slutfördes.
2011 - Ett nytt cykelskjul byggdes.
Kommande renoveringar: 2016: OVK

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga (renoverad 2007/2008), cykelförråd/barnvagnsrum och till bostaden hör ett förråd.

Parkering

På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar 20160902

Övrigt

Bostaden är registrerad som två lägenheter men disponeras som en bostad i dagsläget.
Lägenhet nr 16: 1 rok, 32 kvm. Månadsavgift: 1834 kr/mån. Andelstal: 1,65180
Lägenhet nr 17: 2,5 rok, 70 kvm. Månadsavgift: 3718+763= 4481kr/mån. Andelstal: 3,34820

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 552 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg tillkommer för Bredband med 179 kr/mån, samt el-tillägg 460 kr/mån och Kabel-TV 124 kr/mån.

Driftkostnader

ca 763 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 460 kr
  • Bredband: 179 kr
  • Kabeltv: 124 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rosenlundsgatan 18, 2TR, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hannah Eriksson

Fastighetsmäklare
Till toppen