Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 636 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare
Stockholm

Fatburs kvarngata 21

Månadsavgift: 5 636 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare

Familjefemma centralt på Södermalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 101 kvm
  • Lägenhetsnummer: 594
  • Byggnadsår: 1991-1992
  • Månadsavgift: 5 636 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Centralt på Södermalm ligger denna familjära fem rum och kök i högt gavelläge med stor solig balkong! Här bor du högt upp i huset med fönster i tre väderstreck som ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden har genomgående ljus kulör i val av golv och väggar. Den stora balkongen i perfekt sydöst läge och har morgonsol, den är inredd med behaglig trätrall och fungerar som ett extra rum då man kan njuta av soliga timmar från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder fyra generösa sovrum, öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum samt gäst wc. Till lägenheten tillhör det ett stort källarförråd.

FÖRENINGEN!

Brf Brickan-Lehusen är en av Södermalms största och eftertraktade föreningar tack vare deras starka ekonomi och många mervärden.

I fastigheten finns garage, gemensamhetslokal, takterrasser, gym och hobbyrum för stora och små som får utnyttjas fritt av föreningens medlemmar. Takterrasserna ligger på olika adresser och bjuder på en magisk panoramavy som måste upplevas på plats. Här kan man avnjuta en god middag på sommaren eller skåla in det nya året med stans bästa utsikt! Föreningen har dessutom en grönskande innergård som passar alla åldrar.

Föreningen ombildades till bostadsrätter under 90-talet och har under åren amorterat av fastighetslån, har goda intäkter från lokaler som hyrs ut samt 20 st hyresrätter. Totalt är det intäkter om cirka 5 400 000 kr årligen samt en låg belåningsgrad om 3 858 kr/kvm.

I närheten finns härliga lekparker vid Bergsgruvan och Timmermansparken med lekställningar, skridskobana och pulkabacke. Detta är verkligen en perfekt familjebostad med hög trivselfaktor, välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 101 kvm
Lägenhetsnummer: 594
Byggnadsår: 1991-1992
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: 76 lägenheter

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38968
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening, bildades 2008 och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 på adresserna Fatburs Kvarngata 11-27, samt 16-32. Tomträtten omförhandlas nästa gång 2029.
Föreningen består av 336 st lägenheter varav 20 st upplåts med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Det är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och relativt låg belåning.
Under 2017 sålde man 2 av föreningens hyresrätter (upplåtelse till bostadsrätt) vilket gjort att man fått in en stor summa som använts för att amortera ner lånen (2017 amorterades totalt 8 miljoner). 2018 amorterades ytterligare 2 miljoner kronor.
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brinckanlehusen.se samt se årsredovisningen.

Föreningen är medlem i Södrastationsgaragens gemensamhetsanläggning, med cirka 730 parkeringsplatser, och en samfällighet för Södrastationsområdets sopsuganläggning.
Garagesamfälligheten förvaltas av HSB Stockholm som även ansvarar för uthyrningen av garageplatser.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Brinckan-Lehusen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stammar kök och badrum 1991 (byggåret)
Tvättstugan renoverad 2015
Stamspolning 2015
OVK genomförd 2018
Renovering av fyra hissar 2018
Renovering , efter besiktning, av 18 hyresrätter 2018
Rensning av avloppsstammar 2018

För mer info om genomförda renoveringar se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Möteslokalen Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23, plan 7
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30, plan 0
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 11
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19
Bytesrum – Böcker, saker och ting …, Fatburs Kvarngata 19
Tvättstuga
Cykelrum

Parkering

Föreningen bidrar med p-platser till Södra Stationsgaragen – en samfällighetsförening där flera bostadsrättsföreningar har gått samman och låter HSB sköta administrationen av p-platserna. Kostnad per månad för standardplats 1302kr, smalare 1172kr, burplats 1453kr, dubbelplats 1869kr, MC-plats 644kr. Boende hör av sig till HSB och anmäler intresse för vilket garage man vill stå i på nr 010-4421100.

På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 636 kr
Tillägg Bredband 46 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fatburs kvarngata 21, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Josefin Ericson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning